• Buradasın

    Site genel kurul toplantısında vekalet nasıl verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site genel kurul toplantısında vekalet vermek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir:
    • Yazılı Vekaletname: Bir kağıda, hangi toplantı için veya tüm toplantılar için vekil tayin edilen kişinin adı, soyadı vb. yazılarak adi yazılı bir şekilde vekaletname düzenlenebilir 13. Bu vekaletname, ıslak imza ile imzalanarak elden teslim, posta, mail, faks, WhatsApp gibi yöntemlerle vekile iletilebilir 13.
    • Sözlü Vekalet: Vekalet sözlü olarak da verilebilir, ancak bu durumda vekaleti alan kişinin, kat malikinden teyit alması önemlidir 13.
    Vekalet verirken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar:
    • Kat Maliki Olma Zorunluluğu: Vekalet verecek kişinin kat maliki olması zorunlu değildir; kiracı veya üçüncü bir kişi de olabilir 13.
    • Sayı Sınırlaması: Bir kişi, toplam oy sayısının yüzde beşinden fazlasını temsil etmek üzere vekil tayin edemez 15. 40 ve daha az bağımsız bölüm olan sitelerde bir kişi en fazla iki kişiye vekalet edebilir 15.
    • Yönetim Planı: Tapu sicilinde kayıtlı yönetim planında vekalet verilecek kişinin kat maliki olması gerektiği belirtilmişse, bu kurala uyulmalıdır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cemakyazi.com
        1
      2. reo.org.tr
        2
      3. wonder.legal
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. apsiyon.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Genel kurul toplantısında neler yapılır?

    Genel kurul toplantısında yapılan bazı işlemler: Açılış ve toplantı başkanlığının oluşturulması. Yönetim kurulu yıllık faaliyet raporunun, denetçi raporlarının ve finansal tabloların görüşülmesi. Yönetim kurulu üyelerinin ibrası. Kârın kullanım şeklinin, dağıtılacak kâr ve kazanç payları oranlarının belirlenmesi. Yönetim kurulu üyelerinin ücretleri ile huzur hakkı, ikramiye ve prim gibi haklarının belirlenmesi. Faaliyet yılı içinde yönetim kurulu üyeliklerinde eksilme meydana gelmişse, atamanın genel kurulca onaylanması. Görev süreleri sona ermiş olan yönetim kurulu üyelerinin seçilmesi ve görev sürelerinin tespiti. Denetçinin seçimi. Lüzum görülecek sair hususların görüşülmesi. Genel kurul toplantıları, olağan ve olağanüstü olarak ikiye ayrılır. Olağan genel kurul, her hesap dönemi sonundan itibaren üç ay içinde yapılır ve organların seçimi, finansal tablolar, yıllık faaliyet raporu, kâr dağıtımı gibi konuları içerir. Olağanüstü genel kurul, şirket için toplantı yapılmasını gerektiren sebepler çıktığında yapılır ve gündemini bu sebepler oluşturur.
    5 kaynak

    Elektronik genel kurul ve yönetim kurulu toplantısı nedir?

    Elektronik genel kurul ve yönetim kurulu toplantısı, sermaye şirketlerinde teknolojik araçlar kullanılarak yapılan toplantılardır. Elektronik genel kurul toplantısı, şirketin genel kurul toplantısının fiziken yapılmayıp, sadece elektronik ortamda gerçekleştirilmesidir. Elektronik yönetim kurulu toplantısı ise, yönetim kurulu üyelerinin fiziksel olarak bir araya gelmeden, elektronik sistemler üzerinden toplantı yapmalarıdır.
    5 kaynak

    Genel Kurula vekaleten katılan kişi oy kullanabilir mi?

    Evet, genel kurula vekaleten katılan kişi oy kullanabilir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve ilgili tebliğlere göre, pay sahipleri, oy haklarını genel kurulda vekil tayin ettikleri kişiler aracılığıyla da kullanabilirler. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bir kişi oy sayısının %5'inden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.
    5 kaynak

    Genel kurul toplantı tutanağı nasıl tutulur?

    Genel kurul toplantı tutanağı şu şekilde tutulur: 1. Tarih, toplantı yeri, katılımcılar ve gündem maddeleri yazılır. 2. Tüm tartışmalar ve kararlar ayrıntılı şekilde kaydedilir. 3. İtirazlar işlenir. 4. Tutanak düzenlenir ve divan başkanı ile yazmanlar tarafından imzalanır. 5. Toplantı sonunda, tutanak ve diğer belgeler yönetim kurulu başkanına teslim edilir. Elektronik ortamda tutulan genel kurul toplantı tutanaklarında, genel kurul toplantı tutanağının kopyası ve ekleri kullanıcı tarafından eklenir. Yasal gereklilikler için ilgili yerel yönetmelikler veya yasal yükümlülükler incelenmelidir.
    5 kaynak

    Site genel kurul toplantısı nasıl yapılır?

    Site genel kurul toplantısı şu şekilde yapılır: 1. Çağrı: Genel kurul, yönetim planında belirtilen zamanlarda veya belirtilmemişse her takvim yılının ilk ayında yapılır. 2. Yeter Sayı: Toplantının yapılabilmesi için kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlası gereklidir. 3. Toplantı: İlk olarak divan başkanı ve katip seçilir. 4. Karar Yeter Sayısı: Karar almak için toplantıya katılan kat maliklerinin yarısından bir fazlası gereklidir. Özel durumlar: Vekalet: Bir kişi en fazla üç bağımsız bölümü temsil edebilir ve vekalet yazılı olmalıdır. Oy Hakkı: Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın bir oy hakkına sahiptir. Olağanüstü Toplantı: Acil durumlarda, yöneticinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine yapılabilir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için ne yapmalı?

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için yapılması gerekenler: Vekalet Verme: Kat maliki, bir başkasını vekil tayin edebilir. Vekalet Sayısı Sınırı: Bir kişi, toplam oy sayısının %5'inden fazlasını temsil etmek üzere vekil tayin edemez. Vekaletin İspatı: Vekaleten oy kullanan kişinin, vekaleti ispat etmesi gerekebilir. Vekilin Kat Maliki Olması Gerekmez: Vekilin kat maliki olması zorunlu değildir; kat maliki olmayan bir kişi de vekil olabilir.
    5 kaynak

    İlk genel kurul toplantısında neler oylanır?

    İlk genel kurul toplantısında oylanan bazı konular şunlardır: Açılış ve toplantı başkanlığının oluşturulması. Yönetim kurulunun yıllık faaliyet raporunun okunması ve müzakeresi. Denetçi raporlarının okunması. Finansal tabloların okunması, müzakeresi ve tasdiki. Yönetim kurulu üyelerinin ibrası. Kârın kullanım şeklinin, dağıtılacak kâr ve kazanç payları oranlarının belirlenmesi. Yönetim kurulu üyelerinin ücretleri ile huzur hakkı, ikramiye ve prim gibi haklarının belirlenmesi. Faaliyet yılı içinde yönetim kurulu üyeliklerinde eksilme meydana gelmişse, bu atamaların genel kurulca onaylanması. Görev süreleri sona ermiş olan yönetim kurulu üyelerinin seçilmesi ve görev sürelerinin tespiti. Denetçinin seçimi. Genel kurulda, yalnızca gündemde yer alan maddeler görüşülür.
    5 kaynak