• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Satış vaadine dayalı tapu iptali ve tescil davası hangi içtihada göre açılır?

    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Tapu
    • Davalar
    • Sözleşme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış vaadine dayalı tapu iptali ve tescil davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 29. maddesi ve Türk Medeni Kanunu'nun 1009. maddesi hükümlerine göre açılır 12.
    Bu davalarda görevli mahkeme, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca asliye hukuk mahkemesidir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. birikkenhukuk.com.tr
        1
      2. irembikedemirhan.com
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. metinpolat.av.tr
        4
      5. mghukuk.av.tr
        5

    • Bu davalarda hangi deliller sunulur?

    • Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda asliye hukuk mahkemesinin görevleri nelerdir?

    • Türk Borçlar Kanunu'nun 29. maddesi neyi düzenler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?

    Evet, muris muvazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası durumunda, taşınmazı devralan 3. kişinin iyi niyetli olup olmamasına göre hareket edilir: - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını biliyorsa, bu durumda yolsuz tescil söz konusu olur ve tapu iptal ve tescil davası açılabilir. - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını bilmiyorsa, kazanımları korunur. Bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Tapu
    • Devir
    • Taşınmaz
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davası terdit şart mı?

    Tapu iptali ve tescil davasında terdit şartı yoktur. Bu dava, tapuda hukuka aykırı olarak tescil edilmiş bir taşınmaza ilişkin olarak açılır ve taşınmazın gerçek hak durumuna göre tescilini talep eder.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Dava
    • Taşınmaz
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında gerçek değer nasıl belirlenir?

    Tapu iptal ve tescil davasında taşınmazın gerçek değeri, dava tarihindeki değer esas alınarak belirlenir. Taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesinde kullanılan bazı yöntemler: Arazi ise: Net gelir metodu yöntemi ile değeri belirlenir. Arsa ise: Değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanır. Dava sürecinde doğru bilgi ve belgelerin sunulması, zaman kaybını azaltmak açısından önemlidir.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Dava
    • Değerlendirme
    • Taşınmaz
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Davalar
    • Mülkiyet
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında ihtiyati tedbir kararı nasıl alınır?

    Tapu iptal ve tescil davasında ihtiyati tedbir kararı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesinde Talep: Dava açarken ihtiyati tedbir talep edilmesi gerekmektedir. 2. Dava Açıldıktan Sonra Talep: Eğer dava açılırken tedbir talep edilmemişse, mahkemeye ayrıca bir dilekçe verilerek tedbir kararı istenebilir. 3. Mahkeme Değerlendirmesi: Mahkeme, ihtiyati tedbir talebini değerlendirerek taşınmazın üçüncü kişilere devrini engelleyen bir şerh koyabilir. İhtiyati tedbir kararı Türk Medeni Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu kapsamında düzenlenmiştir.
    • Hukuk
    • Tapu
    • İhtiyatiTedbir
    • Davalar
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?

    Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu gibi temel mevzuat hükümleri uygulanır. Ayrıca, bu davalarda Tapu Kanunu (No. 2644) ve ilgili yönetmelikler de dikkate alınır.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Kanun
    • MedeniHukuk
    5 kaynak

    Satış vaadinde tapuya şerh düşerse ne olur?

    Satış vaadinde tapuya şerh düşülmesi, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin üçüncü kişilere karşı geçerliliğini ve bağlayıcılığını artırır. Tapuya şerhin düşmesi, yani beş yılın dolması durumunda, sözleşme geçersiz hale gelir ve sözleşme alacaklısının hakları korunmaz. Tapuya şerh, satış vaadi sözleşmesinin alacaklısına, beş yıl içinde taşınmazın devredilmemesi halinde dava açma hakkı tanır. Ayrıca, tapuya şerh düşülmediği takdirde, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin 10 yıl geçerliliği olur.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Sözleşme
    • Gayrimenkul
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"gql80":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fsatis-vaadine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi-hangi-ictihada-1295998198%3Flr%3D213%26ncrnd%3D2764","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7342480781756251341","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756251409092137-6252469088750091554-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-188-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gql8w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"gql81":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gql8w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"gql82":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Satış vaadine dayalı tapu iptali ve tescil davası, **Türk Borçlar Kanunu'nun 29. maddesi** ve **Türk Medeni Kanunu'nun 1009. maddesi** hükümlerine göre açılır [```1```](https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/tasinmaz-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/)[```2```](https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davasi).\n\nBu davalarda görevli mahkeme, **6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu** uyarınca asliye hukuk mahkemesidir [```2```](https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davasi)[```3```](https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/tasinmaz-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","title":"Taşınmaz Satış Vaadine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davası...","shownUrl":"https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/tasinmaz-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davasi","title":"Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu...","shownUrl":"https://irembikedemirhan.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesinden-kaynaklanan-tapu-iptal-ve-tescil-davasi","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/","title":"Tapu İptal Davası – Kök Hukuk Bürosu, İstanbul Avukat...","shownUrl":"https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://metinpolat.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi-nasil-acilir.html","title":"Satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası...","shownUrl":"https://metinpolat.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi-nasil-acilir.html","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.mghukuk.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","title":"Gayrimenkul Satış Vaadine Dayalı Tapu İptal Ve Tescil...","shownUrl":"https://www.mghukuk.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Satış vaadine dayalı tapu iptali ve tescil davası hangi içtihada göre açılır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"Davalar"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Bu davalarda hangi deliller sunulur?","url":"/search?text=Sat%C4%B1%C5%9F+vaadine+dayal%C4%B1+tapu+iptali+ve+tescil+davas%C4%B1nda+deliller&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nda asliye hukuk mahkemesinin görevleri nelerdir?","url":"/search?text=Hukuk+Muhakemeleri+Kanunu%27na+g%C3%B6re+asliye+hukuk+mahkemesinin+g%C3%B6revleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Türk Borçlar Kanunu'nun 29. maddesi neyi düzenler?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nun+29.+maddesi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Sat%C4%B1%C5%9F+vaadine+dayal%C4%B1+tapu+iptali+ve+tescil+davas%C4%B1+hangi+i%C3%A7tihada+g%C3%B6re+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7342480781756251341","reqid":"1756251409092137-6252469088750091554-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-188-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756251409092137-6252469088750091554-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-188-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gql8w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"gql83":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hkavukatlik.com/muris-muvazaasi-sebebiyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ocalhukuk.com/muris-muvazaasi-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tazminat-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/muris-muvazaasina-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafaisik.av.tr/muris-muvazaasi-sebebiyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?","teaser":"Evet, muris muvazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası durumunda, taşınmazı devralan 3. kişinin iyi niyetli olup olmamasına göre hareket edilir: - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını biliyorsa, bu durumda yolsuz tescil söz konusu olur ve tapu iptal ve tescil davası açılabilir. - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını bilmiyorsa, kazanımları korunur. Bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/muris-muvaazasinda-tasinmazin-3-kisiye-devri-halinde-tapu-iptal-ve-2659272634","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/devir","text":"Devir"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.topo.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karamercanhukuk.com/yargitay-karari/terditli-tapu-iptali-tescil-alacak-talebi-alacagin-kesinlesmesi-gerekmez?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptali ve tescil davası terdit şart mı?","teaser":"Tapu iptali ve tescil davasında terdit şartı yoktur. Bu dava, tapuda hukuka aykırı olarak tescil edilmiş bir taşınmaza ilişkin olarak açılır ve taşınmazın gerçek hak durumuna göre tescilini talep eder.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-terdit-sart-mi-2248646440","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-ve-tescili-davasi-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mecralegal.com/post/tapu-i-ptal-ve-tescil-davas%C4%B1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mirasdava.org.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-harca-esas-deger-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptal ve tescil davasında gerçek değer nasıl belirlenir?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasında taşınmazın gerçek değeri, dava tarihindeki değer esas alınarak belirlenir. Taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesinde kullanılan bazı yöntemler: Arazi ise: Net gelir metodu yöntemi ile değeri belirlenir. Arsa ise: Değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanır. Dava sürecinde doğru bilgi ve belgelerin sunulması, zaman kaybını azaltmak açısından önemlidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-gercek-deger-nasil-belirlenir-2060146643","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avibrahimyildiz.com/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-davalari-hangi-hallerde-acilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/tapu-iptal-ve-tescil-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-kimler-acabilir-3427774371","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"Davalar"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erhukukburosu.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bahadirhukuk.av.tr/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptal-davasi-ve-tapu-tescilinin-hukuka-aykiri-olmasi/144/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.satanhukuk.av.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ihtiyati-tedbir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pieravukatlik.com/en/blog-yazilari/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptal ve tescil davasında ihtiyati tedbir kararı nasıl alınır?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasında ihtiyati tedbir kararı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesinde Talep: Dava açarken ihtiyati tedbir talep edilmesi gerekmektedir. 2. Dava Açıldıktan Sonra Talep: Eğer dava açılırken tedbir talep edilmemişse, mahkemeye ayrıca bir dilekçe verilerek tedbir kararı istenebilir. 3. Mahkeme Değerlendirmesi: Mahkeme, ihtiyati tedbir talebini değerlendirerek taşınmazın üçüncü kişilere devrini engelleyen bir şerh koyabilir. İhtiyati tedbir kararı Türk Medeni Kanunu ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu kapsamında düzenlenmiştir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-ihtiyati-tedbir-karari-nasil-alinir-1989996626","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/ihtiyatitedbir","text":"İhtiyatiTedbir"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"Davalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dhdanismanlik.com.tr/tapu-iptali-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?","teaser":"Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu gibi temel mevzuat hükümleri uygulanır. Ayrıca, bu davalarda Tapu Kanunu (No. 2644) ve ilgili yönetmelikler de dikkate alınır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptali-ve-tescil-davalarinda-hangi-kanun-uygulanir-2131087461","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"Kanun"},{"href":"/yacevap/t/medenihukuk","text":"MedeniHukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/gayrimenkul-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/noterde-gayrimenkul-satisi-yapilir-mi-satis-vaadi-sozlesmesi-sonrasi-tapuya-serh-dusulmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/tasinmaz-satis-vaadi-sozlesmesine-dayanan-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yunussoysal.av.tr/satis-vaadi-sozlesmesine-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/tasinmaz-satis-vaadine-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Satış vaadinde tapuya şerh düşerse ne olur?","teaser":"Satış vaadinde tapuya şerh düşülmesi, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin üçüncü kişilere karşı geçerliliğini ve bağlayıcılığını artırır. Tapuya şerhin düşmesi, yani beş yılın dolması durumunda, sözleşme geçersiz hale gelir ve sözleşme alacaklısının hakları korunmaz. Tapuya şerh, satış vaadi sözleşmesinin alacaklısına, beş yıl içinde taşınmazın devredilmemesi halinde dava açma hakkı tanır. Ayrıca, tapuya şerh düşülmediği takdirde, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin 10 yıl geçerliliği olur.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/satis-vaadinde-tapuya-serh-duserse-ne-olur-1419208622","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gql8w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"gql84":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gql8w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"gql85":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gql8w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}