Emlak

Parsel numarası, bir ada içindeki parsellere, her ada için 1'den başlayarak verilen numaradır.

Batman Burada Emlak Ofisi, Vedat Aker tarafından kurulmuştur.

Evet, spor salonları site aidatına dahildir. Site aidatı, ortak kullanım alanlarının bakım, onarım ve güvenlik gibi giderlerini karşılamak için toplanan bir ödemedir ve spor salonu bu giderlerden biridir.

Rayiç değer (Rıd) hesaplama yöntemi, taşınmazın türüne göre değişiklik gösterir: 1. Konut Rayiç Bedeli: - Konut rayiç bedeli, emsal konutların ortalama metrekare fiyatı ile konutun metrekaresinin çarpımı, konum katsayısı ve yıpranma oranının dikkate alınmasıyla hesaplanır. - Formül: Konut Rayiç Bedeli = (Emsal Konutların Ortalama m² Fiyatı × Konut m²) × (1 + Konum Katsayısı) × (1 - Yıpranma Oranı). 2. Arsa Rayiç Bedeli: - Arsa rayiç bedeli, bölgedeki benzer arsaların metrekare fiyatlarının toplanması, imar durumu katsayısının da dahil edilmesiyle hesaplanır. - Formül: Arsa Rayiç Bedeli = Bölge m² Birim Fiyatı × Arsa m² × İmar Durumu Katsayısı. 3. İş Yeri Rayiç Bedeli: - İş yeri rayiç bedeli, emsal iş yerlerinin ortalama metrekare fiyatı ile iş yerinin metrekaresinin çarpımı ve ticari potansiyel katsayılarının uygulanmasıyla hesaplanır. - Formül: İş Yeri Rayiç Bedeli = (Emsal İş Yerlerinin Ortalama m² Fiyatı × İş Yeri m²) × Ticari Potansiyel Katsayısı. Rayiç bedel hesaplama için ayrıca e-Devlet üzerinden online sorgulama, belediyeye başvuru veya tapu müdürlüğünden yazılı talep gibi yöntemler de kullanılabilir.

Taşınmaz aracılık belgesi, emlak sektöründe ticaret yapacak işletmelere faaliyet izni veren resmi bir belgedir. İşe yarar yönleri: - Yasal uygunluk: Belgeye sahip olmayan işletmeler yasal olarak taşınmaz ticareti yapamaz. - Tüketici koruması: Tüketiciler, daha güvenilir işletmelerle çalışabilir. - Sektör standartlarının yükselmesi: Sektördeki kayıt dışılığı önler ve standartların belirlenmesine yardımcı olur.

Aqua Diamond Residence, denize sıfır konumda değildir. Ancak, Alanya'daki Aqua Diamond Residence, plajlara yaklaşık 50 metre mesafededir.

Maya Emlak hakkında genel olarak güvenilir değerlendirmeleri bulunmaktadır. Bazı olumlu geri bildirimler: - Müşteriler, Maya Emlak'ın profesyonel hizmeti, güvenilirliği ve hızlı işlem süreçleri nedeniyle memnun kaldıklarını belirtmişlerdir. - Firma, hukuki süreçlerde de profesyonel destek sunarak müşteri memnuniyetini artırmayı hedeflemektedir. İletişim bilgileri: - Adres: Karakaş, 100. Yıl Cd. No:26/4, Kırklareli Merkez/Kırklareli, Türkiye. - Telefon: +90 552 831 01 39. - Web sitesi: www.mayadangayrimenkul.com.

Emsal hesabı iki farklı şekilde yapılabilir: inşaat emsali (KAKS) hesabı ve emsal kira bedeli hesabı. 1. İnşaat Emsali (KAKS) Hesabı: Bir yapının kat alanlarının toplamının, toplam arsa alanına oranı olarak hesaplanır. Formül şu şekildedir: - Emsal (KAKS) = İnşaat Alanı / Arsa Alanı. 2. Emsal Kira Bedeli Hesabı: Benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin kira bedellerinin ortalaması alınarak yapılır. Bu hesaplamada dikkate alınması gereken faktörler şunlardır: - Gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, yaşı, kullanım durumu. - Bölgedeki talep ve arz durumu. Emsal kira bedelini belirlemek için ayrıca emlak danışmanlarından bilgi almak, online emlak platformlarını kullanmak veya resmi kurum ve kuruluşların raporlarını incelemek de mümkündür.

Flamingo 3 projesinde 24 daire bulunmaktadır.

Yaşar Suit Sitesi, Eroğlu Emlak Yatırım ve İnşaat tarafından inşa edilmiştir.

Nezihpark Bahçekent projesi 5 katlı bloklardan oluşmaktadır.

Muğla'nın Menteşe ilçesine bağlı Özlüce Mahallesi'nde 24 dönüm arsa bulunmaktadır.

Ergene Vadisi Sitesi'nin sahibi Makro İnşaat'tır.

Sinpaş Saklı Koru projesi, her biri altı katlı 11 bloktan oluşmaktadır.

Başkent Loft projesi, 16 katlı tek bloktan oluşmaktadır.

2000 yılında Bolu'da 1.458 kalıcı konut inşa edilmiştir.

Emlakçılar, çeşitli tabela türleri kullanabilir: 1. Kutu Harf Tabelalar: Şık ve profesyonel bir görünüm sunar, ışıklı veya ışıksız olarak tasarlanabilir. 2. Led Tabelalar: Özellikle gece dikkat çekmek için idealdir, dinamik mesajlarla güncel bilgileri paylaşabilir. 3. Yönlendirme Tabelaları: Emlak ofisinin bulunduğu yeri gösterir, potansiyel müşterilerin ofisi kolayca bulmasını sağlar. 4. Pano Tabelalar: Satılık veya kiralık gayrimenkullerin özelliklerini ve iletişim bilgilerini içerir. 5. Açık Hava Tabelaları: Satılık gayrimenkulleri tanıtmak için kullanılır, geniş alanlarda fark edilebilir. Ayrıca, E tabelası uygulaması da bayramdan sonra başlayacak olup, bu tabela Ticaret Bakanlığından alınan yetki belgesini gösterir.

Yola cephe şartı, ifraz işlemlerinde en az 25 metre olarak belirlenmiştir.

Atlantikos farklı alanlarda faaliyet gösteren bir şirkettir: Atlantikos Group: Merkezi Florida, ABD'de bulunan ve yatırım, geliştirme ve finans alanlarında uzman çözümler sunan bir şirketler grubudur. Atlantikos (Brezilya): Gıda, kişisel bakım ve ev ürünleri gibi çeşitli sektörlerde sürdürülebilir ve vegan ürünler sunan bir pazaryeridir. Atlantikos (Miami): Miami, Fort Lauderdale ve Broward County'de Airbnb ve tatil kiralama yönetimi hizmeti sunar. Atlantikos (Yunanistan): Taze dondurulmuş balık ürünleri ithalatı, ihracatı, işlenmesi ve ticareti ile uğraşan bir aile şirketidir.

Aras Bulut İynemli ve Bige Önal'ın evi, Zekeriyaköy'de bulunmaktadır. Çift, altı yıllık ilişkilerinin sona ermesinin ardından İynemli, Önal ile birlikte yaşadıkları evden taşınmıştır.