• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye davası dilekçesi nasıl yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye davası dilekçesi yazarken aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Dava Açılacak Mahkemenin Belirlenmesi: Dava, kiralananın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılmalıdır 12.
    2. Davacı ve Davalının Belirtilmesi: Dilekçede davacı (kiralayan) ve davalının (kiracı) kimlik bilgileri açıkça belirtilmelidir 12.
    3. Tahliye Taahhütnamesinin Eklenmesi: Kiracının tahliye taahhüdünü içeren yazılı belgenin dilekçeye eklenmesi gerekmektedir 13.
    4. Dava Konusunun Açıklanması: Taahhüdün yerine getirilmediği tarih, kiracının tahliye etmesi gereken tarih ve taşınmazın adresi net bir şekilde dilekçede yer almalıdır 12.
    5. Hukuki Dayanaklar ve Talepler: Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca tahliye talebi ve diğer hukuki dayanaklar dilekçede belirtilmelidir 12.
    Örnek bir dilekçe taslağı:
    NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE

DAVACI: İsim-Soyisim, T.C. Kimlik No, Adres
VEKİLİ: (Varsa Avukat İsmi, Baro Sicil No, Adres, UETS No)

DAVALI: İsim-Soyisim, T.C. Kimlik No, Adres

KONU: Tahliye taahhütnamesi ile tahliye talebi

AÇIKLAMALAR:

Davalı, müvekkilime ait olan ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi’nde bulunan ... numaralı taşınmazda kiracı olarak ikamet etmektedir. Taraflar arasında .../.../... tarihli kira sözleşmesi mevcuttur.

Kira sözleşmesinin imzalanmasından bir süre sonra, ... Noterliği’nde .../.../... tarih ve ... yevmiye numarası ile tahliye taahhütnamesi düzenlenmiştir. Bu taahhütnameye göre, davalının taşınmazı .../.../... tarihinde boşaltması gerekirken, henüz boşaltmadığı görülmüştür.

Müvekkilim tarafından yapılan tüm uyarılara rağmen tahliye gerçekleşmediğinden bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ DELİLLER: Tapu kaydı, kira sözleşmesi, ... Noterliği’nin .../.../... tarih ve ... yevmiye numaralı tahliye taahhütnamesi, noter onaylı ihtarname (varsa), sair yasal deliller.

HUKUKİ SEBEPLER: Türk Borçlar Kanunu m. 352/1, Hukuk Muhakemeleri Kanunu ve ilgili mevzuat.

NETİCE-İ TALEP: Yukarıda özetlenen nedenlerle, kiracının tahliye taahh
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. alitumbas.av.tr
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. legapro.net
        3
      4. palmahukuk.com
        4
      5. esercelik.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse ne olur?

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse, tahliye sürecine ilişkin hukuki süreç şu şekilde gelişir: 1. İcra Takibi Durur: Kiracı, tahliye emrine itiraz ettiğinde, tahliye taahhüdüne dayanan icra takibi durur. 2. Mahkemeye Başvuru: Kiraya veren, itirazın kaldırılması ve kiracının tahliyesi için icra mahkemesine başvurabilir veya sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası açabilir. 3. Bilirkişi İncelemesi: Mahkemede, imzanın kiracıya ait olup olmadığını belirlemek için bilirkişi incelemesi yapılır ve kiracıdan imza örnekleri alınır. 4. Karar: İnceleme sonucuna göre, imzanın kiracıya ait olduğu tespit edilirse tahliye kararı verilir; aksi takdirde tahliye taahhüdü geçersiz sayılır ve kiracı tahliye edilmez.
    5 kaynak

    Kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemli mi?

    Evet, kiracıdan alınan tahliye taahhütnamesinde tarih önemlidir. Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesine göre, tahliye taahhüdünde kesin bir tarihin belirtilmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye kaç günde sonuçlanır?

    Tahliye taahhütnamesi ile tahliye süreci 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Bu süre, delillerin toplanması, duruşma sayısı ve mahkemenin yoğunluğuna göre değişebilir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi sözleşme tarihinden önce verilirse ne olur?

    Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi tarihinden önce verilirse geçersiz olur.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi dava cevap dilekçesi nasıl yazılır?

    Tahliye taahhütnamesine itiraz dilekçesi yazarken dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar şunlardır: 1. Başlık ve Mahkeme Bilgileri: Dilekçenin başına mahkemenin adı ve adresi yazılmalıdır. 2. Giriş Bölümü: İtiraz eden kişinin adı, soyadı ve iletişim bilgileri belirtilmelidir. 3. Taahhütnamenin Detayları: Tahliye taahhütnamesinin tarihi, yeri ve içeriği açık bir şekilde yazılmalıdır. 4. İtiraz Nedenleri: Taahhütnamenin hukuka aykırı olduğu, baskı altında imzalandığı veya kira sözleşmesinin devam ettiği gibi itiraz gerekçeleri detaylı bir şekilde açıklanmalıdır. 5. Delillerin Sunulması: Kira sözleşmesi, ödeme kayıtları ve ev sahibiyle yapılmış yazışmalar gibi destekleyici belgeler eklenmelidir. 6. Sonuç ve Talep: Mahkemeden tahliye taahhüdünün geçersiz sayılması ve kiracının mülkü boşaltma zorunluluğunun durdurulması talep edilmelidir. Dilekçe örneği için aşağıdaki kaynaklardan faydalanabilirsiniz: - alitumbas.av.tr: Tahliye taahhütnamesi nedeniyle tahliye davası dilekçe örneği. - palmahukuk.com: Tahliye taahhütnamesine itiraz dilekçesi hazırlama rehberi.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi icra takibi taahhüt tarihinden önce yapılırsa ne olur?

    Tahliye taahhütnamesi, kiralananın tesliminden sonra yapılmış olmalıdır. Bu nedenle, tahliye taahhütnamesine dayanarak icra takibi başlatılması da mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası ne kadar sürer?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası 6 ay ile 1 yıl arasında sürer. Süre, delillerin toplanma süreci, duruşma sayısı, mahkemenin yoğunluğu gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak