• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #KiracıHakları

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir 13.
    Kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı;
    • ayıpların giderilmesini 13,
    • kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını 5,
    • zararının giderilmesini 5 kiraya verenden talep edebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cbhukuk.com
        1
      2. ilhanhelvacidersleri.com
        2
      3. abdullahfirat.av.tr
        3
      4. ahddurakhukuk.com
        4
      5. ahmetekin.av.tr
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Kiracı, kira bedelinden indirim talep edebilir mi?

    • Ayıplı kira durumunda zarar nasıl giderilir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava kime karşı açılır?

    Kiracı, ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması durumunda dava, kiraya veren (ev sahibi) aleyhine açılır.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Dava
    5 kaynak

    Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?

    Kiracılar, apartmanlarda bazı giderlerden sorumlu değildir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler şunlardır: 1. Bina üzerinde yapılan değişiklikler ve tadilatlar: Çatı onarımı, mantolama, dış cephenin boyanması gibi yenilemeler. 2. Asansör tamiri ve eklenmesi: Asansörle ilgili her türlü masraf. 3. Sigorta ve vergi giderleri: Kiralanan taşınmazla ilgili zorunlu sigorta ve vergiler ev sahibine aittir. 4. Depozito: Kiracı, depozito bedelini geri alma hakkına sahiptir ve bu bedel kira giderlerinden düşülmez. Bu giderler, kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenmelidir.
    • #Hukuk
    • #Kiracı
    • #Giderler
    • #EvSahipliği
    5 kaynak

    Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?

    Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Kiracı
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kiracının en büyük yükümlülüğü nedir?

    Kiracının en büyük yükümlülüğü, kira bedelini zamanında ödemektir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Yükümlülükler
    5 kaynak

    Kiracı ayıpları kiraya verene bildirme borcu ne zaman?

    Kiracının ayıpları kiraya verene bildirme borcu, gecikmeksizin yerine getirilmesi gereken bir yükümlülüktür.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sorumluluklar
    5 kaynak

    Kiracının en büyük hakkı nedir?

    Kiracının en büyük hakkı, kira sözleşmesi devam ettiği sürece haklı bir sebep olmaksızın taşınmazdan çıkarılmama hakkıdır.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    • #KiraSözleşmesi
    5 kaynak

    Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?

    Kiracı, kiralananı aşağıdaki hallerde kullanamaz: 1. Kira sözleşmesine uymama: Kiracı, kira sözleşmesindeki yükümlülüklerine uymazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 2. Evin yaşanamayacak durumda olması: Bina yıkılma riski taşıyorsa veya evde ciddi sağlık sorunlarına yol açacak bir problem varsa, kiracı kontratı feshedebilir. 3. Ev sahibinin izin almadan eve girmesi: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 4. Kiracının mülkü kötüye kullanması: Kiracı, kiralananı özenle kullanmak zorundadır; aksi takdirde ev sahibi, mülke zarar verilmesi durumunda kiracıyı çıkarabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #EvSahibi
    • #Kiracı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"kjaj0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiraci-sonradan-olusan-ayiplardan-kiraya-vereni-sorumlu-tutabilir-mi-1136665550%3Flr%3D213%26ncrnd%3D77740","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8732130231753990927","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753990960022451-18267769310013084353-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-247-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"kjajw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"kjaj1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"kjajw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"kjaj2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, kiracı, kira süresi içinde oluşan ayıplardan dolayı kiraya vereni sorumlu tutabilir** [```1```](https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/)[```3```](https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari).\n\nKiralananın sonradan ayıplı hale gelmesi durumunda, kiracı;\n- ayıpların giderilmesini [```1```](https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/)[```3```](https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari),\n- kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını [```5```](https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/),\n- zararının giderilmesini [```5```](https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/) kiraya verenden talep edebilir.","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/","title":"Kiracı Haklarının Kira Hukuku Kapsamında İncelenmesi","shownUrl":"https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-304","title":"1. Kiralananın Teslim Anındaki Ayıplarından Sorumluluk","shownUrl":"https://www.ilhanhelvacidersleri.com/turk-borclar-kanunu/turk-borclar-kanunu-madde-304"},{"sourceId":3,"url":"https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari","title":"Kira Sözleşmesinde Kiraya Verenin Sorumlulukları","shownUrl":"https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari"},{"sourceId":4,"url":"https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-haklari-nelerdir/","title":"Kiracı Hakları Nelerdir? - AHD Durak Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-haklari-nelerdir/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/","title":"Kira Sözleşmesinin Hukuki Boyutu - Av. Ahmet Ekin","shownUrl":"https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracı sonradan oluşan ayıplardan kiraya vereni sorumlu tutabilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiracı, kira bedelinden indirim talep edebilir mi?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1%2C+sonradan+olu%C5%9Fan+ay%C4%B1plardan+dolay%C4%B1+kira+bedelinden+indirim+talep+edebilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ayıplı kira durumunda zarar nasıl giderilir?","url":"/search?text=Ay%C4%B1pl%C4%B1+kira+durumunda+zarar+nas%C4%B1l+giderilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1+sonradan+olu%C5%9Fan+ay%C4%B1plardan+kiraya+vereni+sorumlu+tutabilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8732130231753990927","reqid":"1753990960022451-18267769310013084353-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-247-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753990960022451-18267769310013084353-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-247-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"kjajw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"kjaj3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oner.av.tr/en/kiraya-verenin-tahliye-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kesikli.com/tr/news-insight/2024-09-05-malik-ve-kiraya-verenin-farkli-olmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/kira-hukuku/kiralayan-birden-fazla-ise-tum-kiralayanlar-birlikte-tahliye-davasi-acabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istesob.org.tr/kira-sozlesmeleri-tahliye-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ev-sahibi-ve-kiralayanin-farkli-kisiler-olmasi-halinde-dava-1477237743","header":"Kiracı ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava kime karşı açılır?","teaser":"Kiracı, ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması durumunda dava, kiraya veren (ev sahibi) aleyhine açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanda-kiracilar-hangi-giderlere-katilirlar-kiracilardan-hangi-168986?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/hangi-masraflar-kiradan-dusulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexishukuk.com/category/blog/kira-soezlesmesinde-aidat-ve-ortak-gider-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-kiracilarin-hak-ve-borclari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kiraci-hangi-giderlerden-sorumlu-degildir-4254002387","header":"Kiracı hangi giderlerden sorumlu değildir?","teaser":"Kiracılar, apartmanlarda bazı giderlerden sorumlu değildir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler şunlardır: 1. Bina üzerinde yapılan değişiklikler ve tadilatlar: Çatı onarımı, mantolama, dış cephenin boyanması gibi yenilemeler. 2. Asansör tamiri ve eklenmesi: Asansörle ilgili her türlü masraf. 3. Sigorta ve vergi giderleri: Kiralanan taşınmazla ilgili zorunlu sigorta ve vergiler ev sahibine aittir. 4. Depozito: Kiracı, depozito bedelini geri alma hakkına sahiptir ve bu bedel kira giderlerinden düşülmez. Bu giderler, kat maliki (ev sahibi) tarafından ödenmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/giderler","text":"#Giderler"},{"href":"/yacevap/t/evsahipligi","text":"#EvSahipliği"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/borclar-kanuna-gore-ev-sahibi-ve-kiracinin-yukumlukleri-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.abdullahfirat.av.tr/kira-sozlesmesinde-kiraya-verenin-sorumluluklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatdava.com/kiracinin-ve-kiraya-verenin-haklari-ve-yukumlulukleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-haklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-kiralanana-zarar-vermesi-halinde-kiraya-veren-hangi-haklara-sahiptir-1726925151","header":"Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde kiraya veren hangi haklara sahiptir?","teaser":"Kiracının kiralanana zarar vermesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Zararın Giderilmesini Talep Etme: Kiraya veren, kiracının neden olduğu zararı gidermesini talep edebilir. 2. Kira Bedelinden İndirme: Kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertmişse, bu masrafı kira bedelinden indirebilir. 3. Sözleşmeyi Feshetme: Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun şekilde kullanmazsa veya ayıpları gidermezse, kiraya veren kira sözleşmesini feshedebilir. 4. Tazminat Talebi: Kiralananın olağan dışı zarar görmesi durumunda mal sahibi, zararını kiracıdan tazminat yoluyla talep edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexhukuk.com/index.php/makaleler/31-gayrimenkul-ve-kira-hukuku/426-kira-sozlesmesine-gore-temel-olarak-kiracinin-yukumlulukleri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://wald.org.tr/egitim,/bizden-haberler/konut-kiralama-surecinde-hak-ve-yukumlulukler-1980?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexishukuk.com/category/blog/konut-ve-catili-isyeri-kiracisinin-yuekuemlueluekleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oyur.av.tr/blog-detay-Kiraci-ve-Kiraya-Verenin-Hak-ve-Yukumlulukleri.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/kiracinin-sorumluluklari-hukuki-yukumlulukler-ve-yargitay-kararlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-en-buyuk-yukumlulugu-nedir-3171973443","header":"Kiracının en büyük yükümlülüğü nedir?","teaser":"Kiracının en büyük yükümlülüğü, kira bedelini zamanında ödemektir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/yukumlulukler","text":"#Yükümlülükler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sedatdurna.av.tr/2698-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.av.tr/kira-sozlesmesinin-hukuki-boyutu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.com/kira-sozlesmesinde-kiracinin-borclari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://muratocal.av.tr/haberler-ve-yayinlar/mevzuat/tbk-madde-318-ayiplari-kiraya-verene-bildirme-borcu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://baharcebi.av.tr/kira-sozlesmesinde-taraflarin-borclari?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ayiplari-kiraya-verene-bildirme-borcu-ne-zaman-4196001223","header":"Kiracı ayıpları kiraya verene bildirme borcu ne zaman?","teaser":"Kiracının ayıpları kiraya verene bildirme borcu, gecikmeksizin yerine getirilmesi gereken bir yükümlülüktür.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluklar","text":"#Sorumluluklar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aydinaytug.av.tr/kiracinin-haklari-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hikmetsengul.av.tr/article/kiracilarin-hak-ve-yukumlulukleri-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/kiraci-haklari-kiracinin-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiracinin-en-buyuk-hakki-nedir-1991213494","header":"Kiracının en büyük hakkı nedir?","teaser":"Kiracının en büyük hakkı, kira sözleşmesi devam ettiği sürece haklı bir sebep olmaksızın taşınmazdan çıkarılmama hakkıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gencgazete.net/kiracilarin-bilinmeyen-haklari-nelerdir-ve-ev-sahibi-hangi-sartlarda-kiraciyi-cikaramaz?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sedatdurna.av.tr/kiracinin-kiralanani-ozenle-kullanma-borcu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuncsuditol.av.tr/kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://adagiohukuk.com/kiralananin-kullanilmamasi-tahliye-sebebi-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kiralanani-hangi-hallerde-kullanamaz-131409815","header":"Kiracı kiralananı hangi hallerde kullanamaz?","teaser":"Kiracı, kiralananı aşağıdaki hallerde kullanamaz: 1. Kira sözleşmesine uymama: Kiracı, kira sözleşmesindeki yükümlülüklerine uymazsa, ev sahibi tahliye davası açabilir. 2. Evin yaşanamayacak durumda olması: Bina yıkılma riski taşıyorsa veya evde ciddi sağlık sorunlarına yol açacak bir problem varsa, kiracı kontratı feshedebilir. 3. Ev sahibinin izin almadan eve girmesi: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 4. Kiracının mülkü kötüye kullanması: Kiracı, kiralananı özenle kullanmak zorundadır; aksi takdirde ev sahibi, mülke zarar verilmesi durumunda kiracıyı çıkarabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"kjajw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"kjaj4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"kjajw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"kjaj5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"kjajw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}