Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Kira sözleşmesinde fesih hakkı iki şekilde kullanılabilir:
- Bildirim Yoluyla Fesih: Kiracı, belirli süreli kira sözleşmelerinde, sözleşmenin bitiş tarihinden en az 15 gün önce yazılı bildirimde bulunarak sözleşmeyi feshedebilir 12. Bu bildirim süresine uyulmaması durumunda sözleşme aynı koşullarla bir yıl daha uzamış sayılır 2.
- Dava Yoluyla Fesih: Kiraya veren, 10 yıllık uzama süresi sonunda, her uzama yılının bitiminden en az 3 ay önce bildirimde bulunarak herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeyi feshedebilir 13. Ayrıca, kiracının kira bedelini ödememesi gibi durumlarda da dava açarak tahliye talep edebilir 2.
Fesih işlemlerinin yasal mevzuata uygun yapılması önemlidir, aksi takdirde tek taraflı fesih işlemi aleyhine sonuçlar doğurabilir 1.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: