• Buradasın

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir 13.
    Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı;
    • ayıpların giderilmesini 13,
    • kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını 5,
    • zararının giderilmesini 5 kiraya verenden talep edebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cbhukuk.com
        1
      2. ilhanhelvacidersleri.com
        2
      3. abdullahfirat.av.tr
        3
      4. ahddurakhukuk.com
        4
      5. ahmetekin.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının hakkı ile bağdaşmayan bir hak ileri sürmesi durumunda kiraya veren ne yapmalı?

    Kiraya veren, kiracının hakkı ile bağdaşmayan bir hak ileri sürmesi durumunda şu adımları izlemelidir: Davayı üstlenme: Kiraya veren, kiracının bildirimi üzerine davayı üstlenmekle yükümlüdür. Zararı giderme: Kiraya veren, kiracının bu yüzden uğradığı her türlü zararı gidermekle yükümlüdür. Kiraya veren, ancak kusuru bulunmadığını ispat ettiği takdirde sorumluluktan kurtulabilir. Bu, Türk Borçlar Kanunu'nun 309. maddesinde düzenlenen "zapttan sorumluluk" hükmüdür.
    5 kaynak

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark nedir?

    Kiracı ve kiralayan arasındaki fark, bir kiralama sözleşmesindeki rollerine göre belirlenir: - Kiracı. - Kiralayan.
    5 kaynak

    Kiracı hangi durumlarda ev sahibine tazminat öder?

    Kiracı, ev sahibine tazminat ödemekle yükümlü olduğu bazı durumlar şunlardır: 1. Kiralananda ayıp bulunması: Kiralanan mülkte kullanımı etkileyen önemli ayıplar varsa ve bu ayıplar kiraya veren tarafından giderilmezse. 2. Kiralananın sözleşmeye uygun teslim edilmemesi: Ev sahibi, kiralananı sözleşmede belirtilen özelliklerde teslim etmezse. 3. Kiralananın kullanımının engellenmesi: Ev sahibinin haksız müdahaleleri veya üçüncü kişilerin hak iddiası nedeniyle kiralananın kullanımı engellenirse. 4. Haksız tahliye: Kiracı, usulsüz veya haksız bir şekilde tahliye edilirse. 5. Kiracının eşyalarına zarar verilmesi: Ev sahibinin veya onun sorumlu olduğu kişilerin kiracının eşyalarına zarar vermesi durumunda. 6. Kira sözleşmesinin haksız feshi: Ev sahibi, kira sözleşmesini haksız yere feshederse. Tazminat miktarı, kiracının gördüğü zararın maddi karşılığı olarak mahkemelerce belirlenir ve kiracıyı zenginleştirmeyecek, ev sahibini fakirleştirmeyecek bir seviyede olur.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava kime karşı açılır?

    Kiracı, ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava, kiraya veren konumuna sahip olan kişiye karşı açılır. Kiraya veren ve malik her zaman aynı kişi olmayabilir. Ancak, kiraya veren olmayan malik tarafından tahliye davası açılabilecek durumlar da vardır. Dava açma sürecinde doğru bilgi ve yönlendirme için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracının en büyük yükümlülüğü nedir?

    Kiracının en büyük yükümlülüğü, kira bedelini zamanında ödemektir.
    5 kaynak

    Kiracının ayıptan doğan hakları nelerdir?

    Kiracının ayıptan doğan hakları şunlardır: Ayıbın giderilmesini isteme. Kira bedelinden indirim talep etme. Zararın giderilmesini isteme. Sözleşmeyi feshetme. Kiracı, ayıbı kiraya verene bildirmek ve verilen sürede ayıbın giderilmesini beklemekle yükümlüdür. Kiraya verenin ayıptan doğan sorumluluğu, Türk Borçlar Kanunu'nun 304 ila 308. maddeleri arasında düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliyesinde kiralayanların müteselsil sorumluluğu nedir?

    Kiracı tahliyesinde kiralayanların müteselsil sorumluluğu hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, kiraya verenin kiracı tahliyesini talep edebileceği bazı durumlar şunlardır: Kiracının kira bedelini ödememesi. Kiracının kiralananı tahrip etmesi. Kiracının kiralananı başka amaçla kullanması. Kiracının, kiralananı boşaltmaması. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre, kiraya veren; kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise belirli prosedürlere uyarak tahliye davası açabilir. Kiraya verenin, kiracı tahliyesiyle ilgili detaylı bilgi ve destek almak için bir avukata danışması önerilir.
    5 kaynak