• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiraya veren üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk nedir?

    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #Sorumluluk
    • #TürkBorçlarKanunu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiraya verenin üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluğu, Türk Borçlar Kanunu'nun 309. maddesinde düzenlenmiştir 12.
    Buna göre, bir üçüncü kişi kiralananda kiracının hakkıyla bağdaşmayan bir hak ileri sürdüğünde, kiraya veren aşağıdaki yükümlülükleri yerine getirmek zorundadır:
    1. Davayı üstlenmek: Kiracının bildirimi üzerine davayı devralmak 13.
    2. Zararı gidermek: Kiracının uğradığı her türlü zararı tazmin etmek 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilhanhelvacidersleri.com
        1
      2. av-saimincekas.com
        2
      3. muratocal.av.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. ksmmmo.org.tr
        5

    • Türk Borçlar Kanunu'nun 309. maddesi nasıl uygulanır?

    • Kiraya veren ve kiracı arasındaki ilişki nasıl düzenlenir?

    • Üçüncü kişinin hakları nasıl ispatlanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #KiracıHakları
    5 kaynak

    Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?

    Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Kiracı
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde müşterek ve müteselsil sorumluluk azami miktar nedir?

    Kira sözleşmesinde müşterek ve müteselsil sorumluluk azami miktarı, kefilin el yazısıyla belirtmesi gereken bir şarttır. Müteselsil sorumlulukta, kefil borcun tamamından sorumlu olur ve bu sorumluluk, sözleşmede belirtilen azami miktarla sınırlıdır.
    • #Hukuk
    • #Kefil
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #Borç
    5 kaynak

    Borçlar Kanunu'nda kusursuz sorumluluk halleri nelerdir?

    Borçlar Kanunu'nda kusursuz sorumluluk halleri üç ana başlık altında toplanmıştır: 1. Hakkaniyet Sorumluluğu. 2. Özen Sorumluluğu. Bu sorumluluk türü üç alt kategoriye ayrılır: - Adam Çalıştıranın Sorumluluğu. - Hayvan Bulunduranın Sorumluluğu. - Yapı Malikinin Sorumluluğu. 3. Tehlike Sorumluluğu.
    • #Hukuk
    • #BorçlarKanunu
    • #Sorumluluk
    • #HukukiKavramlar
    5 kaynak

    Hak ve sorumluluk arasındaki fark nedir?

    Hak ve sorumluluk kavramları birbirinden farklı anlamlara sahiptir: 1. Hak: Bireye anayasa ve kanunlar tarafından tanınan yetkilerdir. 2. Sorumluluk: Kişinin kendine ve başkalarına karşı yerine getirmesi gereken yükümlülüklerdir. Özetle, haklar kişinin sahip olduğu yetkilerken, sorumluluklar bu yetkileri kullanırken yerine getirilmesi gereken görevlerdir.
    • #Hukuk
    • #SosyalBilgiler
    • #Haklar
    • #Sorumluluklar
    5 kaynak

    Kiralayan ve kiracı birlikte kusurlu ise TBK 54 uygulanır mı?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) 54. maddesi, kiralayan ve kiracının birlikte kusurlu olması durumunda uygulanmaz. Bu madde, sadece kiracının kusuruyla meydana gelen zararlar için geçerlidir ve kiraya verenin sorumluluklarını düzenler.
    • #Hukuk
    • #TürkBorçlarKanunu
    • #Kira
    • #Sorumluluk
    5 kaynak

    Ev sahibinin hakları nelerdir?

    Ev sahibinin hakları, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu ile düzenlenmiştir. İşte ev sahibinin bazı temel hakları: 1. Mülkiyet Hakkı: Ev sahibi, konutun mutlak mülkiyetine sahiptir. 2. Kira Bedeli Belirleme Hakkı: Ev sahibi, kira bedelini belirleme konusunda serbesttir, ancak bu belirleme makul olmalıdır. 3. Kira Sözleşmesi Yapma Hakkı: Ev sahibi, kiracı ile yazılı bir kira sözleşmesi yapma hakkına sahiptir. 4. Depozito Talep Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracıdan depozito talep edebilir; bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar. 5. Kira Artışı Hakkı: Belirli şartlar altında, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda artırabilir. 6. Kiracı Kontrolü: Ev sahibi, kira sözleşmesi süresince mülk üzerinde belirli kontrolleri sürdürebilir. 7. Kiracı Değişikliği Onayı: Ev sahibi, kiracının değişikliğini onaylama hakkına sahip olabilir. 8. Kiracıyı Tahliye Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracının kirayı ödememesi, mülkü özensiz kullanması veya diğer belirli durumlarda kiracıyı tahliye edebilir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Kira
    • #Sözleşme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"btjq0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraya-veren-ucuncu-kisinin-ileri-surdugu-haklar-sebebiyle-sorumluluk-nedir-1391162709%3Flr%3D213%26ncrnd%3D85506","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4810142791755111206","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755111305722967-3670014866716323216-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-178-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"btjqw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"btjq1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"btjqw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"btjq2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiraya verenin üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluğu**, Türk Borçlar Kanunu'nun 309. maddesinde düzenlenmiştir [```1```](https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-309)[```2```](https://av-saimincekas.com/tbk/turk-borclar-kanunu-madde-309/).\n\nBuna göre, bir üçüncü kişi kiralananda kiracının hakkıyla bağdaşmayan bir hak ileri sürdüğünde, **kiraya veren aşağıdaki yükümlülükleri yerine getirmek zorundadır**:\n\n1. **Davayı üstlenmek**: Kiracının bildirimi üzerine davayı devralmak [```1```](https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-309)[```3```](https://muratocal.av.tr/haberler-ve-yayinlar/mevzuat/tbk-madde-309-ucuncu-kisinin-ileri-surdugu-haklar-sebebiyle-sorumlulukzapttan-sorumluluk/).\n2. **Zararı gidermek**: Kiracının uğradığı her türlü zararı tazmin etmek [```1```](https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-309)[```3```](https://muratocal.av.tr/haberler-ve-yayinlar/mevzuat/tbk-madde-309-ucuncu-kisinin-ileri-surdugu-haklar-sebebiyle-sorumlulukzapttan-sorumluluk/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-309","title":"Madde 309","shownUrl":"https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-309"},{"sourceId":2,"url":"https://av-saimincekas.com/tbk/turk-borclar-kanunu-madde-309/","title":"Türk Borçlar Kanunu Madde 309 | Mevzuat - TBK","shownUrl":"https://av-saimincekas.com/tbk/turk-borclar-kanunu-madde-309/"},{"sourceId":3,"url":"https://muratocal.av.tr/haberler-ve-yayinlar/mevzuat/tbk-madde-309-ucuncu-kisinin-ileri-surdugu-haklar-sebebiyle-sorumlulukzapttan-sorumluluk/","title":"TBK Madde 309 Üçüncü Kişinin İleri Sürdüğü Haklar...","shownUrl":"https://muratocal.av.tr/haberler-ve-yayinlar/mevzuat/tbk-madde-309-ucuncu-kisinin-ileri-surdugu-haklar-sebebiyle-sorumlulukzapttan-sorumluluk/"},{"sourceId":4,"url":"https://gayrimenkulmevzuati.com/borclar-kanununa-gore-kiraya-verenin-ve-kiracinin-borclari/","title":"Borçlar Kanunu'na Göre Kiraya Verenin ve Kiracının Borçları","shownUrl":"https://gayrimenkulmevzuati.com/borclar-kanununa-gore-kiraya-verenin-ve-kiracinin-borclari/"},{"sourceId":5,"url":"https://ksmmmo.org.tr/office/pdf/tbk2bolum.pdf","title":"TBK - II. Kısım - Özel Borç İlişkileri","shownUrl":"https://ksmmmo.org.tr/office/pdf/tbk2bolum.pdf"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiraya veren üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk nedir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Türk Borçlar Kanunu'nun 309. maddesi nasıl uygulanır?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nun+309.+maddesi+nas%C4%B1l+uygulan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiraya veren ve kiracı arasındaki ilişki nasıl düzenlenir?","url":"/search?text=Kiraya+veren+ve+kirac%C4%B1+aras%C4%B1ndaki+ili%C5%9Fki+nas%C4%B1l+d%C3%BCzenlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Üçüncü kişinin hakları nasıl ispatlanır?","url":"/search?text=%C3%9C%C3%A7%C3%BCnc%C3%BC+ki%C5%9Finin+haklar%C4%B1+nas%C4%B1l+ispatlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kiraya+veren+%C3%BC%C3%A7%C3%BCnc%C3%BC+ki%C5%9Finin+ileri+s%C3%BCrd%C3%BC%C4%9F%C3%BC+haklar+sebebiyle+sorumluluk+nedir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4810142791755111206","reqid":"1755111305722967-3670014866716323216-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-178-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755111305722967-3670014866716323216-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-178-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"btjqw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"btjq3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-304?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-sonradan-olusan-ayiplardan-kiraya-vereni-sorumlu-tutabilir-mi-1136665550","header":"Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?","teaser":"Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir. Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı; - ayıpların giderilmesini, - kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını, - zararının giderilmesini kiraya verenden talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/borclar-kanuna-gore-ev-sahibi-ve-kiracinin-yukumlukleri-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-haklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-kiralanana-zarar-vermesi-halinde-kiraya-veren-hangi-haklara-sahiptir-1726925151","header":"Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?","teaser":"Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/kira-sozlesmesinde-kefilin-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/kira-sozlesmesinde-kefilin-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/muteselsil-sorumluluk-nedir-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/pulse/birlikte-kira-ili%C5%9Fkisinde-sorumluluk-esas%C4%B1-ve-bu-%C3%A7er%C3%A7evede-solmaz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/kira-hukuku/kira-sozlesmesinde-kefil-olmak-ve-sonuclari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-sozlesmesinde-musterek-ve-muteselsil-sorumluluk-azami-miktar-nedir-415517182","header":"Kira sözleşmesinde müşterek ve müteselsil sorumluluk azami miktar nedir?","teaser":"Kira sözleşmesinde müşterek ve müteselsil sorumluluk azami miktarı, kefilin el yazısıyla belirtmesi gereken bir şarttır. Müteselsil sorumlulukta, kefil borcun tamamından sorumlu olur ve bu sorumluluk, sözleşmede belirtilen azami miktarla sınırlıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kefil","text":"#Kefil"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/borc","text":"#Borç"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.muhasebeofis.net/haber/makaleler/kusursuz-sorumluluk-halleri-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdogduhukuk.com/haberdetay/turk-hukukunda-kusursuz-sorumluluk-halleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.selimogluhukuk.com/kusursuz-sorumsuzluk/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turktest.com.tr/blog/6098-sayili-borclar-kanunu-kusursuz-sorumluluk.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bghukukburosu.com.tr/9587/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/borclar-kanunu-nda-kusursuz-sorumluluk-halleri-nelerdir-2749667349","header":"Borçlar Kanunu'nda kusursuz sorumluluk halleri nelerdir?","teaser":"Borçlar Kanunu'nda kusursuz sorumluluk halleri üç ana başlık altında toplanmıştır: 1. Hakkaniyet Sorumluluğu. 2. Özen Sorumluluğu. Bu sorumluluk türü üç alt kategoriye ayrılır: - Adam Çalıştıranın Sorumluluğu. - Hayvan Bulunduranın Sorumluluğu. - Yapı Malikinin Sorumluluğu. 3. Tehlike Sorumluluğu.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"#BorçlarKanunu"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"},{"href":"/yacevap/t/hukukikavramlar","text":"#HukukiKavramlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sosyalbilgiler.biz/hak-sorumluluk-ve-ozgurluk-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sosyaldersi.net/temel-haklarimiz-ve-sorumluluklarimiz-konu-ozeti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://feeddi.com/hak-ve-sorumluluk-arasindaki-fark-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sorumatix.com/blog/hak-nedir-ozgurluk-nedir-sorumluluk-nedir-bunlarin-arasindaki-iliskiler-nelerdir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.imgelem.com.tr/temel-hak-ve-sorumluluklarimiz-hakkinda-yazi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hak-ve-sorumluluk-arasindaki-fark-nedir-4004747610","header":"Hak ve sorumluluk arasındaki fark nedir?","teaser":"Hak ve sorumluluk kavramları birbirinden farklı anlamlara sahiptir: 1. Hak: Bireye anayasa ve kanunlar tarafından tanınan yetkilerdir. 2. Sorumluluk: Kişinin kendine ve başkalarına karşı yerine getirmesi gereken yükümlülüklerdir. Özetle, haklar kişinin sahip olduğu yetkilerken, sorumluluklar bu yetkileri kullanırken yerine getirilmesi gereken görevlerdir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sosyalbilgiler","text":"#SosyalBilgiler"},{"href":"/yacevap/t/haklar","text":"#Haklar"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluklar","text":"#Sorumluluklar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.6098.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkhukuksitesi.com/makale_1689.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gokcecaliskanhukuk.com/Blog-detay/8/kira-sozlesmeleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/kiralik-dairede-bozulan-esyalari-kiraci-mi-yaptirir-ev-sahibi-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetserhattercan.com/kira-sozlesmeleri?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiralayan-ve-kiraci-birlikte-kusurlu-ise-tbk-54-uygulanir-mi-426871346","header":"Kiralayan ve kiracı birlikte kusurlu ise TBK 54 uygulanır mı?","teaser":"Türk Borçlar Kanunu (TBK) 54. maddesi, kiralayan ve kiracının birlikte kusurlu olması durumunda uygulanmaz. Bu madde, sadece kiracının kusuruyla meydana gelen zararlar için geçerlidir ve kiraya verenin sorumluluklarını düzenler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ruuf.com.tr/blog/ev-sahibi-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/kanuna-gore-ev-sahibinin-haklari-neler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ankarahukuk.org.tr/ek-blog-icerikler/ev-sahibinin-yasal-haklari-nelerdir-mulkunuzu-nasil-koruyabilirsiniz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/borclar-kanunu-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibinin-haklari-nelerdir-35878575","header":"Ev sahibinin hakları nelerdir?","teaser":"Ev sahibinin hakları, 6098 Sayılı Borçlar Kanunu ile düzenlenmiştir. İşte ev sahibinin bazı temel hakları: 1. Mülkiyet Hakkı: Ev sahibi, konutun mutlak mülkiyetine sahiptir. 2. Kira Bedeli Belirleme Hakkı: Ev sahibi, kira bedelini belirleme konusunda serbesttir, ancak bu belirleme makul olmalıdır. 3. Kira Sözleşmesi Yapma Hakkı: Ev sahibi, kiracı ile yazılı bir kira sözleşmesi yapma hakkına sahiptir. 4. Depozito Talep Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracıdan depozito talep edebilir; bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar. 5. Kira Artışı Hakkı: Belirli şartlar altında, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda artırabilir. 6. Kiracı Kontrolü: Ev sahibi, kira sözleşmesi süresince mülk üzerinde belirli kontrolleri sürdürebilir. 7. Kiracı Değişikliği Onayı: Ev sahibi, kiracının değişikliğini onaylama hakkına sahip olabilir. 8. Kiracıyı Tahliye Etme Hakkı: Ev sahibi, kiracının kirayı ödememesi, mülkü özensiz kullanması veya diğer belirli durumlarda kiracıyı tahliye edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"btjqw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"btjq4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"btjqw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"btjq5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"btjqw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}