• Buradasın

    Alt kira yasağına aykırılık nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Alt kira yasağına aykırılık nedeniyle tahliye davası, fesih tarihinden itibaren 6 ay içerisinde açılmalıdır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. armonihukuk.com
        1
      2. oner.av.tr
        2
      3. coskunmeric.av.tr
        3
      4. patikahukuk.com
        4
      5. mutluer.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı geç tahliye ederse ne olur?

    Kiracı geç tahliye ederse, ev sahibi çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Kira Bedelinin Tahsili: Kiracı, tahliye edilmesine rağmen kira bedelini ödememişse, ev sahibi icra yoluyla tahsilat yapabilir. 2. Tazminat Talebi: Kiracı, tahliye sırasında mülke zarar vermişse veya belirlenen tarihe kadar evi boşaltmamışsa, ev sahibi tazminat talep edebilir. 3. Yeni Kiracı Bulma: Ev sahibi, mülkü yeniden kiraya verebilir ve bu süreçte kiracının neden olduğu boş kalma süresini dikkate alarak kira kaybı için dava açabilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 325. maddesine göre, kiracının erken tahliye etmesi durumunda, kiracının borçları, taşınmazın benzer koşullarla yeniden kiralanabileceği makul bir süre için devam eder.
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.
    5 kaynak

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaparsa kiracı nasıl itiraz eder?

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaptığında kiracı, tahliye emrine 7 gün içinde itiraz ederek tahliye taahhütnamesine itiraz edebilir. İtiraz dilekçesi, icra dairesine değil, doğrudan ilgili icra mahkemesine yapılmalıdır. Ayrıca, kiracı kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair de itiraz edebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, kiracının haklarını daha etkin bir şekilde savunmasına yardımcı olabilir.
    5 kaynak

    Belirsiz süreli kira sözleşmesinde tahliye davası açma süresi ne kadardır?

    Belirsiz süreli kira sözleşmesinde tahliye davası açma süresi, kira sözleşmesinin sona erme tarihinden itibaren bir aydır.
    5 kaynak

    Kiracı kira ihtarına uymazsa ne olur?

    Kiracı, kira ihtarına uymazsa, kiraya veren çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Tahliye Davası: Kiraya veren, ihtarnameye rağmen kiracı taşınmazı boşaltmazsa tahliye davası açabilir. 2. Kira Sözleşmesinin Feshi: Kiraya veren, kiracının ödeme yapmaması durumunda sözleşmeyi feshedebilir. 3. İcra Takibi: Kiracı ödeme yapmazsa, kiraya veren icra takibi başlatarak kiracının ödeme yapmasını talep edebilir. 4. İzinsiz Değişikliklerin Düzeltilmesi: Kiracı, taşınmazda izinsiz değişiklikler yapmışsa, kiraya veren bu durumun düzeltilmesini talep edebilir; aksi halde sözleşmeyi feshedebilir ve dava açabilir. Bu süreçte, bir avukattan hukuki destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ve tahliye davası aynı anda açılır mı?

    Evet, kira tespit davası ve tahliye davası aynı anda açılabilir. Tahliye davasında ihtiyacın gerçek ve zorunlu olduğunun ispatı gereklidir, aksi takdirde tahliye davası reddedilir.
    5 kaynak

    1 ay içinde tahliye davası açılmazsa ne olur?

    1 ay içinde tahliye davası açılmazsa, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 351. maddesi uyarınca yeni malik tahliye hakkını kaybeder. Bu durumda, kiracı sözleşme süresi boyunca taşınmazı kullanmaya devam edebilir.
    5 kaynak