Kadastro

2 yıllık harita mezunu, harita ve kadastro teknikeri olarak çeşitli alanlarda iş yapabilir. Bu mezunlar için bazı iş olanakları şunlardır: Kadastro ve tapu daireleri: Arazi ve gayrimenkul kayıtlarının tutulması ve güncellenmesi. Özel harita ve kadastro şirketleri: Arazi ölçümü, harita yapımı ve kadastro hizmetleri sunma. Belediyeler ve yerel yönetimler: İmar ve şehircilik bölümlerinde çalışarak kentsel planlama projelerine destek verme. Coğrafi bilgi sistemleri (CBS): CBS yazılımları kullanarak veri toplama, analiz etme ve haritalandırma işlemleri yapma. İnşaat ve mühendislik firmaları: İnşaat projelerinde arazi ölçüm mühendisi olarak çalışma. Madencilik şirketleri: Maden arama ve üretim faaliyetlerinde arazi ölçümü ve haritacılık hizmetleri sunma. Tarım ve orman idaresi: Tarım arazilerinin ve ormanlık alanların ölçümü ve haritalandırılması. Uluslararası projeler ve danışmanlık: Uluslararası kalkınma projelerinde haritacılık ve kadastro uzmanı olarak çalışma.

TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) kontrol formları şunlardır: 1. FR.457 Tapu Müdürlüğü Genel Denetim Formu: Tapu müdürlüklerinin genel denetiminde kullanılır. 2. FR.458 Kadastro Müdürlüğü Genel Denetim Formu: Kadastro müdürlüklerinin denetiminde kullanılır. 3. LİHKAB Teftiş - Denetim Formu: Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Bürolarının denetiminde kullanılır. 4. Büro Kontrol Formu: Kamulaştırma haritalarının büro kontrolünde kullanılır. 5. Arazi Kontrol Formu: Kamulaştırma haritalarının arazi kontrolünde kullanılır.

Kullanım kadastrosunun süresi, kadastro çalışmalarının yapıldığı mahkemenin iş yüküne bağlı olarak değişir. Ayrıca, kadastro tespitine itiraz ve zilyetliğin tespiti davaları için 10 yıllık bir hak düşürücü süre belirlenmiştir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşıdığı önem ve bağımsızlığı göz önünde bulundurularak 10 Ağustos 1951 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlanmıştır.

Tapu ve kadastro kavramları, taşınmaz malların mülkiyetinin kaydedilmesi ve yönetilmesi açısından farklı işlevlere sahiptir: - Tapu: Taşınmaz malların mülkiyetinin belgelendirilmesinde kullanılan resmi bir belgedir. - Kadastro: Taşınmaz malların sınırlarının ve özelliklerinin belirlenerek haritalarda gösterilmesi işlemidir.

Kadastro kontrol formu doldurmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Formun doldurulması: Formda istenen belgelerin var veya yok olduğu "V/Y" harfleriyle belirtilir. 2. İşlemin cinsi: Kontrol edilecek işlemin türü (ifraz, parselasyon, toplulaştırma vb.) formda belirtilir. 3. Tespitler: Belgeler ve işlemler "Tamam - Noksan - Hatalı" şeklinde değerlendirilir. 4. Hata ve noksanlıkların gösterilmesi: Bulunan hata ve noksanlıklar formun ilgili bölümünde maddeler halinde gösterilir. 5. Düzeltme sonrası tespitler: Hata ve noksanlıkların giderildiğine dair belirtme yapılır. Ayrıca, korunan alanlarda yapılacak imar planı teklifi için de ayrı bir kontrol formu bulunmaktadır.

"3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi" Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülmektedir.

2B kadastrosuna, kadastro tespitinde fiili kullanıcı olarak adı yazılmayan hak sahipleri itiraz edebilir. Bu kişiler, kadastro tutanağının askıya çıkması ve kesinleşmesine kadar Kadastro Mahkemesi'nde dava açabilirler.

Yanılma sınırına göre yüzölçümü hesabı, orijinal üretim yöntemine göre hesaplanır ve iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. Kesin koordinatlı alanlar: Parselin alanı belirli aralıklara göre dilimsel olarak hesaplanır ve oran hesabı yapılır. 2. Geçici koordinatlı alanlar: Parsel köşe noktası, daire merkezi olacak şekilde bir çember oluşturulur ve bu çemberin yarıçapı kullanıcının belirlediği MK değeridir. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince, pafta-zemin uyumu bulunan parsellerde tescilli yüzölçümü ile hesaplanan yüzölçümü arasındaki fark yanılma sınırı içinde kalıyorsa, bu fark resen düzeltilebilir.

UHAP (Ulusal Hukuk Ağı Projesi) üzerinden TAKBİS (Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi) kullanmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Giriş: TAKPAS modülüne, UHAP kullanıcı adı ve şifreniz ile erişim sağlayın. 2. Kontör Yükleme: Sorgulama işlemleri kontör ile yapıldığı için, önceden kontör yüklemeniz gerekmektedir. 3. Sorgulama: "Sorgulamalar" menüsüne tıklayın ve gerekli bilgileri girerek taşınmaz bilgilerini sorgulayın. 4. Belge Yükleme: Vekâlet belgesi ile sorgulama yapacaksanız, "Yeni Belge Yükle" butonuna tıklayarak pdf formatında vekâlet belgenizi yükleyin. 5. Onay ve Görüntüleme: Gerekli alanları doldurup "Kaydet" butonuna tıklayın, ardından gelen onay ekranında "EVET" butonuna basarak işlemi tamamlayın.

Afyon Kocatepe Üniversitesi'nde "Kadastro Bilgisi" dersine ait çıkmış sorulara aşağıdaki kaynaklardan ulaşabilirsiniz: 1. Universitedersnotlari.com: "Altyapı Kadastrosu" ders notu içerisinde kamulaştırma ve kamulaştırma ile ilgili çıkmış sorulara yer verilmektedir. 2. Ataaofpdf.com: ATA AÖF ders notları arasında, Tapu ve Kadastro Bilgisi dersine ait çıkmış sorular ve çözümlü testler bulunmaktadır. 3. 9lib.net: Afyon Kocatepe Üniversitesi Uzaktan Eğitim MYO'da, Harita ve Kadastro programı için ölçme ve değerlendirme yöntemleri ve geçmiş sınav soruları hakkında bilgiler mevcuttur.

Sancaktepe'deki LİHKAB (Lisanslı Harita Kadastro Bürosu) iki farklı kişiye aittir: 1. Veysel Çeri: Abdurrahmangazi Mah. Ebubekir Cad. 38/B D:2 Sancaktepe, İstanbul adresinde yer alan 3429-123 nolu LİHKAB. İletişim: 0216 622 30 22. 2. Halil Erdem: Abdurrahmangazi Mah. Alparslan Cad. Bennur Sok. No: 16/2 Sancaktepe, İstanbul adresinde bulunan başka bir LİHKAB.

Tapu ve kadastro ifadesinin İngilizce karşılığı "land registry and cadastre" olarak adlandırılır.

İlmühaberi onaylı ifadesi, tapu sicillerinin kaydedildiği sırada kadastro tarafından yapılan hataların düzeltilmesini sağlamak amacıyla hazırlanan, hak sahibinin resmi olarak ispatını gösteren, mühürlü, imzalı ve fotoğraflı belge anlamına gelir.

E-ÇAP Menteşe ifadesi, Menteşe Belediyesi'nin e-ÇAP uygulaması ile ilgili olabilir. Bu uygulama, imar, halihazır ve kadastro bilgilerinin internet ortamına taşınması ve vatandaşların güncel imar durumunu sorgulayabilmesi için geliştirilmiştir. Menteşe ise, kapı, pencere, mobilya kapakları gibi açılır kapanır yerlerde kullanılan metal veya plastik parçaları ifade eder.

09.03.2009 tarihli ve 2009-7 sayılı genelge kapsamında tespit dışı bırakılan yerler şunlardır: 1. Tapuda kayıtlı taşınmazlar: Kadastro veya tapulama çalışmaları sırasında kadastroya tabi tutulmamış olanlar. 2. Kamu kurum ve kuruluşlarına ait yerler: Kadastroya tabi tutulmamış olanlar. 3. Orman olduğu gerekçesiyle tespit dışı bırakılan alanlar: Daha sonra kesinleşen orman kadastrosu sonucunda orman sınırı dışında kalan tapulu veya tapusuz taşınmazlar.

Ada ve mevki ilanı, kadastro çalışmalarında kadastrosuna başlanacak alanların belirlenmesi için yapılan bir duyuru sürecidir. Bu süreç şu adımları içerir: 1. İlan Süresi: Kadastro teknisyenleri, kadastrosuna başlanacak mevki veya adaları en az 7 gün önceden alışılmış vasıtalarla ilgili köy ya da mahallede ilân ettirir. 2. İçeriği: İlanda, kadastrosu yapılacak mevki, mahalle, sokak açık olarak gösterilir ve taşınmaz malların başında hazır bulunulması gerektiği belirtilir. 3. Yenileme: Çalışmalara üç aydan fazla ara verilmesi halinde ilân yenilenir.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde yapay zeka destekli yazılımsal işlem robotlarının kullanımı 2024 yılı itibarıyla başlamıştır.

Kadastroda müspet dava, bir hakkın veya hukuki ilişkinin mevcut olduğunun tespiti için açılan tespit davası türüdür.

Yargıtay 7. Hukuk Dairesi aşağıdaki davalara bakar: 1. Orman Kadastrosuna ilişkin uyuşmazlıklar ve Orman İdaresi'nin taraf olduğu davalar dışındaki kadastro mahkemelerinden verilen tüm kararlar. 2. Genel kadastro ile oluşan ve tapu kaydına dayalı olarak kadastrodan önceki nedenlere dayanılarak açılan asliye hukuk mahkemelerince karara bağlanan tapu iptali ve tescil davaları. 3. 743 sayılı Türk Medeni Yasası ve 4721 sayılı Türk Medeni Yasası uyarınca taşınmaz üzerindeki yapı, ağaçlar ve benzerleri ile ilgili her türlü hukuksal ilişkilerden doğan davalar. 4. Tacirler arasındaki haksız fiile dayalı tazminat davaları (trafik kazalarından kaynaklanan maddi hasara ilişkin tazminat davaları hariç). 5. Dernekler hukukundan kaynaklanan davalar.