• Buradasın

    Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davasında Dilekçe Nasıl Yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında dilekçe yazımı için bir avukata danışılması önerilir.
    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davası dilekçesinde yer alması gereken bazı unsurlar:
    • İhtar gönderen ve çekilen taraflar: Ad, soyad, T.C. kimlik numarası ve adres bilgileri 3.
    • Konu: Tahliye talebi ve akde aykırılık nedeniyle kira sözleşmesinin feshi 3.
    • Açıklamalar: Kira sözleşmesi ve ihlal edilen madde, aykırılığın türü ve giderilmesi için yapılan uyarılar 3.
    • Netice-i talep: Taşınmazın tahliye edilmesi talebi ve aykırılık giderilmezse yasal yollara başvurulacağı 3.
    • Tarih ve imza: İhtarnameyi gönderenin adı ve soyadı 3.
    Örnek bir dilekçe için av.vedataydinn'in "Kira Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davası: Duvar Yıkımı ve Amaç Dışı Kullanım İddiası" başlıklı dilekçesi incelenebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. legapro.net
        1
      2. ferhatkule.av.tr
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. ergur.av.tr
        4
      5. mghukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliye davasında ihtiyaç ne zaman ispatlanır?

    İhtiyaç sebebiyle tahliye davasında ihtiyaç, yargılama sırasında ispatlanır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, tahliyeye karar verilebilmesi için ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir. Davanın açıldığı tarihte ihtiyaç sebebinin varlığı yeterli olmayıp, bu ihtiyacın yargılama sırasında da devam etmesi gerekir. İhtiyaç, mahkemeye sunulan belgeler, tanıklar ve yaşam koşullarıyla ispat edilebilir. Ayrıca, kiraya verenin başka taşınmazları varsa bunların neden kullanılmadığı somut gerekçelerle açıklanmalıdır.
    5 kaynak

    Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesidir. Tahliye davasında yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında yazılı kira sözleşmesi yoksa ne olur?

    Kira sözleşmesi yoksa kiracı tahliye davasında şu adımlar izlenir: 1. İhtarname Gönderme. 2. Tahliye Davası Açma. 3. İspat Yükümlülüğü. Tahliye süreci ortalama 12-18 ay sürebilir. Kira sözleşmesi olmadan kiracı tahliye süreci, yerel yasalar ve uygulamalara bağlı olarak farklılık gösterebilir. Bu nedenle, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında çekilmezliğin ispatı kimde?

    Tahliye davasında çekilmezliğin ispatı, kiraya verene aittir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, bu ihtiyacın gerçek, samimi, sürekli ve zorunlu olduğunu ispatlaması gerekmektedir. Ayrıca, kiracının kira bedelini ödememesi nedeniyle açılacak tahliye davasında, kiraların ödenmediğine ilişkin banka hesap dökümleri, whatsapp konuşmaları ve kiracıya gönderilen ihtarlar gibi belgelerin sunulması gerekmektedir. Davalının iddialarını sunduğu deliller, bilirkişi incelemesi ve tanıklar aracılığıyla ispatlayamaması halinde, davacının tahliye davası kabul edilecek ve kiracı taşınmazı tahliye etmek durumunda kalacaktır.
    5 kaynak

    Tahliye davasına karşı cevap verilmezse ne olur?

    Tahliye davasına karşı cevap verilmezse, kiraya veren, icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. İcra takibi: Kiracı, ödeme emrine süresinde itiraz etmez ve 30 gün içinde ödeme yapmazsa takip kesinleşecektir. Dava: Tahliye davası, kiracıdan veya kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle, kiraya veren tarafından açılabilir. Tahliye kararına karşı istinaf yolu açıktır, ancak davalının istinaf etmiş olması hükmün icrasını durdurmaz.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse ne olur?

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse, itirazın kabulüne veya reddine göre farklı sonuçlar doğar: İtirazın Kabulü: Eğer mahkeme, kiracının itirazını haklı bulursa, tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılabilir ve kiracı mevcut konutunda kalmaya devam edebilir. İtirazın Reddi: Mahkeme, itirazı yetersiz bulursa, tahliye işlemi yasal süreç dahilinde devam eder ve kiracının belirlenen tarihte tahliye etmesi gerekir. İmzaya itiraz durumunda, imzanın kiracıya ait olup olmadığını belirlemek için bilirkişi incelemesi yapılabilir. Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz süreci, kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkileri etkileyebilir ve hukuki bir çekişmeye dönüşebilir.
    5 kaynak