Buradasın
Kiracı kaç yıl sonra dükkan sahibi tarafından çıkarılabilir?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kiracının dükkan sahibi tarafından çıkarılabileceği süre, kira sözleşmesinin türüne ve belirli şartlara bağlıdır:
- Belirli süreli kira sözleşmesi: Sözleşme süresi dolduğunda, kiracı sözleşmeyi yenilemediği sürece dükkan sahibi kiracıyı çıkarabilir 14.
- Belirsiz süreli kira sözleşmesi:
- 10 yıl ve üzeri: Kiraya veren, 10 yıllık uzama süresi sonunda, izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunarak, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirebilir ve kiracıyı çıkarabilir 345.
- 10 yıldan az: Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, her 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtar çekilerek tahliye talep edilebilir 5.
Tahliye için diğer şartlar:
- İhtiyaç nedeniyle tahliye: Malik, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için dükkanı kullanma ihtiyacı olduğunu ispatlamalıdır 25.
- Tadilat veya imar nedeniyle tahliye: Dükkanın tadilat veya yıkım gerektirmesi durumunda malikin tahliye talebi hukuki dayanak bulur 2.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: