• Buradasın

    Kat malikleri genel kurul kararına itiraz nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat malikleri genel kurul kararına itiraz etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Kararın İncelenmesi: Genel kurul kararının tutanağı detaylı bir şekilde incelenmeli, kararın hangi gerekçelerle alındığı ve oylama süreci gözden geçirilmelidir 1.
    2. Yönetim Kuruluna Başvuru: Kararın hukuka aykırı olduğunu düşünen kat maliki, yönetim kuruluna veya genel kurula yazılı bir başvuru yapmalıdır 12. Bu başvuruda, kararın neden hukuka aykırı olduğu ve itiraz gerekçeleri açıkça belirtilmelidir 1.
    3. Mahkemeye Başvuru: İdari başvurudan olumlu sonuç alınamazsa veya kararın iptali için daha kesin bir çözüm istenirse, sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir 12. Bu dava, kararın tebliğ edildiği tarihten itibaren 30 gün içinde açılmalıdır 1.
    Dava dilekçesinde, genel kurul kararının neden hukuka aykırı olduğu ve hangi yasal gerekçelerle iptal edilmesi gerektiği açıklanmalı ve genel kurul tutanağı ile diğer ilgili belgeler eklenmelidir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. adayonetim.com.tr
        1
      2. ferhatkule.av.tr
        2
      3. sehiryonetim.com
        3
      4. alemdarbinayonetimi.com.tr
        4
      5. mustafabaysal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site genel kurul toplantısı nasıl yapılır?

    Site genel kurul toplantısı aşağıdaki aşamalarla gerçekleştirilir: 1. Tarih Belirleme: Yönetim planına uygun olarak, toplantı için uygun bir tarih belirlenir. 2. Davet Mektubu: Tüm üyelere, toplantı tarihini, saatinin ve yerinin belirtildiği bir davet mektubu gönderilir. 3. Gündem Oluşturma: Genel kurul toplantısı için bir gündem belirlenir ve bu gündem davet mektubuna eklenir. 4. Toplantı Yerinin Hazırlanması: Toplantı yerinin uygunluğu kontrol edilir ve gerekli hazırlıklar yapılır. 5. Toplantının Açılışı: Yeterli çoğunluğun sağlanmasının ardından toplantı açılır. 6. Faaliyet ve Mali Raporların Sunumu: Yönetim kurulu faaliyet raporunu ve mali raporu sunar. 7. Oylama: Toplantıda oylama yapılır ve oylamalar tutanak altına alınır. 8. Yeni Yönetim Kurulu Seçimi: Mevcut yönetim kurulu görev süresi dolmuşsa, yeni bir yönetim kurulu seçimi yapılır. 9. Diğer Konular: Gündemde belirtilmeyen ve üyelerin gündeme getirebileceği diğer konular da görüşülebilir. 10. Tutanak Düzenlenmesi: Toplantı sonrasında, alınan kararlar ve oylama sonuçları tutanak altına alınır ve toplantıya katılan üyelerin imzasına sunulur. 11. Raporların Dağıtımı: Faaliyet raporu, mali rapor ve toplantı tutanağı gibi raporlar, toplantı sonrasında tüm üyelere dağıtılır. 12. Yapılacak İşlerin Planlanması: Alınan kararlar doğrultusunda yapılacak işler planlanır ve belirlenen zaman dilimi içerisinde gerçekleştirilir.
    5 kaynak

    Apartmanın aldığı kararlar nasıl uygulanır?

    Apartmanın aldığı kararlar, apartman yöneticisi tarafından uygulanır. Alınan kararlar şu şekilde uygulanır: Duyuru. Uygulama. Apartman yönetimi karar örnekleri, genellikle yönetim kurulu üyeleri tarafından alınır ve karar defterine kaydedilir.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır: 1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri. 2. Yönetici ve denetçiler.
    5 kaynak

    Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri kararlardan etkilenir mi?

    Toplu yapılarda genel kurula katılmayan kat malikleri, alınan kararlardan etkilenebilir. Kat malikleri kurulu kararlarına uymakla yükümlüdürler ve bu kararlar bütün kat maliklerini bağlar.
    5 kaynak

    Kat malikleri genel kurul kararlarının iptali davasında davalı ve hasım aynı kişi mi?

    Kat malikleri genel kurul kararlarının iptali davasında davalı ve hasım aynı kişiler değildir. Bu tür davalarda husumetin, iptali istenen kararlara olumlu oy veren tüm kat maliklerine ve doğrudan kendilerine yöneltilmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı kat malikleri kurulunda oy kullanabilir mi?

    Kiracılar, kat malikleri kurulunda oy kullanamazlar. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bu toplantılara sadece kat malikleri katılabilir ve oy kullanma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kat maliklerinin aldığı karar nasıl iptal edilir?

    Kat maliklerinin aldığı bir kararı iptal etmek için, kat maliklerinden biri veya birkaçı aşağıdaki adımları izleyebilir: 1. Sulh Hukuk Mahkemesine Başvuru: Kat malikleri kurulu kararının iptali davası, kararın alındığı taşınmazın bulunduğu yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesinde açılır. 2. Dava Açma Süresi: Karara katılmayan kat malikleri, kararı öğrendikten itibaren bir ay içinde; toplantıya katılan ve olumsuz oy kullananlar ise karar tarihinden itibaren bir ay içinde dava açmalıdır. 3. İptal Sebepleri: Dava, kararın Kat Mülkiyeti Kanunu'na, yönetim planına veya genel hükümlere aykırı olması gibi sebeplerle açılabilir. 4. Davalı: Dava, karara olumlu oy kullanan kat maliklerine veya kat malikleri kurulunu temsilen yöneticiye karşı açılır. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak