• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?

    • Hukuk
    • Tapu
    • Kanun
    • MedeniHukuk

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptali ve tescil davalarında 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu uygulanır 14.
    Bu kanun kapsamında, tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlar "yolsuz tescil" olarak tanımlanır ve bu tür durumlarda tapu iptal ve tescil davası açılabilir 134.
    Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu da bu davalarda referans alınan diğer mevzuat metinleridir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mghukuk.av.tr
        1
      2. kilinclaw.com.tr
        2
      3. pahukuk.com
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. dhdanismanlik.com.tr
        5

    • Kadastro Kanunu tapu davalarında nasıl uygulanır?

    • Tapu davalarında hangi yönetmelikler önemlidir?

    • Türk Medeni Kanunu ve Kadastro Kanunu arasındaki farklar nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası, kesinleşmeden icraya konulamaz. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 367/2. maddesine göre, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ve ayni haklara ilişkin ilamlar kesinleşmedikçe icraya konulamaz.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Tapu
    • İcra
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davasında ıslah yapılabilir mi?

    Evet, tapu iptal ve tescil davasında ıslah yapılabilir. HMK'nin 177. ve 180. maddeleri gereğince, davacı taraf tahkikat bitinceye kadar davasını tamamen ıslah edebilir.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Dava
    • Islah
    5 kaynak

    Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?

    Evet, muris muvazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası durumunda, taşınmazı devralan 3. kişinin iyi niyetli olup olmamasına göre hareket edilir: - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını biliyorsa, bu durumda yolsuz tescil söz konusu olur ve tapu iptal ve tescil davası açılabilir. - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını bilmiyorsa, kazanımları korunur. Bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Tapu
    • Devir
    • Taşınmaz
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası devam ederken tereke temsilcisi atanır mı?

    Tapu iptal ve tescil davası devam ederken tereke temsilcisi atanabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 640/3. maddesine göre, mirasçılardan birinin talebi üzerine sulh mahkemesi, paylaşmaya kadar terekeye bir temsilci atayabilir. Ancak, tapu iptali ve tescil davası tüm mirasçılar arasında görülüyorsa, miras ortaklığına temsilci atanması gerekmeyecektir.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Miras
    • Tapu
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında gerçek değer nasıl belirlenir?

    Tapu iptal ve tescil davasında taşınmazın gerçek değeri, dava tarihindeki değer esas alınarak belirlenir. Taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesinde kullanılan bazı yöntemler: Arazi ise: Net gelir metodu yöntemi ile değeri belirlenir. Arsa ise: Değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanır. Dava sürecinde doğru bilgi ve belgelerin sunulması, zaman kaybını azaltmak açısından önemlidir.
    • Hukuk
    • Tapu
    • Dava
    • Değerlendirme
    • Taşınmaz
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davası kesinleşmeden haciz kaldırılır mı?

    Tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmeden haciz kaldırılamaz. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez; hükmün kesinleşmesi gerekir, bu da tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra olur. Ancak, tapu iptal ve tescil ilamının kesinleşme tarihinden sonra yapılan haciz işlem tesisleri, üçüncü kişi tarafından haciz işlem tesisi yapılan icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesine yapılacak "memur muamelesini şikayet davası" ile kaldırılabilir.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Tapu
    • Haciz
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tereke adına tescil davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Tapu iptal ve tereke adına tescil davasında görevli mahkeme, asliye hukuk mahkemesidir. Ayrıca, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi, bu davada kesin yetkili mahkemedir.
    • Hukuk
    • Mahkeme
    • Tapu
    • Davalar
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"fwm30":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Ftapu-iptali-ve-tescil-davalarinda-hangi-kanun-uygulanir-2131087461%3Flr%3D213%26ncrnd%3D87057","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9628197771757008816","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1757008828737497-6135666371322414688-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-102-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fwm3w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"fwm31":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fwm3w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"fwm32":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Tapu iptali ve tescil davalarında **4721 sayılı Türk Medeni Kanunu** uygulanır [```1```](https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/)[```4```](https://www.zulkufarslan.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/).\n\nBu kanun kapsamında, tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlar \"yolsuz tescil\" olarak tanımlanır ve bu tür durumlarda tapu iptal ve tescil davası açılabilir [```1```](https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/)[```3```](https://denktas.av.tr/hukuk/tapu-iptali-ve-tescil-davasi)[```4```](https://www.zulkufarslan.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/).\n\nAyrıca, **3402 sayılı Kadastro Kanunu** ve **6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu** da bu davalarda referans alınan diğer mevzuat metinleridir [```2```](https://mihci.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/)[```5```](https://mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.mghukuk.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","title":"Tapu İptal Ve Tescil Davası 2025 - Mg HUKUK","shownUrl":"https://www.mghukuk.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","title":"Tapu İptal ve Tescil Davası Şartları & Zamanaşımı","shownUrl":"https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","title":"Tapu İptal ve Tescil Davası 2024 | Şartlar ve Emsal Kararlar","shownUrl":"https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/","title":"Tapu İptal Davası – WordPress Avukat Teması","shownUrl":"https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.dhdanismanlik.com.tr/tapu-iptali-tescil-davasi/","title":"Tapu İptali, Tescil Davası -Merak Edilen Her Şey Güncel-2025","shownUrl":"https://www.dhdanismanlik.com.tr/tapu-iptali-tescil-davasi/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Tapu iptali ve tescil davalarında hangi kanun uygulanır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"Kanun"},{"href":"/yacevap/t/medenihukuk","text":"MedeniHukuk"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kadastro Kanunu tapu davalarında nasıl uygulanır?","url":"/search?text=Kadastro+Kanunu+tapu+davalar%C4%B1nda+nas%C4%B1l+uygulan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Tapu davalarında hangi yönetmelikler önemlidir?","url":"/search?text=Tapu+davalar%C4%B1nda+%C3%B6nemli+y%C3%B6netmelikler&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Türk Medeni Kanunu ve Kadastro Kanunu arasındaki farklar nelerdir?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Medeni+Kanunu+ve+Kadastro+Kanunu+aras%C4%B1ndaki+farklar&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Tapu+iptali+ve+tescil+davalar%C4%B1nda+hangi+kanun+uygulan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9628197771757008816","reqid":"1757008828737497-6135666371322414688-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-102-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1757008828737497-6135666371322414688-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-102-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fwm3w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"fwm33":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eyavuz.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-ve-tescili-davasi-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetalihelvaci.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/kesinlesmeden-icraya-konulamayacak-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://slchukuk.com.tr/kesinlesmeden-icra/?size=16&stub=1"],"header":"Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?","teaser":"Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası, kesinleşmeden icraya konulamaz. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 367/2. maddesine göre, taşınmazın aynına (mülkiyetine) ve ayni haklara ilişkin ilamlar kesinleşmedikçe icraya konulamaz.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kayyimin-actigi-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-kesinlesmeden-icraya-konulabilir-708328381","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/icra","text":"İcra"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetalihelvaci.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sanalhukuk.org/2024/11/13/tapu-iptal-ve-tescil-davasinin-islahla-bedele-donusturulmesi-mahkemenin-alacaga-hukmetmesi-ilamin-esasinin-gayrimenkulun-aynina-iliskin-oldugundan-kesinlesmedikce-uygulanamayacagi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.berkhukuk.av.tr/pratik-ictihatlar/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-tam-islahla-belirsiz-alacak-davasina-donusturulebilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dhdanismanlik.com.tr/tapu-iptali-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptal tescil davasında ıslah yapılabilir mi?","teaser":"Evet, tapu iptal ve tescil davasında ıslah yapılabilir. HMK'nin 177. ve 180. maddeleri gereğince, davacı taraf tahkikat bitinceye kadar davasını tamamen ıslah edebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-tescil-davasinda-islah-yapilabilir-mi-147953559","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"},{"href":"/yacevap/t/islah","text":"Islah"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hkavukatlik.com/muris-muvazaasi-sebebiyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ocalhukuk.com/muris-muvazaasi-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tazminat-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/muris-muvazaasina-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafaisik.av.tr/muris-muvazaasi-sebebiyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?","teaser":"Evet, muris muvazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası durumunda, taşınmazı devralan 3. kişinin iyi niyetli olup olmamasına göre hareket edilir: - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını biliyorsa, bu durumda yolsuz tescil söz konusu olur ve tapu iptal ve tescil davası açılabilir. - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını bilmiyorsa, kazanımları korunur. Bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/muris-muvaazasinda-tasinmazin-3-kisiye-devri-halinde-tapu-iptal-ve-2659272634","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/devir","text":"Devir"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cozumavukatlik.org/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/yolsuz-tescil-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.miahukukdanismanlik.com.tr/makaleler/gayrimenkul-hukuku/muris-muvazaasi-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/hukuki-ehliyetsizlik-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tescil-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/terekeye-temsilci-atanmasi/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptal ve tescil davası devam ederken tereke temsilcisi atanır mı?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davası devam ederken tereke temsilcisi atanabilir. Türk Medeni Kanunu'nun 640/3. maddesine göre, mirasçılardan birinin talebi üzerine sulh mahkemesi, paylaşmaya kadar terekeye bir temsilci atayabilir. Ancak, tapu iptali ve tescil davası tüm mirasçılar arasında görülüyorsa, miras ortaklığına temsilci atanması gerekmeyecektir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-devam-ederken-tereke-temsilcisi-atanir-1039613759","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/miras","text":"Miras"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-ve-tescili-davasi-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mecralegal.com/post/tapu-i-ptal-ve-tescil-davas%C4%B1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mirasdava.org.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-harca-esas-deger-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptal ve tescil davasında gerçek değer nasıl belirlenir?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasında taşınmazın gerçek değeri, dava tarihindeki değer esas alınarak belirlenir. Taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesinde kullanılan bazı yöntemler: Arazi ise: Net gelir metodu yöntemi ile değeri belirlenir. Arsa ise: Değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanır. Dava sürecinde doğru bilgi ve belgelerin sunulması, zaman kaybını azaltmak açısından önemlidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-gercek-deger-nasil-belirlenir-2060146643","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"Değerlendirme"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.temarhukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-ilaminin-kesinlesme-tarihinden-sonra-konulan-hacizler-kaldirilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.asalhukuk.com.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasinda-ihtiyati-tedbir-karari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avumuterdem.com/post/tapu-iptal-ve-tescil-karar%C4%B1n%C4%B1n-kesinle%C5%9Fti%C4%9Fi-tarihten-sonra-konulan-hacizlerin-kald%C4%B1r%C4%B1lmas%C4%B1-gerekir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eyavuz.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptal tescil davası kesinleşmeden haciz kaldırılır mı?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmeden haciz kaldırılamaz. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez; hükmün kesinleşmesi gerekir, bu da tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra olur. Ancak, tapu iptal ve tescil ilamının kesinleşme tarihinden sonra yapılan haciz işlem tesisleri, üçüncü kişi tarafından haciz işlem tesisi yapılan icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesine yapılacak \"memur muamelesini şikayet davası\" ile kaldırılabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-tescil-davasi-kesinlesmeden-haciz-kaldirilir-mi-84723386","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/haciz","text":"Haciz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aligulec.av.tr/makaleler/tasinmaz-hukuku-makaleleri/tapu-iptali-ve-tescil-davalari?size=16&stub=1"],"header":"Tapu iptal ve tereke adına tescil davasında görevli mahkeme hangisidir?","teaser":"Tapu iptal ve tereke adına tescil davasında görevli mahkeme, asliye hukuk mahkemesidir. Ayrıca, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi, bu davada kesin yetkili mahkemedir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tereke-adina-tescil-davasinda-gorevli-mahkeme-hangisidir-683930959","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"Davalar"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fwm3w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"fwm34":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fwm3w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"fwm35":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"fwm3w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}