Ortaklık

İfrazen satış, tapuda hisseli olarak tescilli taşınmazdaki ortaklığın, taşınmazın ifraz edilerek hissedarlara paylaştırılması işlemidir.

Yönetim kurulu başkanının şirket ortağı olmaması durumunda, yönetim kurulu, işleri yürütmek ve şirketi temsil etmek üzere başka bir üyeyi başkan olarak seçer.

Evet, Rönesans ve Lukoil ortaktır. Rönesans Holding'e bağlı Rönesans Endüstri Tesisleri, Lukoil ile çeşitli projelerde işbirliği yapmıştır.

İki ortaklı bir dükkan açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Ana sözleşme, ortakların kimlik belgeleri, ikametgâh belgeleri ve fotoğraf gibi belgeler hazırlanmalıdır. 2. MERSİS Üzerinden Başvuru: Şirket kuruluş işlemleri Merkezi Sicil Kayıt Sistemi (MERSİS) üzerinden yürütülmeli, kullanıcı oluşturulup ana sözleşme bilgileri sisteme girilmelidir. 3. Noter İşlemleri: Hazırlanan ana sözleşme taslağı noter tarafından onaylanmalı ve şirketi temsil edecek kişiler imza beyannamesi vermelidir. 4. Sermayenin Ödenmesi: Şirket sermayesinin en az %25'i kuruluş aşamasında bankaya yatırılmalıdır. 5. Ticaret Sicil Müdürlüğü Başvurusu: Gerekli belgeler (noter onaylı ana sözleşme, imza beyannameleri, banka dekontu) hazırlanarak ticaret sicil müdürlüğüne başvuru yapılmalıdır. 6. Vergi Dairesi İşlemleri: Şirket tescilinden sonra vergi dairesine kayıt yapılmalı ve vergi levhası alınmalıdır. 7. Belediye ve Diğer Resmi Kurum İşlemleri: İşyeri açma ve çalışma ruhsatı ile SGK ve İşkur kayıtları alınmalıdır. 8. Defter Tasdiki ve Mali Müşavir İle Anlaşma: Yasal defterler noter veya ticaret sicil müdürlüğü tarafından tasdik edilmeli ve mali kayıtların tutulması için bir serbest muhasebeci mali müşavir ile anlaşılmalıdır. 9. Şirket Kaşesi ve Banka Hesapları: Resmi işlemlerde kullanılmak üzere şirket kaşesi yaptırılmalı ve şirket adına bankada hesap açılmalıdır. Bu süreçte bir mali müşavir veya danışmandan profesyonel destek almak faydalı olacaktır.

Kazai ve rızai sulh arasındaki fark, ortaklığın giderilme yöntemine dayanır. Rızai sulh, paydaşların (ortakların) kendi aralarında anlaşarak haklarına düşen payı almalarıdır. Kazai sulh ise, paydaşların anlaşamaması durumunda mahkemeye başvurarak hakim kararı ile paylarını almalarıdır.

Renault-Nissan-Mitsubishi ve Mercedes-Benz aynı şirketler değildir. Renault-Nissan-Mitsubishi, Renault, Nissan ve Mitsubishi markalarının ortaklığını içeren bir endüstriyel gruptur. Mercedes-Benz ise Daimler AG'ye bağlı, kendi başına ayrı bir otomotiv markasıdır.

Ortaklardan ve bağlı ortaklıklardan alacaklara faiz hesaplaması, adatlandırma yöntemi ile yapılır. Bu yöntemde faiz, aşağıdaki formülle hesaplanır: Faiz Tutarı = Anapara x Faiz Oranı x Vade. Burada: - Anapara, ortaklara kullandırılan borç tutarıdır. - Faiz Oranı, Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 13. maddesi uyarınca emsallere uygun olarak belirlenmelidir. - Vade, faizin hesaplandığı dönemdir ve yıl, ay veya gün olarak ifade edilebilir. Ayrıca, ortaklardan alınan borçlara uygulanan faiz, katma değer vergisine (KDV) tabi olup, ilgili dönemde beyan edilmelidir.

Adi komandit ve kollektif şirketlerin ortak özellikleri: Ortak Sayısı: Her iki şirket türü de en az iki ortakla kurulur. Gerçek Kişi Ortaklar: Tüm ortaklar gerçek kişidir; tüzel kişiler ortak olamaz. Şirket Yönetimi: Ortaklar, şirket yönetiminde söz sahibidir ve yönetim işleri ortaklardan birine, birkaçına veya tümüne verilebilir. Sınırsız Sorumluluk: Ortaklar, şirket borçlarına karşı ikinci dereceden sınırsız sorumludur. Sermaye Şartı: Sermaye şartı yoktur. Farklar: Adi Komandit Şirket: Ortaklar arasında sorumluluk sınırı farklılık gösterir; komandite ortaklar sınırsız, komanditer ortaklar ise sınırlı sorumludur. Kollektif Şirket: Ortakların tamamı şirket yönetiminde söz sahibidir ve şirket kâr veya zararı ortaklar arasında eşit olarak bölüşülür.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ortaklık, arsa sahibi ve müteahhit arasında kurulur. Bu ortaklık, aşağıdaki adımlarla gerçekleşir: 1. Sözleşmenin İmzalanması: Arsa sahibi ve müteahhit, kat karşılığı inşaat sözleşmesini noter huzurunda yazılı olarak imzalar. 2. Arsa Paylarının Devri: Arsa sahibi, inşa edilecek binanın kendisine devredilecek bağımsız bölümleri karşılığında, arsa paylarını müteahhide devretmeyi taahhüt eder. 3. İnşaatın Yapılması: Müteahhit, arsa üzerinde bağımsız bölümleri inşa eder ve bu bölümlerin bir kısmını arsa sahibine teslim etmeyi taahhüt eder. Bu süreçte, her iki tarafın hak ve yükümlülükleri sözleşmede detaylı bir şekilde belirtilmelidir.

TBK m. 620'ye göre adi ortaklık sözleşmesi, iki ya da daha fazla kişinin emeklerini ve mallarını ortak bir amaca erişmek üzere birleştirmeyi üstlendikleri sözleşmedir. Bir ortaklık, kanunla düzenlenmiş ortaklıkların ayırt edici niteliklerini taşımıyorsa, bu bölüm hükümlerine tabi adi ortaklık sayılır.

Yandex ve Intel arasındaki ortaklık, Yandex'in bulut bilişim platformu Yandex Compute Cloud'da Intel Xeon Scalable 3. nesil (Ice Lake) işlemcilerini kullanmasıyla ilgilidir. Bu ortaklık sayesinde Yandex, kullanıcılarına makine öğrenimi, yapay zeka ve veri analizi gibi alanlarda daha hızlı ve verimli çözümler sunmaktadır.

Evet, City Football Group (CFG) ve Mansour ailesi ortaktır. CFG'nin çoğunluk hissesi, tamamen Mansour bin Zayed Al Nahyan'a ait olan Newton Investment and Development LLC'ye aittir.

Evet, “izale-i şüyu” ve “ortaklığın giderilmesi” aynı şeyi ifade eder. Bu terim, birden fazla kişinin bir malvarlığı üzerinde ortak mülkiyet sahibi olduğu durumlarda, ortaklar arasında yaşanan uyuşmazlıkları çözmek ve malvarlığını bölmek amacıyla açılan davayı tanımlar.

Natura Batıkent projesinin sahibi, Natura Yapı ve Ağaoğlu şirketlerinin ortaklığı ile oluşturulan bir proje ortaklığıdır.

İnşaat yapımı adi ortaklık sözleşmesi, iki veya daha fazla kişinin kâr amacıyla bir iş yürütmek üzere mallarını ve emeklerini birleştirmeyi taahhüt ettikleri sözleşmedir. Bu tür bir sözleşmede, ortakların her biri işletmenin borç ve yükümlülüklerinden sınırsız olarak sorumludur. İnşaat yapımı özelinde, bu tür bir adi ortaklık sözleşmesi, arsa sahibi ve yüklenicinin birlikte bir ekonomik değer meydana getirmeyi ve bunu paylaşmayı amaçladığı Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi olarak da değerlendirilebilir.

Batarya şirketlerinin sahipleri farklılık göstermektedir: 1. Siro Batarya Geliştirme ve Üretim Kampüsü: Türkiye'nin yerli otomobili TOGG ile Çinli enerji firması Farasis ortaklığında kurulmuştur. 2. Betavolt: Pekin merkezli teknoloji girişimi olup, atom enerjili bataryaların seri üretimini yapmaktadır. 3. Skyworth: Teknoloji devi Skyworth, Ulubaşlar Grubu ile birlikte Türkiye'de bir batarya geliştirme ve üretim fabrikası kurmak için anlaşmıştır.

Mey İçki, 2011 yılında Diageo adlı İngiliz şirketine ortak oldu.

Adi ortaklık, iki veya daha fazla kişinin emeklerini veya mallarını ortak bir amaca erişmek üzere birleştirmeyi üstlendikleri bir şirket türüdür. Adi ortaklığın bazı özellikleri: Tüzel kişiliği yoktur. Ticari unvanı yoktur. Ortaklar, tüm mal varlıklarıyla birinci derecede ve zincirleme sorumludur. Kararların oybirliğiyle alınması gerekir. Ticaret siciline kayıt zorunluluğu yoktur, ancak ortaklar bireysel olarak kayıt yaptırabilir. Gelir vergisi mükellefiyeti yoktur, ortaklar bireysel olarak gelir vergisi öder.

Ortak varlık, aşağıdaki borç türlerine bakmaktadır: 1. Temettü borçları: İşletmenin ortaklarına ödemesi gereken kâr payları. 2. Sermaye azaltımı borçları: Ortaklara, işletmenin sermaye azaltımı nedeniyle ödenmesi gereken paylar. 3. Kısa vadeli finansman borçları: Ortakların, işletmenin kısa vadeli finansman ihtiyacını karşılamak amacıyla verdiği borçlar. 4. Gayrinakdi teminatlar: Ortakların, üçüncü kişilerden sağladığı borçlar karşılığında verdiği teminatlar. 5. Birleşme, bölünme veya tür değiştirme borçları: Ortağın işletmeden ayrılması durumunda ödenecek sermaye payları. 6. Kamu borçları: Limited şirket ortaklarının, şirketin amme borçlarından dolayı ikincil derecede sorumluluğu.

İzale-i şüyu davasında satış, kural olarak herkese açıktır. Ancak, tüm ortakların rızası sağlanması durumunda, satış sadece ortaklar arasında da yapılabilir.