• Buradasın

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır:
    1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri 12.
    2. Yönetici ve denetçiler 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konsiyon.com
        1
      2. parlayonetim.com.tr
        2
      3. lexpera.com.tr
        3
      4. normagroup.com.tr
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    634 Kat Mülkiyeti Kanunu 35. madde nedir?

    634 Kat Mülkiyeti Kanunu 35. madde, yöneticinin görevlerini düzenler. Yöneticinin görevleri arasında şunlar yer alır: Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi; Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması; Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi; Anagayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör, kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi için, yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması.
    5 kaynak

    Kat malikleri genel kurul kararına itiraz nasıl yapılır?

    Kat malikleri genel kurul kararına itiraz etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kararın İncelenmesi: Genel kurul kararının tutanağı detaylı bir şekilde incelenmeli, kararın hangi gerekçelerle alındığı ve oylama süreci gözden geçirilmelidir. 2. Yönetim Kuruluna Başvuru: Kararın hukuka aykırı olduğunu düşünen kat maliki, yönetim kuruluna veya genel kurula yazılı bir başvuru yapmalıdır. 3. Mahkemeye Başvuru: İdari başvurudan olumlu sonuç alınamazsa veya kararın iptali için daha kesin bir çözüm istenirse, sulh hukuk mahkemesine başvurulabilir. Dava dilekçesinde, genel kurul kararının neden hukuka aykırı olduğu ve hangi yasal gerekçelerle iptal edilmesi gerektiği açıklanmalı ve genel kurul tutanağı ile diğer ilgili belgeler eklenmelidir.
    5 kaynak

    634 sayılı kat mülkiyeti kanununda yapılan değişiklikler nelerdir?

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan bazı değişiklikler şunlardır: 7099 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler: İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz. Kat malikleri kurulunun toplantıya çağırılması. Engellilerin yaşamı için zorunluluk göstermesi hâlinde, proje tadili kat maliklerinin en geç üç ay içerisinde yapacağı toplantıda görüşülerek sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karara bağlanır. 2018 yılında yapılan değişiklikler: Kat irtifakının kurulurken proje ve yönetim planının yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanması ve elektronik ortamda tapu müdürlüğüne gönderilmesi. Cins değişikliği işlemlerinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenen yapılara ilişkin tescil bildiriminin ilgili kurum veya kuruluşa elektronik ortamda gönderilmesi. 2019 yılında yapılan değişiklikler: Kat mülkiyeti kurulurken aynı katta birbirine bitişik bulunan aynı nevideki birden fazla bağımsız bölüm veya bir yapının otel, iş veya ticaret yeri gibi iktisadi açıdan veya kullanma bakımından bütünlük arz eden birden çok katı veya bölümünün, kat mülkiyeti kütüğüne tek bağımsız bölüm olarak tescil edilebilmesi. Gelirinin ortak giderlere harcanması için veya başka bir amaçla ortak yararlanmaya tahsis edilen bağımsız bölümlerin, bunlardan yararlanan bağımsız bölümlerin numaraları yazılmak suretiyle kat mülkiyeti kütüğüne tescil edilmesi.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanununa göre toplantı yeter sayısı kaçtır?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre toplantı yeter sayısı, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıdır.
    5 kaynak

    Apartman yönetmeliği neleri kapsar?

    Apartman yönetmeliği, apartmanlarda yaşayanların uyacağı kuralları ve apartmanın nasıl yönetileceğini belirler. Apartman yönetmeliğinin kapsadığı bazı konular: Ortak alan kullanımı. Aidatların toplanması. Bakım ve onarım. Taşınma ve tadilat saatleri. Gürültü yasağı. Yönetmelik, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve tapu sicilinde kayıtlı yönetim planına uygun olmak zorundadır.
    5 kaynak

    Ev sahibi kat malikleri kuruluna katılmazsa ne olur?

    Ev sahibi (kat maliki), kat malikleri kuruluna katılmazsa, alınan kararlardan muaf tutulamaz ve bu kararları kabul etmek zorunda kalır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri kurulu kararlarına karşı, karara katılmayan kat malikleri, kararı öğrenmelerinden itibaren bir ay içinde sulh mahkemesine iptal davası açabilirler.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.
    5 kaynak