• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Konut ihtiyaç nedeniyle kiraya verenin kendisi tarafından açılabilmektedir.

    • Hukuk
    • Tahliye
    • BorçlarKanunu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, konut ihtiyaç nedeniyle kiraya verenin kendisi tarafından tahliye davası açılabilir 123.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre, kiraya veren; kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilir 123.
    Ancak, kiraya veren bunlar dışındaki yakınlarının gereksinim için tahliye isteminde bulunamaz 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mustafaisik.av.tr
        1
      2. sinaneroglu.av.tr
        2
      3. lebibyalkin.com.tr
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. tuzelgulsen.av.tr
        5

    • Kiraya verenin tahliye davası açabilmesi için hangi şartlar gereklidir?

    • Türk Borçlar Kanunu’nda tahliye ile ilgili başka hangi maddeler var?

    • Tahliye davası sürecinde kiracının hakları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Eşyalı kiraya verirken ev sahibi ne isteyebilir?

    Eşyalı kiraya verirken ev sahibinin isteyebileceği bazı şeyler şunlardır: Kira bedeli ve artış oranı. Depozito. Kira sözleşmesi. Eşyaların durumu. Özel şartlar. Ayrıca, ev sahibi kendi ihtiyacı sebebiyle kiracıya tahliye davası açabilir.
    • Hukuk
    • KirayaVerme
    • Sözleşme
    • EvSahipliği
    5 kaynak

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Ev sınırlı süreli kiraya nasıl verilir?

    Evin sınırlı süreli kiraya verilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İzin Belgesi: 100 gün ve altı kiralamalar için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan turizm amaçlı konut izin belgesi alınmalıdır. 2. Tapu Sahiplerinin Onayı: Apartman veya site dairelerinde, tüm tapu sahiplerinin oy birliği ile onayı gereklidir. 3. Kimlik Bildirimi: Kiracıların kimlik bilgileri Emniyet Genel Müdürlüğü'ne bildirilmelidir. 4. Gerekli Belgeler: Başvuru için tapu veya kira sözleşmesi, yapı kullanım izin belgesi, yangın güvenlik raporu gibi belgeler hazırlanmalıdır. 5. Vergi Kaydı: Günlük kiralama faaliyetinden elde edilen gelirlerin vergilendirilmesi için vergi dairesine kayıt yaptırılmalıdır. Bu süreçte, TÜRSAB A grubu turizm belgesine sahip bir şirketle çalışmak faydalı olabilir. Yasal düzenlemeler karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    • Emlak
    • Kira
    • YasalDüzenlemeler
    • EvSahipliği
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.
    • Hukuk
    • Kiracılık
    • Tahliye
    • Tazminat
    5 kaynak

    Konut kira geliri 7 bin TL'yi geçerse ne olur?

    Konut kira geliri 7 bin TL'yi geçerse, beyanname verilmesi gerekir. 2025 yılı için konut (mesken) kira geliri istisna tutarı 9.500 TL olarak belirlenmiştir. Kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler, istisna uygulamasından yararlanamaz.
    • Hukuk
    • Vergi
    • Kira
    • Beyanname
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    • Hukuk
    • Kira
    • EvSahibi
    • Kiracı
    • Sözleşme
    5 kaynak

    Kiraya veren hem kirayı hem de tahliye davası açabilir mi?

    Evet, kiraya veren hem kirayı hem de tahliye davası açabilir. Kiraya veren, kira bedelinin ödenmemesi gibi nedenlerle iki haklı ihtar yoluyla tahliye davası açabilirken, aynı zamanda kiracının taşınmazı boşaltması için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası da açabilir. Ancak, tahliye davasının ilk celsede bitip bitmeyeceği, davanın koşullarına ve mahkemenin değerlendirmesine bağlı olarak değişir. Tahliye davası sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    • Hukuk
    • KirayaVerme
    • Tahliye
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"bx0q0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkonut-ihtiyac-nedeniyle-kiraya-verenin-kendisi-tarafindan-acilabilmektedir-2942683861%3Fncrnd%3D75600","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6533528831763752552","lr":20815,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1763752600667563-17134482128389779797-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL","lr":"20815","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx0qw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"bx0q1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx0qw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"bx0q2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, konut ihtiyaç nedeniyle kiraya verenin kendisi tarafından tahliye davası açılabilir** [```1```](https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```2```](https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi)[```3```](https://www.oguzozdemir.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/).\n\nTürk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre, kiraya veren; kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilir [```1```](https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/)[```2```](https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi)[```3```](https://www.oguzozdemir.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/).\n\nAncak, kiraya veren bunlar dışındaki yakınlarının gereksinim için tahliye isteminde bulunamaz [```3```](https://www.oguzozdemir.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.mustafaisik.av.tr/konut-ihtiyaci-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"Konut ihtiyacı nedeniyle tahliye davası","shownUrl":"https://www.mustafaisik.av.tr/konut-ihtiyaci-nedeniyle-tahliye-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/","title":"İhtiyaç Nedeni İle Tahliye - Sinan Eroğlu Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi","title":"Yargıtay Kararları Işığında İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası","shownUrl":"https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi","title":"İhtiyaç Nedeniyle Konut ve İşyeri Tahliye Davası - Av....","shownUrl":"https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası | Tüzel & Gülşen Hukuk ve...","shownUrl":"https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Konut ihtiyaç nedeniyle kiraya verenin kendisi tarafından açılabilmektedir.","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"BorçlarKanunu"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiraya verenin tahliye davası açabilmesi için hangi şartlar gereklidir?","url":"/search?text=Kiraya+verenin+tahliye+davas%C4%B1+a%C3%A7abilmesi+i%C3%A7in+%C5%9Fartlar&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Türk Borçlar Kanunu’nda tahliye ile ilgili başka hangi maddeler var?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nda+tahliye+ile+ilgili+maddeler&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tahliye davası sürecinde kiracının hakları nelerdir?","url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+s%C3%BCrecinde+kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Konut+ihtiya%C3%A7+nedeniyle+kiraya+verenin+kendisi+taraf%C4%B1ndan+a%C3%A7%C4%B1labilmektedir.&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6533528831763752552","reqid":"1763752600667563-17134482128389779797-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-85-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isMacOS":false,"isEmbeddedFuturis":false,"brand":"yazeka","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx0qw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"bx0q3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/esyali-ev-kiralarken-nelere-dikkat-edilmelidir-esyalar-nasil-kayit-171978?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://evinidodola.com/blog/esyali-ev-kiraya-verilirken-nelere-dikkat-edilmeli?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/esyali-ev-kira-sozlesmesinde-nelere-dikkat-edilmeli?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.missafir.com/blog/esyali-daire-kiralama-dikkat-edilecekler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ev-sahibi-haklari-guncel/?size=16&stub=1"],"header":"Eşyalı kiraya verirken ev sahibi ne isteyebilir?","teaser":"Eşyalı kiraya verirken ev sahibinin isteyebileceği bazı şeyler şunlardır: Kira bedeli ve artış oranı. Depozito. Kira sözleşmesi. Eşyaların durumu. Özel şartlar. Ayrıca, ev sahibi kendi ihtiyacı sebebiyle kiracıya tahliye davası açabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/esyali-kiraya-verirken-ev-sahibi-ne-isteyebilir-1113636445","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"EvSahipliği"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ottohukuk.com/hukuki-makaleler/kiralananin-ihtiyac-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1"],"header":"Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?","teaser":"Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-verenin-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-hangi-maddededir-667023359","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.botel.ai/blog/yazlik-evi-gunluk-kiraya-vermek-yasal-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/gunluk-ve-donemlik-ev-kiralama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/evi-kiraya-verirken-nelere-dikkat-edilmeli?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/evinizi-kiraya-verirken-dikkat-etmeniz-gerekenler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tekce.com/tr/blog/mevzuat/konutlarin-kisa-sureli-kiralanmasina-iliskin-yeni-kanun?size=16&stub=1"],"header":"Ev sınırlı süreli kiraya nasıl verilir?","teaser":"Evin sınırlı süreli kiraya verilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İzin Belgesi: 100 gün ve altı kiralamalar için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan turizm amaçlı konut izin belgesi alınmalıdır. 2. Tapu Sahiplerinin Onayı: Apartman veya site dairelerinde, tüm tapu sahiplerinin oy birliği ile onayı gereklidir. 3. Kimlik Bildirimi: Kiracıların kimlik bilgileri Emniyet Genel Müdürlüğü'ne bildirilmelidir. 4. Gerekli Belgeler: Başvuru için tapu veya kira sözleşmesi, yapı kullanım izin belgesi, yangın güvenlik raporu gibi belgeler hazırlanmalıdır. 5. Vergi Kaydı: Günlük kiralama faaliyetinden elde edilen gelirlerin vergilendirilmesi için vergi dairesine kayıt yaptırılmalıdır. Bu süreçte, TÜRSAB A grubu turizm belgesine sahip bir şirketle çalışmak faydalı olabilir. Yasal düzenlemeler karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sinirli-sureli-kiraya-nasil-verilir-739773165","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/yasalduzenlemeler","text":"YasalDüzenlemeler"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"EvSahipliği"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-nedir-sartlari-ve-sureci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aslanpinar.com/yayinlarimiz/egitim-ve-etkinlikler/kiraciyi-tahliye-eden-ev-sahibi-evi-tekrar-kiraya-verirse-ne-olur-tazminat-odenir-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.oguzozdemir.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?","teaser":"Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasinda-evi-baskasina-kiraya-verirse-1190743460","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/tazminat","text":"Tazminat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ey.com/tr_tr/insights/tax/soru-ve-yanitlarla-2024-kira-vergisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/ahmet-karabiyik/kira-gelirinden-hangi-giderler-dusulur-42013958?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nazaligundem.com/tr/yayinlar/2024-yilinda-elde-edilen-mesken-ve-isyeri-kira-gelirinin-yillik-beyan-sartlari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sondakika.com/ekonomi/haber-gelir-beyannamesi-icin-bugun-son-gun-18496902/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/ev-sahibi-ve-kiracilar-dikkat-yarin-ilk-gun-bildirmeyene-ceza-var-p143959?size=16&stub=1"],"header":"Konut kira geliri 7 bin TL'yi geçerse ne olur?","teaser":"Konut kira geliri 7 bin TL'yi geçerse, beyanname verilmesi gerekir. 2025 yılı için konut (mesken) kira geliri istisna tutarı 9.500 TL olarak belirlenmiştir. Kira gelirinin yanında ticari, zirai veya mesleki kazanç elde edenler, istisna uygulamasından yararlanamaz.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/konut-kira-geliri-7-bin-tl-yi-gecerse-ne-olur-3409777508","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"Vergi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/beyanname","text":"Beyanname"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ev-sahibi-haklari-guncel/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/kiraci-ev-sahibi-anlasmazligi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/kiraci-ve-ev-sahibi-icin-hukuki-guvence-tahliye-taahhutnamesi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://eliripartners.com/kiraci-ve-ev-sahibinin-haklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altinoklu.av.tr/kiraci-kira-bedeline-yapilan-artisi-kabul-etmezse-ne-olur/?size=16&stub=1"],"header":"Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?","teaser":"Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-ev-sahibi-ve-kiraci-nasil-anlasir-690850885","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-devam-ederken-kira-tespit-davasi-acilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ottohukuk.com/hukuki-makaleler/kiralananin-ihtiyac-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/kiraya-verenin-tahliye-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istesob.org.tr/kira-sozlesmeleri-tahliye-davalari/?size=16&stub=1"],"header":"Kiraya veren hem kirayı hem de tahliye davası açabilir mi?","teaser":"Evet, kiraya veren hem kirayı hem de tahliye davası açabilir. Kiraya veren, kira bedelinin ödenmemesi gibi nedenlerle iki haklı ihtar yoluyla tahliye davası açabilirken, aynı zamanda kiracının taşınmazı boşaltması için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası da açabilir. Ancak, tahliye davasının ilk celsede bitip bitmeyeceği, davanın koşullarına ve mahkemenin değerlendirmesine bağlı olarak değişir. Tahliye davası sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-veren-hem-kirayi-hem-de-tahliye-davasi-acabilir-mi-3337220688","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx0qw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"bx0q4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx0qw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"bx0q5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"bx0qw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}