• Buradasın

    Tapu sahibi olmayan ev kiraya verilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu sahibi olmayan ev, kiralanabilir 14.
    Ancak, iskân belgesi (yapının kullanıma uygun olduğunu gösteren belge) yoksa, kiracının bazı haklardan faydalanması zorlaşabilir ve evin tapusu daha sonra iptal edilebilirse, kiracının evi tahliye etmesi gerekebilir 3.
    Ayrıca, iskân belgesi olmayan evlere elektrik, su gibi zorunlu aboneliklerin bağlanması da sorun yaratabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. egecocukdunyasi.com.tr
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. mervekolman.av.tr
        3
      4. yonmedya.com.tr
        4
      5. lotuscars.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    5 kaynak

    Kiraya veren tapu sahibi değilse ne olur?

    Kiraya verenin tapu sahibi olmaması durumunda, kira sözleşmesi hukuken geçerlidir ve kiraya veren, malikin vekili veya onun adına hareket eden kişi olabilir. Kiraya veren olmayan malikin hakları: Malik, kiracıya yapacağı bir ihtar ile kira paralarının kendisine ödenmesini talep edebilir. Kiraya veren olmayan malik, belirli koşullar altında tahliye davası açabilir. Tahliye davası için koşullar: Malik, kiracıya kira paralarının kendisine ödenmesi gerektiğini bildiren bir ihtarname göndermelidir. Kiracının, malike gönderilen ihtara rağmen kira bedelini ödememesi gereklidir. Bu koşullar sağlanmadan doğrudan kiracıya karşı tahliye davası açılması mümkün değildir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi mülk sahibi adına mı olmalı?

    Kira sözleşmesinin mülk sahibi adına yapılması zorunlu değildir. Kira sözleşmelerinde kiraya verenin, kiralanacak olan konutun maliki yani sahibi olması gerekmez. Ancak, birden fazla sahibi olan taşınmazlarda, kiracıların mümkünse maliklerin tamamı ile sözleşme imzalamayı tercih etmesi, hak talep edebilme riskini azaltmak açısından daha uygun olabilir.
    5 kaynak