• Buradasın

    Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davasında Dilekçe Nasıl Yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında dilekçe yazımı için bir avukata danışılması önerilir.
    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davası dilekçesinde yer alması gereken bazı unsurlar:
    • İhtar gönderen ve çekilen taraflar: Ad, soyad, T.C. kimlik numarası ve adres bilgileri 3.
    • Konu: Tahliye talebi ve akde aykırılık nedeniyle kira sözleşmesinin feshi 3.
    • Açıklamalar: Kira sözleşmesi ve ihlal edilen madde, aykırılığın türü ve giderilmesi için yapılan uyarılar 3.
    • Netice-i talep: Taşınmazın tahliye edilmesi talebi ve aykırılık giderilmezse yasal yollara başvurulacağı 3.
    • Tarih ve imza: İhtarnameyi gönderenin adı ve soyadı 3.
    Örnek bir dilekçe için av.vedataydinn'in "Kira Sözleşmesine Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davası: Duvar Yıkımı ve Amaç Dışı Kullanım İddiası" başlıklı dilekçesi incelenebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. legapro.net
        1
      2. ferhatkule.av.tr
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. ergur.av.tr
        4
      5. mghukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesidir. Tahliye davasında yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında yazılı kira sözleşmesi yoksa ne olur?

    Yazılı kira sözleşmesi olmadığında kiracı tahliye davasında, ev sahibi tahliye için aşağıdaki yolları izleyebilir: 1. İhtiyaç nedeniyle tahliye: Ev sahibinin veya yakın akrabalarının konuta ihtiyacı olması durumunda, iki haklı ihtar çekildikten sonra tahliye davası açılabilir. 2. Kiracının kirayı ödememesi: Kiracının kirayı ödememesi durumunda icra takibi başlatılarak tahliye talep edilebilir. 3. Tahliye taahhütnamesi: Kiracının tahliye taahhütnamesi vermesi durumunda, bu belgeye dayanarak tahliye davası açılabilir. 4. Fuzuli işgal: Kiracının evde fuzuli işgalci olarak bulunması durumunda, malikin el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açma hakkı vardır. Önemli not: Tahliye sürecinde, kira sözleşmesinin olmadığını ispatlamak kiracıya aittir ve bu amaçla tanık beyanları veya banka dekontları gibi dolaylı deliller kullanılabilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında ihtiyaç ne zaman ispatlanır?

    Kiracı tahliye davasında ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğu, dava açıldığı tarihte ispatlanmalıdır. Ayrıca, ihtiyacın yargılama süresince de devam etmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tahliye davasına karşı cevap verilmezse ne olur?

    Tahliye davasına karşı cevap verilmezse, mahkeme kiracıyı gıyabında tahliye edebilir. Bu durumda: 1. Dava gecikmez veya ertelenmez, mahkeme tarafların savunmalarını ve delillerini incelemeden karar verir. 2. Tahliye kararı kesinleşir ve icra müdürlüğü aracılığıyla kiracının zorla tahliye edilmesi süreci başlar. 3. Kiracı, yasal süresi içinde itiraz etmezse ve tahliye kararını kabul ederse, evden çıkmak zorunda kalır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse ne olur?

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse, tahliye sürecine ilişkin hukuki süreç şu şekilde gelişir: 1. İcra Takibi Durur: Kiracı, tahliye emrine itiraz ettiğinde, tahliye taahhüdüne dayanan icra takibi durur. 2. Mahkemeye Başvuru: Kiraya veren, itirazın kaldırılması ve kiracının tahliyesi için icra mahkemesine başvurabilir veya sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası açabilir. 3. Bilirkişi İncelemesi: Mahkemede, imzanın kiracıya ait olup olmadığını belirlemek için bilirkişi incelemesi yapılır ve kiracıdan imza örnekleri alınır. 4. Karar: İnceleme sonucuna göre, imzanın kiracıya ait olduğu tespit edilirse tahliye kararı verilir; aksi takdirde tahliye taahhüdü geçersiz sayılır ve kiracı tahliye edilmez.
    5 kaynak

    Tahliye davasında çekilmezliğin ispatı kimde?

    Tahliye davasında çekilmezliğin ispatı kiraya verene aittir.
    5 kaynak