• Buradasın

    Yola cephe şartı yüzde kaç?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yola cephe şartı, en az %25 olarak belirlenmiştir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, iskan dışı alanlarda yapılacak ifrazlardan sonra elde edilecek her parselin, tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan kamu eline geçmiş bir yola en az 25 metre cephesi olması zorunludur 123.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tapu-kadastro.net
        1
      2. imarkadastro.com
        2
      3. uzalproje.com
        3
      4. emartgayrimenkul.com
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yola cephesi olan imarsız araziye ev yapılır mı?

    Evet, yola cephesi olan imarsız araziye ev yapılabilir. Bunun için bazı şartların sağlanması gerekmektedir: 1. İnşaat Alanı Sınırı: Evin inşaatı, arsanın %5'ini geçmemelidir. 2. Maksimum Yapı Alanı: Ev yapılacak bölge 250 m2'yi geçmemelidir. 3. Kadastral Yol: Arsanın kadastral olarak yola cephesi olmalıdır. 4. Mesafe: Yapılacak ev, parsel bitiminden ve yoldan 5 metre uzakta olmalıdır. 5. Alt Yapı Kontrolleri: Ev yapılmadan önce tüm altyapı kontrolleri yapılmalıdır. Bu şartları sağlayan bir imarsız arsa için ruhsat başvurusunda bulunmak mümkündür.
    5 kaynak

    Kaç metre cepheye imar verilir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, ayrık yapı nizamına tabi olan yerlerde veya bir parselde olup blok yapı nizamına tabi olan yerlerde yapılacak yapıların bina cephesi en fazla 40 metredir. Ancak, imar planında aksine bir hüküm bulunmuyorsa 40 metreden daha fazla cephe uzunluğu yapılabilmesine ilişkin karar almaya, o yer için uygulama imar planı ile tespit edilen yapı karakteri, mevcut doku ile uyumu ve cephe kütle etkisi de dikkate alınarak mimari estetik kurulları yetkilidir.
    5 kaynak

    Minimum cephe şartı nedir?

    Minimum cephe şartı, imar mevzuatına göre ifraz sonucu oluşacak parsellerin, yola cephesinin olmasını zorunlu kılar. Planlı alanlar için: Parsel genişlikleri, konut ve ticaret bölgelerinde 6 metreden az olamaz. Parsel derinlikleri 30 metreden az olamaz. Plansız alanlar için: İfraz sonrası elde edilen her parselin en az 5000 m² olması gerekir. Bu parsellerin, kadastro haritasında bulunan veya mevcut bir yola en az 25 metre cephesi olmalıdır. Parselden terk suretiyle yol oluşturulamaz ve çıkmaz sokaklarda cephesi olan parseller ifraz edilemez.
    5 kaynak

    Mahrec aldığı yola cephe nasıl hesaplanır?

    "Mahreç aldığı yola cephe" ifadesinin nasıl hesaplandığına dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, "yola cephe" ile ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: Parsel cephesi, parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesini ifade eder. Birden fazla yola cepheli parsellerde, uygulama imar planında belirtilmemiş ise geniş yol üzerindeki kenar, parsel ön cephesidir. Yolların eşit olması halinde ve köşe başı parsellerde dar kenar, parsel ön cephesidir. İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler, ifraz sonucu oluşacak parsellerin yola cephesinin olmasını zorunlu kılmaktadır.
    5 kaynak

    İmar almak için kaç cephe olmalı?

    İmar almak için bir arsanın en az iki cepheye sahip olması gerekmektedir. Eğer arsanın sadece bir cephesi varsa, yapılaşma koşulları ve imar izni sınırlı olabilir. Ayrıca, arsanın kadastral yola cephesi olması zorunludur; aksi takdirde yapılaşma mümkün olmayabilir.
    5 kaynak

    Cephe ne anlama gelir?

    Cephe kelimesi, farklı bağlamlarda çeşitli anlamlar taşır: Mimarlık: Bir yapının dışa bakan ön yüzü, ayrıca yan ve arka yüzler için de kullanılır. Askerlik: Üzerinde savaşın sürdüğü bölge. Coğrafya: Farklı ısıdaki iki su kütlesi veya sıcaklıkları farklı iki hava kütlesinin karşılaştığı sınır. Mecaz: Belli bir düşünce veya istek çevresinde oluşan mücadele birliği. Deyim: "Cephe almak" (bir şeye veya birine karşı çıkmak, düşmanca tavır sergilemek), "cephe açmak" (savaş olmayan bir yerde savaşa başlamak) gibi ifadeler.
    5 kaynak

    Cephe yerleşimi nedir?

    Cephe yerleşimi, bir mimari yapının dış tarafa bakan yüzeylerinin düzenlenmesini ifade eder. Cephe yerleşimi sırasında dikkate alınan bazı unsurlar: Bina kullanım alanı. Maliyet hesaplaması. Çevresel faktörler. Müşteri beklentileri. İç tasarım unsurları. Cephe yerleşimi, estetik bir görünüm kazandırmanın yanı sıra, yapıyı dış etmenlerden koruma ve enerji tasarrufu sağlama işlevlerine de sahiptir.
    5 kaynak