• Buradasın

    Kiralanan meskenin işyeri olarak kullanılması akde aykırıdır. Yargıtay kararı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay'ın kiralanan meskenin işyeri olarak kullanılmasının akde aykırı olduğuna dair kararı şu şekildedir:
    Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 2018/6432 E., 2018/11200 K. sayılı, 07.11.2018 tarihli kararında, kira sözleşmesindeki kullanım şekline aykırı kullanımın akde aykırılık teşkil ettiği belirtilmiştir 1.
    Ayrıca, Yargıtay'ın bir başka kararında da, konut olarak kiralanan yerin işyeri olarak kullanılmasının tahsis amacına uygun kullanma yükümlülüğüne aykırı olduğu ve bu durumun sözleşmeye aykırılık teşkil ettiği vurgulanmıştır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozgunlaw.com
        1
      2. ceviklegal.com
        2
      3. aebhukuk.com
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. eyavuz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İş hukuku Yargıtay kararları nerede yayınlanır?

    İş hukuku ile ilgili Yargıtay kararları, Yargıtay'ın resmi web sitesinde yayınlanmaktadır.
    5 kaynak

    Yargıtay iş hukuku ilke kararları nelerdir?

    Yargıtay 9. Hukuk Dairesi'nin iş hukuku alanındaki bazı ilke kararları şunlardır: 1. Hafta Tatili ve Yıllık İzin Hesaplamaları: Cumartesi günleri, yıllık izin hesabında dikkate alınmayacak. 2. Fazla Çalışma Ücreti ve İspat Yükü: İmzasız bordrolar da dahil olmak üzere, fazla çalışma ücreti her türlü delille ispat edilebilir. 3. Yıllık İzin Alacağı ve Zamanaşımı: Yıllık izin alacağı, fesih tarihinden itibaren 5 yıllık zamanaşımına tabidir. 4. İş Sözleşmesi ve Objektif Nedenler: Belirli süreli iş sözleşmelerinde objektif neden olmasa bile, işverenin bu durumu ileri sürmesi hakkın kötüye kullanımı olarak değerlendirilir. 5. Belirsiz Alacak Davaları: Kıdem ve ihbar tazminatları genellikle belirsiz alacak davasına konu edilebilirken, yıllık izin ve ücret alacakları genellikle kısmi dava olarak açılmalıdır. 6. İş Müfettişi Raporlarına İtiraz: İş müfettişi raporlarına itiraz davalarında hukuki yarar şartı aranmaz.
    5 kaynak

    Akde Aykırılık Nedeniyle Tahliye Davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Akde aykırılık nedeniyle tahliye davasında görevli mahkeme, Sulh Hukuk Mahkemesidir. Tahliye davasında yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak

    Kirada yargıtay kararı geriye dönük uygulanır mı?

    Evet, kirada Yargıtay tarafından verilen karar geriye dönük olarak uygulanabilir.
    5 kaynak

    TBK madde 439 yargıtay kararı nedir?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 439 ile ilgili Yargıtay kararlarına aşağıdaki kaynaklardan ulaşabilirsiniz: 1. turkhukuksitesi.com: TBK madde 439'un şerhleri ve içtihatları bu sitede yer almaktadır. 2. av-saimincekas.com: TBK madde 439'un mevzuat ve yorum bilgileri bu sayfada bulunmaktadır. 3. atif.sobiad.com: Sobiad Atıf Dizini'nde, TBK madde 439'un hizmet akdini haksız fesheden işçilerle ilgili yargı kararlarına atıflar mevcuttur.
    5 kaynak

    Kiracı dükkanı mesken olarak kullanırsa ne olur?

    Kiracının dükkanı mesken (konut) olarak kullanması, sözleşmeye aykırılık teşkil eder. Bu durumda, gayrimenkul sahibi aşağıdaki adımları izleyebilir: İhtar gönderme. Tahliye davası. Ayrıca, tapu kaydı ile fiili kullanımın örtüşmesi gerektiğinden, sadece iç mekan tadilatı yapmak mesken statüsü kazandırmaz; resmi işlemlerle birlikte tapudaki vasıf değişikliğinin gerçekleştirilmesi gereklidir.
    5 kaynak

    Yargıtay hangi hallerde feshi haklı bulur?

    Yargıtay, iş sözleşmesinin işçi tarafından haklı nedenle feshedilmesini aşağıdaki hallerde haklı bulur: 1. Sağlık Nedenleri: İşin işçinin sağlığı veya yaşayışı için tehlikeli olması durumunda. 2. Ahlak ve İyi Niyet Kurallarına Uymayan Haller: - İşverenin iş sözleşmesi yapılırken yanlış bilgi vermesi. - İşverenin işçinin veya ailesinin şeref ve namusuna dokunacak sözler söylemesi veya cinsel tacizde bulunması. - İşverenin işçiye sataşması veya gözdağı vermesi. 3. Ücret Ödemelerinde Sorunlar: İşverenin ücreti tam ve zamanında ödememesi. 4. Zorlayıcı Sebepler: İş yerinde bir haftadan fazla süre ile işin durmasını gerektirecek zorlayıcı sebeplerin ortaya çıkması. Bu hallerde işçi, iş sözleşmesini derhal feshedebilir ve kıdem tazminatı hakkına sahip olur.
    5 kaynak