• Buradasın

    UHAP takbis nasıl kullanılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    UHAP (Ulusal Hukuk Ağı Projesi) üzerinden TAKBİS (Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi) kullanmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Giriş: TAKPAS modülüne, UHAP kullanıcı adı ve şifreniz ile erişim sağlayın 12.
    2. Kontör Yükleme: Sorgulama işlemleri kontör ile yapıldığı için, önceden kontör yüklemeniz gerekmektedir 3. Kredi kartı ile çeşitli adetlerde sunulan paketlerden birini seçip yükleme yapabilirsiniz 3.
    3. Sorgulama: "Sorgulamalar" menüsüne tıklayın ve gerekli bilgileri girerek taşınmaz bilgilerini sorgulayın 2.
    4. Belge Yükleme: Vekâlet belgesi ile sorgulama yapacaksanız, "Yeni Belge Yükle" butonuna tıklayarak pdf formatında vekâlet belgenizi yükleyin 2.
    5. Onay ve Görüntüleme: Gerekli alanları doldurup "Kaydet" butonuna tıklayın, ardından gelen onay ekranında "EVET" butonuna basarak işlemi tamamlayın 2. Sorgulama sonucunda tapu kaydı, malik bilgileri ve hisse bilgileri gibi detaylara erişebilirsiniz 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Takbis'te hangi bilgiler var?

    TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi)'nde aşağıdaki bilgiler bulunmaktadır: 1. Tapu Bilgileri: Taşınmazların mülkiyet bilgileri, yüzölçümü ve niteliği gibi veriler. 2. Kadastro Bilgileri: Arazi ve parsellerin sınırları, tapu kayıtları ve yüzölçümü bilgileri. 3. Harç ve Vergi Hesaplamaları: Taşınmaz satışı veya ipotek işlemlerinde ödenmesi gereken tapu harçları ve vergilerin hesaplanması. 4. Yetkili Tapu Müdürlükleri: Tapu işlemleri için başvuru yapılacak müdürlüklerin sorgulanması. 5. Entegre Sistemler: Gelir İdaresi Başkanlığı, Noterler Birliği, Adalet Bakanlığı gibi kurumlarla yapılan entegrasyonlar sayesinde bu kurumlara ait veriler de TAKBİS'te yer almaktadır. Bu bilgiler, TAKBİS'in dijital ortamda güvenli bir şekilde saklanmasını ve yönetilmesini sağlar.

    Takbis nedir ne işe yarar?

    TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi), Türkiye’de taşınmaz mülkiyetine ait tüm bilgilerin dijital ortamda güvenli bir şekilde saklanmasını ve yönetilmesini sağlayan merkezi bir veri sistemidir. TAKBİS’in işlevleri ve faydaları şunlardır: - Tapu işlemlerinin hızlandırılması ve dijital ortama taşınması. - Arazi ve mülkiyet bilgilerinin merkezi bir sistemde güvenli şekilde saklanması. - Dolandırıcılık riskinin azaltılması ve şeffaflığın artırılması. - E-devlet entegrasyonu sayesinde vatandaşların tapu işlemlerini online yapabilmeleri. - Tapu harcı ve masrafların hesaplanmasını kolaylaştırması. - Güncel mülkiyet bilgilerine hızlı erişim sağlaması. - Tapu müdürlüklerindeki yoğunluğun azaltılması ve işlem sürelerinin hızlandırılması.

    Takbis ve uhap aynı mı?

    TAKBİS ve UHAP farklı sistemlerdir. TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi), Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan, tapu ve kadastro bilgilerinin bilgisayar ortamında sorgulanması ve raporlanması için kullanılan bir uygulamadır. UHAP (Ulusal Hukuk Ağı Projesi) ise Türkiye Barolar Birliği'nin, avukatların tapu kadastro bilgilerine internet üzerinden erişimini sağlamak amacıyla geliştirdiği bir sistemdir ve TAKBİS ile entegre çalışmaktadır.

    Takbis'te şerh varsa ne olur?

    Takbis'te şerh bulunması, taşınmazın (ev, arsa vb.) üzerinde bir hak veya yükümlülüğün olduğunu ilgili herkese bildirir. Bu durumun sonuçları şunlardır: 1. Tasarruf Hakkının Kısıtlanması: Şerh, malikin taşınmazı satma veya devretme gibi tasarruf haklarını kısıtlayabilir. 2. Satış Engeli: Bazı şerhler, taşınmazın satışını tamamen engelleyebilir. 3. Hukuki Güvence: Şerhler, taşınmazın üzerindeki mevcut durumları kamuya ilan ederek, yapılacak işlemlerde taraflar arasında anlaşmazlıkların önlenmesine yardımcı olur. Şerhlerin kaldırılması için tapu sicil müdürlüğüne başvuru yapılması ve şerhin niteliğine göre gerekli hukuki süreçlerin takip edilmesi gerekmektedir.

    Takbis'te şerh sorgulama nasıl yapılır?

    TAKBİS'te şerh sorgulama işlemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) resmi web sitesi üzerinden yapılabilir. Bunun için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. TKGM'nin web sitesine (https://www.tkgm.gov.tr/) girin. 2. Ana sayfanın sağ üst köşesinde bulunan "MEGSİS Harita" butonuna tıklayın. 3. Açılan sayfada "Tapu Bilgileri" sekmesine tıklayın. 4. Sorgulama yapmak istediğiniz kriteri seçin: - Ada ve Parsel: Ada ve parsel numarasını girin. - Adres: Taşınmazın adresini girin. - Bağlantılı Hak Sahibi: Hak sahibinin TC kimlik numarasını veya tapu belgesi numarasını girin. 5. "Sorgula" butonuna tıklayın. 6. Sorgulama sonucunda, seçtiğiniz kritere uyan taşınmazların listesi görüntülenecektir. 7. Listeden ilgili taşınmazı seçerek "Tapu Bilgilerini Göster" butonuna tıklayın. 8. Açılan sayfada, taşınmazın tapu bilgileri ve şerhleri detaylı bir şekilde görüntülenecektir. Ayrıca, e-devlet üzerinden veya TKGM'nin mobil uygulaması aracılığıyla da şerh sorgulama işlemi yapılabilir.

    Takbis parsel sorgulama nasıl yapılır?

    TAKBİS üzerinden parsel sorgulama yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. TKGM'nin resmi web sitesine (parselsorgu.tkgm.gov.tr) girin. 2. "İdari" bölümünden il, ilçe, mahalle seçtikten sonra ada ve parsel bilgilerini doldurun. 3. "Sorgula" butonuna tıklayın. 4. Ekrana gelen kayıt bilgilerini inceleyin. Ayrıca, TKGM Parsel Sorgulama Mobil Uygulaması da kullanılarak detaylı parsel sorgulama işlemi yapılabilir. e-Devlet üzerinden parsel sorgulama yapmak için ise T.C. kimlik numarası ve şifre ile sisteme giriş yaptıktan sonra "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasından adres bilgileri ile parsel sorgulama işlemi gerçekleştirilebilir.