İhtiyatiHaciz

İhtiyati haciz, aşağıdaki durumlarda uygulanır: 1. Vadesi gelmiş borç: Borcun vadesi geçmiş olmalı ve borçlu bu borcu ödememiş olmalıdır. 2. Borçlunun mal kaçırma şüphesi: Alacaklı, borçlunun mal kaçırma, borcunu ödemekten kaçınma veya mal varlığını başkalarına devretme şüphesi taşıdığını ispatlamalıdır. 3. Borçlunun kaçma ihtimali: Borçlunun kaçma riski, alacaklının alacağını tahsil etmesini zorlaştıracak veya imkansız hale getirecek bir durum oluşturuyorsa, ihtiyati haciz kararı verilebilir. İhtiyati haciz talebi, dava açılmadan önce, icra takibi başlatılmadan önce, dava açıldıktan sonra veya icra takibi başlatıldıktan sonra istenebilir.

İhtiyati hacze itiraz edilmezse, ihtiyati haciz kararı kesinleşir ve icra edilebilir hale gelir.

İcra ve İflas Kanunu'nun 281/2. maddesine göre verilen ihtiyati haciz, tasarrufun iptali davasında alacaklının talebi üzerine mahkemece verilen tedbir niteliğinde bir karardır. Bu karara göre, iptale tabi tasarrufların konusu olan mallar hakkında ihtiyati haciz uygulanabilir. İhtiyati haczin amacı, alacaklının alacağını güvence altına almak ve borçlunun malvarlığını kaçırmasını önlemektir.

İhtiyati hacizde faiz, ihtiyati haciz kararının verildiği tarihten itibaren başlar.

İhtiyati haciz makalesi, alacaklıların haklarını korumak ve borçlunun mal varlığının değer kaybetmesini önlemek amacıyla başvurdukları hukuki bir süreci ele alan makaledir. Bu tür makalelerde genellikle aşağıdaki konular işlenir: İhtiyati hacizin tanımı ve önemi: İhtiyati hacizin ne olduğu, nasıl bir geçici tedbir olduğu ve alacaklılar ile borçlular açısından neden önemli olduğu açıklanır. Süreç ve aşamalar: İhtiyati haciz sürecinin adımları, mahkemeye başvuru, haciz kararının çıkarılması ve uygulanması gibi süreçler detaylı bir şekilde anlatılır. Şartlar ve gereklilikler: İhtiyati haciz için gerekli olan şartlar, alacaklının teminat gösterme zorunluluğu ve hangi durumlarda ihtiyati haciz talep edilebileceği gibi konular ele alınır. İtiraz ve kesin hacze dönüşmesi: İhtiyati haciz kararına itiraz süreci, kararın kesin hacze dönüşmesi ve bu süreçte dikkat edilmesi gereken hukuki noktalar açıklanır.

Evet, ihtiyati haciz, itirazın iptaline kadar devam eder. Borçlu, ihtiyati haciz kararına itiraz ederse, bu itirazın alacaklıya tebliğinden itibaren yedi gün içinde alacaklı, itirazın kaldırılmasını veya itirazın iptalini dava yoluyla talep etmelidir.

İhtiyati haciz talep dilekçesi, dava açıldıktan sonra mahkemeye sunulur.

İhtiyati haciz, 7 gün içinde dava açılmazsa kendiliğinden hükümsüz hale gelir. Bu süre içinde alacaklı, borçluya karşı icra takibi başlatmak veya alacak davası açmak zorundadır.

İhtiyati haciz itirazında mahkeme, aşağıdaki adımları izleyerek karar verir: 1. İtiraz Dilekçesi ve Belgeler: Borçlu veya üçüncü kişi, itiraz dilekçesine dayandığı tüm belgeleri eklemek zorundadır. 2. Mahkeme İncelemesi: Mahkeme, itiraz dilekçesinde belirtilen sebepleri ve delilleri değerlendirerek inceleme yapar. 3. Karar Aşaması: Mahkeme, itirazı yedi gün içinde inceler ve kararını verir. 4. Olası Kararlar: Mahkeme, itirazı kabul ederek ihtiyati haczi kaldırabilir, değiştirebilir veya reddedebilir. İstinaf Yolu: Mahkemenin verdiği karara karşı istinaf yoluna başvurulabilir ve bu başvuru bölge adliye mahkemesi tarafından öncelikle incelenir, verilen karar kesindir.

İhtiyati hacizden doğan zarar, haksız ihtiyati haciz uygulayan alacaklıdan talep edilir. Bu durumda, borçlu veya üçüncü kişiler, uğradıkları zararın tazminini dava yoluyla isteyebilirler.

İhtiyati haciz, kararın verildiği tarihten itibaren on gün içinde talep edilmezse düşer.

Tasarrufun iptali davasında verilen ihtiyati haciz, davanın kabulü ile birlikte kesin hacze dönüşür.

Mal rejiminin tasfiyesi davasında ihtiyati haciz talep etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mahkemeye Başvuru: Alacaklı, mahkemeye başvurarak ihtiyati haciz talebinde bulunmalıdır. 2. Şartların Sunulması: Mahkemenin talebi kabul edebilmesi için, alacağın para alacağı olması, rehinle teminat altına alınmamış olması ve vadesinin gelmiş olması gibi şartlar sağlanmalıdır. 3. Teminat Yatırma: Eğer alacak ilama dayanmıyorsa, alacaklı teminat yatırmak zorundadır. 4. Kararın İcrası: Mahkeme ihtiyati haciz kararına vardıktan sonra, alacaklının 10 gün içinde icra dairesine başvurarak kararın icrasını talep etmesi gerekmektedir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak faydalı olacaktır.

İhtiyati hacze itiraz edildiğinde, istinafa başvuru süresi, itirazın tebliğinden itibaren 7 gündür.

İcra ve İflas Kanunu'nun (İİK) 268. maddesi, ihtiyati hacizlerde hacze iştirak durumunu düzenler. Bu maddeye göre: 1. İhtiyati haciz, kesin hacze dönüşmeden önce başka bir alacaklı tarafından haczedilirse, ihtiyati haciz sahibi alacaklı, bu hacze kendiliğinden ve geçici olarak iştirak eder. 2. Rehinden önce ihtiyati veya icrai haciz bulunması halinde, amme alacağı dahil hiçbir haciz, rehinden önceki hacze iştirak edemez. 3. İhtiyati haciz masrafları, satış tutarından alınır. 4. İhtiyati haciz, diğer rüçhan hakkını vermez.

Tapu sicil tüzüğüne göre ihtiyati haciz şerhi, mahkeme tarafından verilen ihtiyati tedbir kararı doğrultusunda tapu kaydına işlenen ve taşınmazın tasarruf hakkını kısıtlayan bir şerhtir. Bu şerh, taşınmazın satışına, devrine veya taşınmaz üzerinde hak kurulmasına engel değildir, ancak satıcının borçları nedeniyle alacaklıların taşınmazı sattırmasına olanak tanır.

İhtiyati haciz teminat mektubu, genellikle alacağın %10 ile %15'i arasında bir oranda hesaplanır. Ancak, taraflar teminatın şeklini önceden sözleşmeyle belirlemişlerse, teminat bu oranda değerlendirilir.

Eser sözleşmesinde ihtiyati haciz yapılabilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: 1. Alacak para alacağı olmalıdır ve rehinle teminat altına alınmamış olmalıdır. 2. Alacağın vadesi gelmiş olmalıdır. 3. Deliller sunulmalıdır: Alacağın varlığına ve tahsil edilememe riskine ilişkin deliller mahkemeye sunulmalıdır. İhtiyati haciz kararı için alacaklı, borçlunun ikamet ettiği yer mahkemesine başvurmalı ve gerekli dilekçeyi sunmalıdır. Kararın uygulanması için alacaklı, 10 gün içinde kararı veren mahkemenin yargı çevresindeki icra dairesine başvurarak infazını talep etmelidir. İhtiyati hacze itiraz edilebilir ve bu itiraz, kararı veren mahkemeye yapılır.

İhtiyati haciz 10 günlük süre, alacaklının ihtiyati haciz kararının verildiği tarihten itibaren başlar.

İhtiyati hacze, ihtiyati haciz kararını veren mahkemenin bulunduğu yerdeki icra dairesi bakar.