Dava

İhtiyat haciz şerhi nedeniyle tapu iptal davası açılabilir. Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için açılır. Bazı tapu iptal davası açılabilen durumlar: Muris muvazaası: Miras bırakanın, mal kaçırmak amacıyla taşınmazını bir başkasına devretmesi. Ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişiler tarafından yapılan mülkiyet devir işlemleri. Aile konutu: Eşin, diğer eşin rızası olmadan aile konutunu devretmesi. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve herhangi bir süreye tabi değildir.

Limited şirket ortaklıktan çıkma davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Şirket Sözleşmesinde Öngörülen Hak. 2. Haklı Sebeple Dava. 3. Şirkete Bildirim. 4. Şirketin Reddi. 5. Mahkemenin Kararı. Görevli ve Yetkili Mahkeme: Görevli mahkeme: Asliye ticaret mahkemesi. Yetkili mahkeme: Şirketin merkezinin bulunduğu yer mahkemesi. Süreç, hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bir avukata danışılması önerilir.

Mahkeme ret cevabı gelmesi durumunda iki farklı senaryo söz konusu olabilir: 1. İdari yargıda dilekçe ret kararı. 2. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'na (HMK) göre hakimin reddi talebi.

Evet, istinafa gitmeyen dava kesinleşir.

Menfi tespit davasında teminat, davanın sonucuna göre iade edilir. Dava alacaklı lehine sonuçlanırsa, ihtiyati tedbir kararı kalkar ve teminat, mahkeme tarafından belirlenen usullere göre iade edilir. Dava borçlu lehine sonuçlanırsa, mahkeme kararının kesinleşmesiyle birlikte, icra kısmen veya tamamen eski hale iade edilir ve teminat bu süreçte geri alınır. Eğer dava açıldıktan sonra borç ödenmişse, menfi tespit davası kendiliğinden istirdat davasına dönüşür ve teminat, bu davanın sonucuna göre iade edilir. Teminatın iadesi süreci, davanın karmaşıklığına ve mahkeme kararlarına bağlı olarak değişebilir. Bu nedenle, bir avukattan profesyonel hukuki danışmanlık alınması önerilir.

Derdestlik kararı kesinleşmeden dava açılabilir. Derdestlik, bir davanın daha önce açılmış ve hâlen görülmekte olmaması durumudur. Dava şartları, mahkemece bir davanın esası hakkında yargılama yapılabilmesi için gerekli olan koşullardır ve yargılamanın her aşamasında mahkeme tarafından re'sen incelenir.

Evet, bozmadan sonra talep artırım dilekçesi verilebilir. 6100 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 107. maddesine göre yapılan talep artırım işlemi ıslah işlemi değildir. Ancak, somut uyuşmazlıkta bozmadan sonra yapılan talep artırım dilekçesine değer verilmesi gerekir.

Usulden retten sonra zamanaşımı kesilmez, ancak belirli koşullar altında yeniden işlemeye başlayabilir. Eğer dava usulden reddedilir ve davacı 60 günlük ek süre içinde eksiklikleri tamamlayarak tekrar dava açarsa, zamanaşımı yeniden başlamaz; ilk davanın açıldığı tarih esas alınır. Ayrıca, zamanaşımı kural olarak esasa ilişkin bir konu olduğundan, usulden ret kararı nedeniyle verilen zamanaşımı kararı genellikle "esastan ret" olarak değerlendirilir.

Geçit hakkını terkin davasının ne kadar süreceğine dair kesin bir bilgi vermek mümkün değildir. Ancak, geçit hakkı davasının genel olarak 2 sene sürebileceği belirtilmektedir. Geçit hakkını terkin davasının süresini etkileyen faktörler arasında mahkemenin yoğunluğu, davanın karmaşıklığı ve gerekli keşif, bilirkişi işlemleri yer alabilir. Daha kesin bir süre için bir avukata danışılması önerilir.

Şanışer (Sarp Palaur) ve diğer 17 rapçinin seslendirdiği "Susamam" şarkısı, İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı'na başvuran bir kişi tarafından dava konusu edilmiştir. Şikayetçi, şarkının sözlerinden rahatsızlık duyduğunu belirtmiştir.

Ön alım davasında dahili davalı olmaz. Ön alım davasının davalısı, kural olarak, önalıma konu olan payın alıcısıdır. Eğer satıştan sonra mülkiyet henüz alıcı adına tescil edilmemişse, yani tapuda kayıt gerçekleşmemişse, önalım davası satıcıya karşı açılabilir. Paydaşlara karşı önalım hakkı davası açılamaz; çünkü paydaşlar arasında önalım hakkı kullanılamaz.

Katılan olmadan vekalet ücreti alınması mümkündür. Vekalet ücreti, avukatın davayı takip etmesi ve emek harcaması durumunda hükmedilir.

Ketmi verese nedenine dayalı tapu iptali davası, hatalı veya eksik düzenlenen mirasçılık belgesine dayanılarak yapılan tescil işlemlerinin gerçek hak durumunu yansıtmaması durumunda açılır. Bu dava, her zaman açılabilir, çünkü Türk Medeni Kanunu'na göre bu tür davalar için herhangi bir hak düşürücü veya zamanaşımı süresi öngörülmemiştir. Ancak, gizlenen mirasçının, mirasçı olduğunu veya miras hakkının gasbedildiğini öğrendiği andan itibaren mümkün olan en kısa sürede harekete geçmesi önerilir. Dava, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesinde açılır.

Zamanaşımı def'inin cevap dilekçesinde ileri sürülmemesi halinde, borçlu dava konusu borcu ödemek zorunda kalabilir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) uyarınca, zamanaşımı def'i, ilk itirazlar arasında yer almaz ve savunmanın genişletilmesi yasağı kapsamında değerlendirilir. Ayrıca, süresinde cevap dilekçesi vermeyen davalının, daha sonra ıslah yoluyla zamanaşımı def'inde bulunması mümkün değildir. Zamanaşımı def'inin ne zaman ileri sürülmesi gerektiği konusunda mevzuatta açık bir düzenleme bulunmamaktadır.

Ortaklıkta muhdesatın aidiyeti davası, genellikle şu durumlarda açılır: Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası sırasında, bir paydaşın tek başına oluşturduğu muhdesatın değerinin satış bedelinden kendisine ödenmesini sağlamak için. Kamulaştırma işlemlerinde, muhdesatın kime ait olduğunu belirlemek için. Kentsel dönüşüm uygulamalarında, taşınmazın el değiştirmesini gerektiren hallerde. Muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açılabilmesi için, davacının bu davayı açmakta güncel ve korunmaya değer bir hukuki yararı bulunması şarttır. Ayrıca, taşınmaz hakkında derdest bir ortaklığın giderilmesi davasının bulunması, muhdesatın aidiyetinin tespiti davası için Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca bir dava şartıdır. Muhdesatın aidiyeti davasında zamanaşımı bulunmamaktadır, ancak Kadastro Kanunu'na göre kesinleşmiş bir kadastro tespiti varsa 10 yıllık hak düşürücü süre söz konusudur.

HMK 109/2 maddesi, 11 Nisan 2015 tarihinde ve 29323 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6644 sayılı "Yargıtay Kanunu ile Hukuk Muhakemeleri Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" ile yürürlükten kaldırılmıştır. Bu maddenin içeriği şu şekildeydi: > "Talep konusunun miktarı, taraflar arasında tartışmasız veya açıkça belirli ise kısmi dava açılamaz". Bu değişiklikle, talep konusunun taraflar arasında tartışmasız olması veya açıkça belirli olması durumunda da kısmi dava açılabilmesi mümkün hale gelmiştir.

İhtiyari dava arkadaşlığına örnek olarak şunlar verilebilir: Müteselsil alacaklılar. Müşterek mülkiyet. Ortak işlem. Aynı hukuki sebepler. Zorunlu dava arkadaşlığına örnek olarak şunlar verilebilir: Elbirliği mülkiyeti. Kira sözleşmesi. Miras.

Hakaret davasında savunma dilekçesi, duruşmalara katılmadan önce hazırlanmalı ve sunulmalıdır. Savunma dilekçesinin içeriği: Sanığın kimlik bilgileri ve dava dosya numarası. Olayın özeti, suçlama konusu. Delillerin değerlendirilmesi. Sanığın savunmaları. Şikayetten vazgeçme, uzlaşma veya delil yetersizliği gibi durumlar. Beraat, lehe hükümlerin uygulanması veya HAGB kararı verilmesi talebi. Savunma dilekçesi hazırlanırken, olayın içeriği, tarafların ilişkisi, kullanılan ifadeler, tanık beyanları ve varsa görüntü kayıtları dikkate alınmalıdır. Hakaret davası gibi hukuki süreçlerde bir avukattan destek almak faydalı olabilir.

Kira bedelinin tespiti davası dilekçesi, aşağıdaki unsurları içerecek şekilde yazılmalıdır: Başlık: "MERSİN NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE" gibi bir ifade ile başlamalıdır. Davacı ve Davalı Bilgileri: "DAVACI: İsim Soyisim (TC:…….) - Adres / VEKİLİ: Avukat Adı (Adres)" ve "DAVALI: İsim Soyisim (TC:…….) - Adres" şeklinde yer almalıdır. Konu: "Kira bedelinin tespiti talepli dava dilekçesidir" ifadesi yer almalıdır. Harca Esas Değer: Talep edilen kira bedeli ile mevcut kira bedelinin farkı yazılmalıdır. Açıklamalar: Kira sözleşmesinin tarihi, davalının kira bedeli ödemesi, bu bedelin düşüklüğü ve emsal kira bedellerine göre tespit talebi açıklanmalıdır. Hukuki Nedenler ve Deliller: Borçlar Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu, kira sözleşmesi, ihtarname, bilirkişi raporları gibi deliller belirtilmelidir. Sonuç ve Talep: Kira bedelinin tespiti ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesi talep edilmelidir. Dilekçe, kira süresi, kira miktarı ve hukuki ilişkiler gibi tüm hususlar dikkate alınarak kişiye özel hazırlanmalıdır. Bu nedenle, bir avukattan destek alınması önerilir.

Evet, muhdesat aidiyeti ortaklığın giderilmesinde bekletici meseledir. Yargıtay'ın içtihatlarına göre, ortaklığın giderilmesi davasında muhdesatın aidiyeti konusunda uyuşmazlık varsa, hakim ilgili paydaşa HMK’nın 165. maddesi uyarınca uygun bir süre vererek muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açmasını sağlamalıdır. Eğer verilen süre içinde dava açılırsa, bu davanın sonucu beklenmelidir; dava açılmazsa ortaklığın giderilmesi davasına devam edilmelidir.