Ortaklık

Stratejik ortak ve iş ortağı kavramları benzer görünse de, aralarında bazı temel farklar vardır: 1. Yasal Yapı: Stratejik ortaklıklar genellikle üçüncü taraf bir işletmenin yasal olarak kurulmasını gerektirirken, iş ortaklıkları bu tür bir yasal yapılanma gerektirmez. 2. Amaç: Stratejik ortaklıkların amacı, belirli projeler veya görevler üzerinde işbirliği yaparak teknoloji geliştirme, pazarlama gibi hedeflere ulaşmaktır. 3. Bağımsızlık: Stratejik ortaklıklar, ortakların bağımsız olarak faaliyet gösterdiği ancak ortak projelerde işbirliği yaptığı bir yapıya sahiptir.

Ortaklığın Giderilmesi Davası'nda hesap hatası, davanın sürecinde yapılan matematiksel veya hukuki hesaplamalardaki hataları ifade edebilir. Bu tür hatalar, davanın sonucunu doğrudan etkileyebilir ve aşağıdaki şekillerde ortaya çıkabilir: 1. Değerleme Hataları: Taşınmazın veya malın değerinin yanlış belirlenmesi, satış bedelinin yanlış hesaplanmasına yol açabilir. 2. Paylaştırma Hataları: Malın aynen taksiminde veya satışında payların yanlış hesaplanması, paydaşlar arasında adaletsizliğe neden olabilir. 3. Yasal Hatalar: Ortaklık sözleşmesinin veya ilgili yasal düzenlemelerin yanlış yorumlanması, davanın usulen reddedilmesine sebep olabilir. Bu tür hatalardan kaçınmak için, dava sürecinde uzman bir avukattan hukuki danışmanlık almak önemlidir.

Rüyada ortak dükkan görmek, genellikle yeni iş ve girişimlere işaret eder. Diğer yorumlamalara göre ise bu rüya, yardım açısından başkalarına destek olmanın önemini ifade edebilir. Rüya tabirleri bilimsel temellere dayanmaz.

Dava şartlı ortaklığı giderilme davası, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetinde, ortaklar arasındaki anlaşmazlıkları çözmek ve ortaklığın sona erdirilmesini sağlamak amacıyla açılan bir davadır. Bu dava sonucunda mahkeme, malın paylaştırılmasına, satışına veya kat mülkiyetine geçirilmesine karar verebilir: - Paylaştırma (aynen taksim): Malın paydaşlar arasında fiziksel olarak bölünerek paylaştırılması. - Satış: Malın paylaştırılması mümkün değilse, malın satılarak elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaştırılması. - Kat mülkiyetine geçirme: Malın niteliğine uygunsa, malın kat mülkiyetine geçirilerek her paydaşın bağımsız bir bölüm üzerinde mülkiyet hakkı elde etmesi. Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde görülür.

El birliği mülkiyetinde tazminat davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Açma Yetkisi: El birliği mülkiyetinde, ortaklardan herhangi biri, malın haksız işgali nedeniyle diğer paydaşlar veya üçüncü şahıslara karşı ecrimisil davası açabilir. 2. İntifadan Men Şartı: Davacı paydaş, davaya konu maldan yararlanma isteğini davalı paydaşa bildirmiş olmalıdır (intifadan men şartı). 3. Dava Yeri ve Türü: Tazminat davaları, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve belirsiz alacak davası olarak nitelendirilir. 4. Dava Şartları: Davada, haksız işgalin varlığı, kötüniyet ve işgal nedeniyle bir zarar meydana geldiği gibi unsurlar kanıtlanmalıdır. Ecrimisil bedelinin hesaplanmasında ise taşınmazın rayiç bedeli, niteliği, imar durumu, verimi (tarım arazilerinde) gibi unsurlar dikkate alınır.

Bir firmanın ortaklık yapısını öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Resmi Kaynaklar: Ticaret Sicili Gazetesi ve Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi gibi resmi kaynaklar, firmanın ortakları, temsilcileri ve yönetim kurulu üyeleri hakkında güncel bilgiler içerir. 2. Online Sorgulama Sistemleri: Ticaret Bakanlığı'nın e-devlet hizmeti üzerinden, firma ve ortaklarına dair bilgilere hızlı ve güvenilir bir şekilde ulaşılabilir. 3. Şirketin Web Sitesi ve Hakkımızda Bölümü: Birçok şirket, kendilerini tanıtan ve yöneticilerini açıklayan bir "Hakkımızda" bölümü oluşturur. 4. Sosyal Medya ve LinkedIn: Şirket sahipleri ve yöneticileri, profesyonel ağlar aracılığıyla kendilerini tanıtır. 5. Halkla İlişkiler ve Basın Bültenleri: Şirket sahipleri, medya ile yaptıkları açıklamalar ve röportajlar aracılığıyla kimliklerini duyurabilirler.

Hisseli mülkiyetin ayrılması için iki temel yöntem bulunmaktadır: 1. Aynen Taksim (Fiili Bölüşme) Yöntemi: Hissedarlar arasında anlaşma sağlanarak gayrimenkul eşit veya belirlenen oranlarda bölünebilir. 2. Satış Yöntemi (Ortaklığın Giderilmesi Davası ile Satış): Taşınmaz bölünmeye uygun değilse veya hissedarlar aynen taksim konusunda anlaşamazsa, mahkeme satış kararı verebilir. Hissedarların onayı olmadan hisseli mülkiyetin ayrılması mümkün değildir.

Evet, Danfoss Drives ve Innomotics güçlerini birleştiriyor. İki şirket, 2024 yılında stratejik bir ortaklık anlaşması imzaladı. Ortaklığın odak noktaları arasında teknik uyumluluğun, performansın, verimliliğin ve rekabet gücünün artırılması yer alıyor.

Limited şirkete aşağıdaki kişiler ortak olamaz: 1. Kamu borçları nedeniyle şahsi sorumluluğu olan kişiler: Şirketin vergi borçları ve SGK primleri ödenmezse, ortaklar şahsi malvarlıklarıyla sorumlu olabilir. 2. Yasal olarak şirket kurması yasak olanlar: Emekliler, yasal bir engel bulunmamakla birlikte, aktif olarak çalışmaya başlarlarsa emekli aylıkları kesilebilir veya sosyal güvenlik destek primi ödemeleri gerekebilir. 3. 18 yaşından küçükler: Şirket ortağı olabilmek için en az 18 yaşında olmak gerekmektedir.

Eylemli paylaşma, ortaklığın giderilmesinde, malın aynen bölünerek taksim edilmesi durumunda yapılır. Bu işlem, aşağıdaki durumlarda gerçekleştirilir: - Paydaşların anlaşması: Tüm paydaşlar paylaşma konusunda rıza gösterirse, dava açılmadan malın paylaşımı yapılır. - Bilirkişi raporu: Mahkemenin, ortak mülkiyete konu olan malın ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünmesi gerektiğini belirten bilirkişi raporuna göre. Eğer malın aynen bölünmesi mümkün değilse, mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verir.

Opet ve Aygaz aynı şirketler değildir, ancak aralarında bir ortaklık bulunmaktadır. Opet Aygaz Gayrimenkul, Aygaz ve Opet Petrolcülük tarafından %50 oranında eşit ortaklıkla 2013 yılında kurulmuştur.

Yasal partnerlik, iki veya daha fazla kişinin yasal bir sözleşme çerçevesinde bir araya gelerek kâr elde etmek amacıyla iş birliği yapması anlamına gelir. Bu tür bir ortaklık, şirket veya işletme düzeyinde de olabilir ve farklı türleri vardır: General Partnership (GP): Tüm ortakların sınırsız sorumluluğa sahip olduğu bir modeldir. Limited Partnership (LP): En az bir genel ortak ve bir veya daha fazla sınırlı sorumlu ortağın bulunduğu yapılandırmadır. Limited Liability Partnership (LLP): Tüm ortakların sınırlı sorumluluğa sahip olduğu bir modeldir ve genellikle profesyonel meslek grupları tarafından tercih edilir. Yasal partnerlik, hukuki güvence sağlar ve ortaklar arasındaki hak ve yükümlülükleri belirler.

Fibasigorta, Fibabanka ve Almanya'nın köklü sigorta şirketi Talanx'ın Türkiye temsilcisi HDI Sigorta ortaklığına aittir.

Ortaklığın giderilmesi davasında satış masrafları genellikle tüm ortaklar arasında payları oranında dağıtılır. Dava başlangıcında masrafları genellikle davayı açan taraf öder, ancak satış işlemi sonucunda elde edilen gelirden karşılanır.

Evet, American Express (Amex) ve Garanti Türkiye ortaktır. Türkiye Garanti BBVA Bankası A.Ş., 2006 yılından beri American Express markalı ürünlerin düzenleme yetkisine sahiptir.

Neo Portföy ve Emlakjet ortaklığı, Neo Portföy EmlakJet Gayrimenkul Yatırım Fonu (NPJET) adı verilen bir gayrimenkul yatırım fonunun kurulmasını içermektedir. NPJET, yatırımcılara doğrudan taşınmaz satın almadan, profesyonel yönetilen ve çeşitlendirilmiş bir portföy aracılığıyla gayrimenkul sektörüne yatırım imkanı sunmaktadır. Bu işbirliği sayesinde, Neo Portföy'ün yatırım yönetimindeki tecrübesi ile Emlakjet'in sektördeki veri gücü bir araya getirilmiş ve yatırımcıların finansal hedeflerine ulaşmaları kolaylaştırılmıştır.

Nama yazılı senet, anonim şirketlerde ortaklık payını temsil eden ve sahibinin bilgilerinin senet üzerinde açıkça yer aldığı kıymetli evraktır. Bu tür senetlerde genellikle şu bilgiler bulunur: - Şirketin unvanı; - Şirket sermayesi; - Kuruluş tarihi; - Hissedarların adı, soyadı ve adresleri. Nama yazılı senetlerin devri, pay defterine kayıt gerektirdiğinden, ortaklık yapısının kontrolü açısından hamiline yazılı senetlere göre daha avantajlıdır.

İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış şu şekilde yapılır: 1. Mahkemenin Satış Kararı: Mahkeme, taşınmazın aynen taksim edilemeyeceğini tespit ederse, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verir. 2. Satış Memurunun Görevlendirilmesi: Karar kesinleştikten sonra, hakim satış işlemlerini yürütecek bir satış memuru görevlendirir. 3. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi raporu alır. 4. İlan ve Açık Artırma: Taşınmaz, resmi ilanlarla (UYAP, gazete ilanları vb.) açık artırmaya çıkarılır. 5. İhale ve Bedelin Tahsili: En yüksek teklifi veren kişi taşınmazın sahibi olur ve satış bedeli mahkemeye veya icra müdürlüğüne yatırılır. 6. Paydaşlara Dağıtım: Satıştan elde edilen gelir, her paydaşın hissesi oranında dağıtılır. 7. Tapu Devri: Taşınmazı satın alan kişi adına tapu devri yapılır ve önceki paydaşların mülkiyet hakkı sona erer.

NBD (National Bank of Dubai), Emirates NBD bankasının kısaltmasıdır ve bu banka, Dubai Yatırım Şirketi'ne aittir. Ayrıca, DenizBank da Emirates NBD ile ortaktır; Emirates NBD, DenizBank'ın %100 hissesine sahiptir.

Tofaş, İtalyan malı olarak kabul edilir çünkü üretiminde İtalyan Fiat ile ortaklık yapılmıştır. Tofaş, 1968 yılında Koç Topluluğu'nun kurucusu Vehbi Koç tarafından, İtalyan Fiat'ın etkisiyle Türkiye'de kurulan bir otomobil markasıdır.