• Buradasın

    Ortaklı giderilmesinde eylemli paylaşma ne zaman yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Eylemli paylaşma, ortaklığın giderilmesinde, malın aynen bölünerek taksim edilmesi durumunda yapılır 13.
    Bu işlem, aşağıdaki durumlarda gerçekleştirilir:
    • Paydaşların anlaşması: Tüm paydaşlar paylaşma konusunda rıza gösterirse, dava açılmadan malın paylaşımı yapılır 3.
    • Bilirkişi raporu: Mahkemenin, ortak mülkiyete konu olan malın ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünmesi gerektiğini belirten bilirkişi raporuna göre 23.
    Eğer malın aynen bölünmesi mümkün değilse, mahkeme satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. arikanavukatlik.com
        4
      5. ballawfirm.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer?

    Ortaklığın giderilmesi davasının süresi, ortalama 1-2 yıl arasında değişmektedir. Ancak, dava konusu taşınmaz malın büyüklüğü, paydaşların sayısı ve diğer faktörler gibi değişkenler nedeniyle yargılama süreci daha uzun sürebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

    Ortaklığın giderilmesi davasında kararın çıkması, mahkemenin paydaşlar arasındaki ortaklığı sona erdirmek için iki yoldan birine karar vermesi anlamına gelir: aynen taksim veya satış suretiyle ortaklığın giderilmesi. Aynen taksim kararı, malın ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünerek bireysel mülkiyete geçirilmesini sağlar. Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi kararında ise taşınmazın mahkeme tarafından satılmasına ve elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaştırılmasına hükmedilir.
    5 kaynak

    Ortaklar pay defteri nasıl doldurulur?

    Ortaklar pay defteri doldurmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Defterin Temini ve Noter Tasdiki: Defter, noter veya ticaret sicil müdürlüğü tarafından tasdik ettirilmelidir. 2. Bilgilerin Net ve Doğru Olması: Her bir ortağın adı, soyadı, TC kimlik numarası (gerçek kişiler için) veya ticaret unvanı ve merkezi, sahip oldukları payların nominal değeri, payların ne zaman ve nasıl iktisap edildiği gibi bilgiler eksiksiz ve doğru bir şekilde yazılmalıdır. 3. Her Bir Ortak İçin Ayrı Sayfa: Her bir ortak için defterde ayrı bir sayfa ayrılmalı ve bu sayfada ortağın şirketteki payı detaylı olarak belirtilmelidir. 4. Değişikliklerin Kaydı: Ortakların paylarındaki her türlü değişiklik (örneğin, pay devri, sermaye artırımı veya azaltımı gibi) zamanında ve doğru bir şekilde Ortaklar Pay Defteri'ne işlenmelidir. 5. Yasal Düzenlemelere Uygunluk: Defterin tutulması ve saklanması, Türk Ticaret Kanunu ve ilgili diğer yasal düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Bu süreçte bir muhasebeci veya mali müşavirden destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası satış bedeli ne zaman ödenir?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında satış bedeli, bilirkişi raporunun kesinleşmesinden sonra ödenir. Bu süreçte genellikle şu adımlar izlenir: 1. Bilirkişi, taşınmazın değer tespitini yapar ve bir rapor hazırlar. 2. Bu rapor ve tevzi tablosu, ilgililere tebliğ edilir. 3. Raporun kesinleşmesi üzerine, satış bedeli banka hesabına yatırılır. 4. Banka hesabından gerekli kesintiler yapıldıktan sonra, hak sahiplerine ödeme yapılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde basit yargılama usulü nedir?

    Ortaklığın giderilmesinde basit yargılama usulü, sulh hukuk mahkemelerinde uygulanan özel bir yargılama yöntemidir. Bu usulde süreç şu aşamalardan oluşur: 1. Dava Dilekçesi: Davanın başlaması için usulüne uygun bir dilekçenin hazırlanması gerekir. 2. Cevap Dilekçesi: Davalı taraf, dava dilekçesinin kendisine tebliğinden itibaren iki hafta içinde cevap dilekçesini sunmalıdır. 3. Ön İnceleme Duruşması: Mahkeme, dilekçeler aşamasının tamamlanmasından sonra ön inceleme duruşması yapar ve tarafların gerçekten paydaş olup olmadığını inceler. 4. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi: Taşınmazın durumu ve değeri hakkında bilirkişi incelemesi yapılır. 5. Karar Aşaması: Bilirkişi raporları ve diğer deliller değerlendirilerek, mahkeme ortaklığın aynen taksim edilmesine veya satış suretiyle giderilmesine karar verir. Bu davada yargılama giderleri ve vekalet ücreti, paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası olmazsa ne olur?

    Ortaklığın giderilmesi davası açılmadığı takdirde, ortak mülkiyet devam eder ve ortaklar arasındaki anlaşmazlık sürerse, bu durum haksızlığa ve mülkiyetin etkin bir şekilde kullanılamamasına yol açabilir. Ayrıca, ortaklığın sürdürülemediği durumlarda, malın paylaşımı veya satışı için yasal bir yol da kalmamış olur.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde anlaşma şerhi nasıl alınır?

    Ortaklığın giderilmesinde anlaşma şerhi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arabuluculuk Başvurusu: Ortaklığın giderilmesi davası açılmadan önce arabulucuya başvurulmalıdır. 2. Anlaşma Sağlanması: Arabuluculuk sürecinde taraflar anlaşırsa, anlaşma belgesi düzenlenir ve bu belge taraflar arasında uyuşmazlığı sona erdirir. 3. İcra Edilebilirlik Şerhi: Anlaşma belgesinin icra edilebilir hale gelmesi için, taşınmazla ilgili ise taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinden, diğer anlaşmalar için ise arabulucunun bağlı bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinden icra edilebilirlik şerhi alınmalıdır. Bu süreçte, anlaşmanın açık ve net bir şekilde ifade edilmesi, tarafların ve arabulucunun imzalarının bulunması gereklidir.
    5 kaynak