• Buradasın

    Meydip arsa tahsisi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    MEYDİP üzerinden arsa tahsisi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenir:
    1. Sisteme Giriş: meydip.sanayi.gov.tr adresine e-devlet şifresi ile giriş yapılır 235.
    2. OSB Seçimi: Arama çubuğundan ilgili organize sanayi bölgesi (OSB) seçilir 25.
    3. Parsel Seçimi: Yeşil (boş) parsellerden istenilen parsel seçilir 25.
    4. Bilgi Girişi: Yatırımcı ve yetkili bilgileri ile talep edilen arsa büyüklüğü gibi bilgiler girilir 35.
    5. Evrak Yükleme: Gerekli belgeler yüklenir 35.
    6. E-İmza Aşaması: İşlem e-imza ile tamamlanır 35.
    7. Başvuru Takibi: Başvuru, MEYDİP üzerinden "E-Tahsis > Tahsis İşlemleri > Başvurularım" sekmesinden takip edilebilir 3.
    Başvuru sonrası, OSB tarafından başvuru değerlendirilir, eksik veya hatalı bilgi bulunursa yatırımcıdan revizyon talep edilebilir 3. Olumlu karar verildiğinde, OSB e-imza ile imzalanmak üzere sözleşmeyi yatırımcıya gönderir 3. Yatırımcı, bu sözleşmeyi de e-imza ile imzalar 3.
    Arsa tahsisi sonrası, katılımcı OSB’den yapı ruhsatı alarak 1 yıl içinde inşaata başlamalı ve 2 yıl içinde inşaatı bitirip İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı almalıdır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kutahyaekspres.com
        1
      2. kocaelikobiosb.org.tr
        2
      3. malorsa.org.tr
        3
      4. mobilyacilarosb.com
        4
      5. osbuk.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa alırken hangi evraklar gerekli?

    Arsa alırken gerekli bazı evraklar: Kimlik belgesi (taraflara veya temsilcilere ait). Tapu aslı veya fotokopisi. Belediye rayiç bedeli belgesi. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi. Vergi borcunun olmadığını gösteren belge. Vekaletname (gerekli durumlarda). Ayrıca, arsa satış işlemlerinde değerleme raporu da istenebilir. Evrak listeleri alıcı, satıcı ve tüzel kişiler için farklılık gösterebilir.
    5 kaynak

    Arsa imar durumu nasıl değişir?

    Arsa imar durumunun değişmesi, mevcut imar planının istenilen amaca uygun olmaması durumunda gerçekleşir. İmar durumunun değişmesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir: Plan değişikliği talebi: Plan yapma yetkisine sahip idareler dışındaki gerçek veya tüzel kişiler, plan değişikliği için talepte bulunabilir. Bilimsel ve teknik gerekçeler: İmar planı değişikliği, bilimsel ve teknik gerekçelere dayandırılmalıdır. Kamu yararı: Değişiklik, kamu yararı gözetilerek yapılmalıdır. Yatırımcı görüşleri: Sosyal ve teknik altyapıya ilişkin değişikliklerde, ilgili yatırımcı bakanlık ve kuruluşların görüşü alınmalıdır. İmar durumu değişikliği, yerel yönetimler, özel mülk sahiplerinin talebi veya ilgili bakanlıklar tarafından yapılabilir.
    5 kaynak

    Arsa payı ne demek?

    Arsa payı, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunan binalarda her bir bağımsız bölüme, arsa üzerinde düşen ortak mülkiyet hakkıdır. Bu pay, gayrimenkulün tapusunda belirtilir ve genellikle metrekare cinsinden ifade edilir. Arsa payı, kentsel dönüşüm, kat karşılığı müteahhit anlaşmaları gibi durumlarda maliklerin sahip olacağı hakları doğrudan etkiler.
    5 kaynak

    Tahsis tapu ne demek?

    Tahsis tapu, kamu arazileri üzerinde gecekondusu bulunan kişilere 1980’li yıllarda verilen, mülkiyet hakkı sağlamayan ancak gayrimenkulü kullanma hakkı tanıyan bir belgedir. Bu belge sayesinde gecekondu sahipleri, para cezası ödemeden gayrimenkullerini kullanabilir ve tahliye edilmezler. Tahsis tapusunun tapu senedine dönüştürülmesi için, gayrimenkulün bulunduğu alanda ıslah imar planı veya imar planının yapılmış olması gereklidir. 31 Mayıs 2023 tarihinden sonra tahsis tapularının tapu senedine dönüştürülmesi imkanı ortadan kalkacaktır.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi tapulu ne demek?

    Arsa tapulu ve arazi tapulu kavramları farklı anlamlara sahiptir: Arsa tapulu: Kat irtifakı bulunmayan veya iskanı alınmamış binalarda yer alan daireleri ifade eder. Arazi tapulu: Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan boş araziler için verilen tapu türüdür. Arsa tapulu evlerde, iskan belgesi alınamaması durumunda resmi statü eksikliği, yüksek abonelik faturaları ve diğer hissedarlardan onay alma gerekliliği gibi riskler bulunur.
    5 kaynak

    Arsa sınırı nasıl tespit edilir?

    Arsa sınırı tespit etmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Tapu kayıtları. Kadastro paftaları. Aplikasyon krokisi. Ayrıca, uydudan görüntüleme sistemleri de arsa sınırı tespit etmek için kullanılabilir. Arsa sınırı tespit işlemleri için bir harita mühendisinden hizmet alınması önerilir. Arsa sınırı tespit davası da arsa sınırı belirlemek için kullanılan bir yöntemdir. Arsa sınırı tespit işlemleri ile ilgili detaylı bilgi ve destek için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi düzenlemesi nasıl yapılır?

    Arsa ve arazi düzenlemesi, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi hükümlerine ve uygulama imar planına uygun olarak yapılır. Düzenleme süreci şu adımlardan oluşur: 1. Düzenleme Sahasının Belirlenmesi. 2. Düzenleme Ortaklık Payının Hesaplanması. 3. Terklerin Alınması. 4. Tahsis. Düzenleme sırasında dikkat edilmesi gereken bazı hususlar: Uygulama alanı en az ada bazında olmalıdır. Düzenleme re’sen yapılır, hak sahiplerinin rızasına gerek yoktur. Dağıtım-tahsis aşamasında hisselerin ferdileştirilmesi yapılamaz. Maliklere, tahsis edilen miktarın bağımsız bir imar parseli oluşturmaması durumunda bedele dönüştürülmesi mümkün değildir.
    5 kaynak