• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Tahliye tespit davası akde aykırılıktan ne zaman açılır?

    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Tahliye
    • #Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Akde aykırılıktan dolayı tahliye tespit davası, kiracının sözleşmeye aykırı davranışı önemli ve doğrudan kiralananın kullanımıyla ilgili olduğunda açılabilir 13.
    Bu durumda dava açma süresi, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracıya en az 30 gün süre verilerek aykırılığın giderilmesi için ihtar çekildikten sonra başlar 23. Eğer bu süre içinde aykırılık giderilmezse, kiraya veren dava açma hakkına sahip olur 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ergur.av.tr
        1
      2. 2
      3. atakayahukuk.com
        3
      4. sefaozsular.av.tr
        4
      5. eksihukukburosu.com
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Akde aykırılık türleri nelerdir?

    • Tahliye davası süreci ne kadar sürer?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Akde aykırılık nedenine dayalı tespit davası nedir?

    Akde aykırılık nedenine dayalı tespit davası, kiracının kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmaması veya komşulara gerekli saygıyı göstermemesi durumunda kiraya verenin açabileceği bir davadır. Bu dava türünde, mahkeme hukuki ilişkinin var olup olmadığını hemen tespit eder ve davacının bu tespitten hukuki yarar sağlaması gerekir.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Sözleşme
    • #Mahkeme
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?

    10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Tahliye
    • #Dava
    • #SulhHukukMahkemesi
    5 kaynak

    Akde aykırılı tahliye davasında ihtar şart mı?

    Evet, akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında ihtar şarttır. Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracının akde aykırılık yapması durumunda, kiraya verenin en az otuz gün süre vererek aykırılığın giderilmesini yazılı olarak bildirmesi gerekmektedir. Diğer kira ilişkilerinde ise kiraya veren, önceden bir ihtarda bulunmaksızın yazılı bir bildirimle sözleşmeyi feshedebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Tahliye
    • #İhtar
    5 kaynak

    Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesidir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tahliye
    • #SulhHukukMahkemesi
    5 kaynak

    Akde uygunsuzluk tespit davası kaç yıl sürer?

    Akde uygunsuzluk tespit davasının ne kadar süreceği, mahkemelerin iş yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Genel olarak, hizmet tespit davalarının 1 ila 2 yıl arasında sürdüğü belirtilmektedir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Davalar
    • #Süre
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kira
    5 kaynak

    1 ay içinde tahliye davası açılmazsa ne olur?

    1 ay içinde tahliye davası açılmazsa, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 351. maddesi uyarınca yeni malik tahliye hakkını kaybeder. Bu durumda, kiracı sözleşme süresi boyunca taşınmazı kullanmaya devam edebilir.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Sözleşme
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"8gmw0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftahliye-tespit-davasi-akde-aykiriliktan-ne-zaman-acilir-1214093659%3Flr%3D213%26ncrnd%3D81318","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7106517161753432984","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753433004776761-3323396438605357731-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-193-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8gmww01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"8gmw1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8gmww02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"8gmw2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Akde aykırılıktan dolayı tahliye tespit davası**, kiracının sözleşmeye aykırı davranışı **önemli ve doğrudan kiralananın kullanımıyla ilgili** olduğunda açılabilir [```1```](https://ergur.av.tr/wp-content/uploads/2019/06/Akde-Ayk%C4%B1r%C4%B1l%C4%B1k-Nedeniyle-Tahliye-Davas%C4%B1.pdf)[```3```](https://www.atakayahukuk.com/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/).\n\nBu durumda dava açma süresi, **konut ve çatılı işyeri kiralarında** kiracıya en az **30 gün süre verilerek** aykırılığın giderilmesi için ihtar çekildikten sonra başlar [```2```](www.dorukhukukburosu.com/calisma-alanlarimiz/kira-alacaginin-tahsili-ve-kiralanan-tasinmazlarin-tahliyesi-36)[```3```](https://www.atakayahukuk.com/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/). Eğer bu süre içinde aykırılık giderilmezse, kiraya veren dava açma hakkına sahip olur [```2```](www.dorukhukukburosu.com/calisma-alanlarimiz/kira-alacaginin-tahsili-ve-kiralanan-tasinmazlarin-tahliyesi-36)[```3```](https://www.atakayahukuk.com/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://ergur.av.tr/wp-content/uploads/2019/06/Akde-Ayk%C4%B1r%C4%B1l%C4%B1k-Nedeniyle-Tahliye-Davas%C4%B1.pdf","title":"Yargıtay 3.hukuk Dairesi","shownUrl":"https://ergur.av.tr/wp-content/uploads/2019/06/Akde-Ayk%C4%B1r%C4%B1l%C4%B1k-Nedeniyle-Tahliye-Davas%C4%B1.pdf"},{"sourceId":2,"url":"www.dorukhukukburosu.com/calisma-alanlarimiz/kira-alacaginin-tahsili-ve-kiralanan-tasinmazlarin-tahliyesi-36","title":"Çalışma Alanlarımız","shownUrl":"www.dorukhukukburosu.com/calisma-alanlarimiz/kira-alacaginin-tahsili-ve-kiralanan-tasinmazlarin-tahliyesi-36"},{"sourceId":3,"url":"https://www.atakayahukuk.com/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davası - Atakaya...","shownUrl":"https://www.atakayahukuk.com/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://sefaozsular.av.tr/calisma-konulari/gayrimenkul-esya-hukuku/tahliye-davalari.html","title":"Tahliye Davaları - Iğdır Avukat Sefa ÖZSULAR - Ağır Ceza...","shownUrl":"https://sefaozsular.av.tr/calisma-konulari/gayrimenkul-esya-hukuku/tahliye-davalari.html"},{"sourceId":5,"url":"https://eksihukukburosu.com/kiralananin-tahliyesi-ve-kira-tespiti/","title":"KİRALANANIN TAHLİYESİ VE KİRA TESPİTİ – Eksi Hukuk...","shownUrl":"https://eksihukukburosu.com/kiralananin-tahliyesi-ve-kira-tespiti/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Tahliye tespit davası akde aykırılıktan ne zaman açılır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Akde aykırılık türleri nelerdir?","url":"/search?text=Akde+ayk%C4%B1r%C4%B1l%C4%B1k+t%C3%BCrleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tahliye davası süreci ne kadar sürer?","url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+s%C3%BCreci+ne+kadar+s%C3%BCrer%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Tahliye+tespit+davas%C4%B1+akde+ayk%C4%B1r%C4%B1l%C4%B1ktan+ne+zaman+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7106517161753432984","reqid":"1753433004776761-3323396438605357731-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-193-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753433004776761-3323396438605357731-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-193-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8gmww03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"8gmw3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minvalhukuk.com/kira-ve-gayrimenkul-hukuku/tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/sozlesmeye-aykirilik-tazminat-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/www.dorukhukukburosu.com/calisma-alanlarimiz/kira-alacaginin-tahsili-ve-kiralanan-tasinmazlarin-tahliyesi-36?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://aebhukuk.com/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/akde-aykirilik-nedenine-dayali-tespit-davasi-nedir-4087328947","header":"Akde aykırılık nedenine dayalı tespit davası nedir?","teaser":"Akde aykırılık nedenine dayalı tespit davası, kiracının kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmaması veya komşulara gerekli saygıyı göstermemesi durumunda kiraya verenin açabileceği bir davadır. Bu dava türünde, mahkeme hukuki ilişkinin var olup olmadığını hemen tespit eder ve davacının bu tespitten hukuki yarar sağlaması gerekir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sualhukuk.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-2025?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bernakurt.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliye-islemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://artukhukukburosu.com/10-yillik-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/10-yillik-kiraci-tahliye-davasi-nasil-acilir-2778735576","header":"10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?","teaser":"10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"#SulhHukukMahkemesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ergur.av.tr/konut-ve-catili-isyeri-kiralarinda-akde-aykirilik-nedeniyle-tahliye-istenebilmesi-icin-kural-olarak-akde-aykiriligin-giderilmesi-icin-en-az-otuz-gun-sureli-ihtar-teblig-edilmesi-gerekir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atakayahukuk.com/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sevinozsekerkarabudak.av.tr/akde-aykirilik-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://aebhukuk.com/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/akde-aykirili-tahliye-davasinda-ihtar-sart-mi-2871421593","header":"Akde aykırılı tahliye davasında ihtar şart mı?","teaser":"Evet, akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında ihtar şarttır. Türk Borçlar Kanunu'nun 316. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracının akde aykırılık yapması durumunda, kiraya verenin en az otuz gün süre vererek aykırılığın giderilmesini yazılı olarak bildirmesi gerekmektedir. Diğer kira ilişkilerinde ise kiraya veren, önceden bir ihtarda bulunmaksızın yazılı bir bildirimle sözleşmeyi feshedebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/ihtar","text":"#İhtar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/sozlesmeye-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/alt-kira-yasagina-aykirilik-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/www.dorukhukukburosu.com/calisma-alanlarimiz/kira-alacaginin-tahsili-ve-kiralanan-tasinmazlarin-tahliyesi-36?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://reyhankayisli.av.tr/tahliye-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ergur.av.tr/wp-content/uploads/2019/06/Akde-Ayk%C4%B1r%C4%B1l%C4%B1k-Nedeniyle-Tahliye-Davas%C4%B1.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/akde-aykirilik-nedeniyle-tahliye-davasinda-gorevli-mahkeme-hangisidir-3678375980","header":"Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davasında görevli mahkeme hangisidir?","teaser":"Akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"#SulhHukukMahkemesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/tespit-davas-kime-aclr?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.besler.av.tr/menfi-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arashukukdanismanlik.com.tr/blog-detay/hizmet-tespit-davasi-sartlari-ve-masraflari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avibrahimyildiz.com/ceza-hukuku/menfi-tespit-davasi-ne-zamana-kadar-acilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://diclelaw.com/tespit-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/akde-uygunsuzluk-tespit-davasi-kac-yil-surer-1222422426","header":"Akde uygunsuzluk tespit davası kaç yıl sürer?","teaser":"Akde uygunsuzluk tespit davasının ne kadar süreceği, mahkemelerin iş yoğunluğuna ve davanın karmaşıklığına bağlı olarak değişir. Genel olarak, hizmet tespit davalarının 1 ila 2 yıl arasında sürdüğü belirtilmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"},{"href":"/yacevap/t/sure","text":"#Süre"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-devam-ederken-kira-tespit-davasi-acilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-tespit-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.terthemishukuk.com/post/ki%CC%87ra-tespi%CC%87t-davasi-geri%CC%87ye-d%C3%B6n%C3%BCk-etki%CC%87-eder-mi%CC%87-ki%CC%87ra-tespi%CC%87t-davasi-nedi%CC%87r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-ve-kira-tespit-davasi-birlikte-acilabilir-mi-2024?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasi-tahliye-davasini-etkiler-mi-1729129962","header":"Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?","teaser":"Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/kirac%C4%B1ya-ihtarname-ta%C5%9F%C4%B1nmaz%C4%B1n-edinilme-tarihinden-itibaren-1-ay-i%C3%A7inde-tebli%C4%9F-edilmedi%C4%9Finden-yeni-ma?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kiraci-tahliyesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/tbk-350-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tekohukuk.com.tr/kiraci-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esercelik.av.tr/tahliye-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/1-ay-icinde-tahliye-davasi-acilmazsa-ne-olur-407574916","header":"1 ay içinde tahliye davası açılmazsa ne olur?","teaser":"1 ay içinde tahliye davası açılmazsa, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 351. maddesi uyarınca yeni malik tahliye hakkını kaybeder. Bu durumda, kiracı sözleşme süresi boyunca taşınmazı kullanmaya devam edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8gmww04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"8gmw4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8gmww05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"8gmw5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8gmww06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}