• Buradasın

    Tahliye için hangi ihtarname gönderilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye için iki farklı ihtarname türü gönderilebilir:
    1. Fuzuli İşgal Tahliye İhtarnamesi: Bir taşınmazın malikinin ya da yasal hak sahibinin rızası olmaksızın başkası tarafından kullanılması durumunda gönderilir 1. Bu ihtarnamede, işgalin hukuka aykırı olduğu, taşınmazın belirlenen süre içinde boşaltılması gerektiği ve tahliye edilmemesi halinde dava açılacağı belirtilir 1.
    2. Kiracıya İhtarname: Kiracının kira borcunu ödememesi durumunda gönderilir 23. Bu ihtarnamede, kiracıya borcunu ödemesi için belirli bir süre verilir ve bu süre içinde ödeme yapılmazsa tahliye davası açılacağı ihtar edilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. istanbulavukatim.com
        1
      2. palmahukuk.com
        2
      3. merveustundag.av.tr
        3
      4. altuntas.av.tr
        4
      5. ihsanaktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Belirli sureli kira sözleşmesinde ihtiyaç sebebiyle tahliye ihtarnamesi ne zaman gönderilir?

    Belirli süreli kira sözleşmesinde ihtiyaç sebebiyle tahliye ihtarnamesi, kira süresinin bitiminden en az 3 ay önce gönderilmelidir.
    5 kaynak

    10 yıllık kiracı tahliye davası nasıl açılır?

    10 yıllık kiracının tahliye davası açılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İhtar Çekme: Kiraya veren, kira süresinin sona ermesinden en az 3 ay önce kiracıya yazılı ihtar çekmelidir. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tahliye taleplerinde arabuluculuk zorunlu hale gelmiştir. 3. Dava Açma: Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'ne tahliye davası açabilir. Dava dilekçesinde, kiracının tahliye edilmesi talebi ve gerekçeler yer almalıdır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkemeler, yoğunluklarına göre 3 ay ila 1 yıl içinde tahliye kararı verebilir. 5. İcra Takibi: Mahkeme kararı alındıktan sonra, icra müdürlüğü aracılığıyla tahliye işlemi başlatılır. Bu süreçte bir avukattan destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Erken tahliye ihtarnamesi nasıl gönderilir?

    Erken tahliye ihtarnamesi göndermek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. İhtarnamenin Başlangıcı: İhtarnamenin başında, kiracının ve kiraya verenin açık kimlik bilgileri yer almalıdır. 2. Konu ve Açıklamalar: İhtarnamenin, erken tahliye talebi hakkında olduğu kısaca belirtilmelidir. 3. Tahliye Talebi ve Süre: Kiraya verenin, kiracıya ihtiyaç duyduğu ve bu ihtiyacın samimi, zorunlu ve sürekli olduğu ayrıntılı bir şekilde açıklanmalı ve tahliye tarihi yazılmalıdır. 4. Yasal Uyarı: İhtarnamenin sonunda, kiracının belirtilen süre içinde tahliyeyi gerçekleştirmemesi durumunda, kiraya verenin dava açma hakkı olduğu ve tüm dava, takip ve vekalet masraflarının kiracıya yükletileceği ifade edilmelidir. 5. Gönderim Yöntemleri: İhtarname, noter aracılığıyla, taahhütlü mektup ile veya kişisel teslimat yoluyla gönderilebilir. Önemli Not: İhtarnamenin içeriği ve yasal süreçler, duruma göre değişiklik gösterebilir. Bu nedenle, bir hukuk danışmanından yardım almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Kiracıya ihtarname örneği 5 yıl dolan ne zaman gönderilir?

    5 yıl dolan kiracıya ihtarname, yeni kira döneminin başlamasından itibaren 15 gün içinde gönderilmelidir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli olur?

    Tahliye taahhütnamesi, belirli şartlara uyulduğunda geçerli kabul edilir: 1. Yazılı Olması: Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. 2. Kira Sözleşmesinden Sonra Yapılması: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, ayrı bir tarihte düzenlenmelidir. 3. Kiracı veya Temsilcisi İmzası: Taahhütname, kiracı veya onun yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. 4. Tahliye Tarihinin Belirlenmesi: Taahhütnamede, kiracının taşınmazı hangi tarihte tahliye edeceği açıkça belirtilmelidir. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi hukuki bir geçerlilik kazanmaz ve kiracının tahliyesi için kullanılamaz.
    5 kaynak

    Kira ihtarnamesi kaç gün içinde gönderilmeli?

    Kira ihtarnamesi, kira sözleşmesinin bitiminden en az üç ay önce kiracıya gönderilmelidir.
    5 kaynak

    E-devletten kiracı tahliye taahhütnamesini nasıl alabilirim?

    E-devlet üzerinden kiracı tahliye taahhütnamesi almak mümkün değildir. Tahliye taahhütnamesi, noter onaylı olarak alınmalıdır. Tahliye taahhütnamesi alma süreci şu adımları içerir: 1. Gerekli belgelerin hazırlanması: Kiracı ve mal sahibinin kimlik belgeleri, kira sözleşmesi ve tahliye sebebini belirten yazılı beyan gereklidir. 2. Notere başvuru: Hazırlanan belgelerle en yakın noterlik ofisine gidilir. 3. Taahhütnamenin düzenlenmesi: Noter, gerekli bilgileri içeren tahliye taahhütnamesini düzenler ve onayını verir. 4. Ücretin ödenmesi: Noterlik hizmetleri için belirli bir ücret ödenir ve ardından tahliye taahhütnamesi teslim alınır.
    5 kaynak