• Buradasın

    İhtiyaç sebebiyle tahliye babasına bakmakla yükümlü olduğu kişi kimdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Babasına bakmakla yükümlü olduğu kişiler, Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 364'e göre belirlenir 15. Bu kişiler arasında babanın anne ve babası (büyükanne, büyükbaba) yer alır 15.
    Kiraya verenin kardeşlerinin de, yardım edilmediği takdirde yoksulluğa düşecek olmaları durumunda, kiraya veren kardeşine kanunen bakmakla yükümlü olabilir 15. Bu durumda, kiraya verenin kardeşinin ihtiyacı sebebiyle de tahliye davası açılabilir 1.
    Kiraya verenin kayınpederi, kayınvalidesi, bacanağı, baldızı, eniştesi, dayısı, halası, amcası, yeğenleri, kuzenleri veya arkadaşlarının ihtiyacı için ise bu hukuki yola başvurulamaz 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. methukukdanismanlik.com
        1
      2. selcukluhukuk.com
        2
      3. denktas.av.tr
        3
      4. canbulutlaw.com
        4
      5. sobehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bakmakla yükümlü olanlar kimlerdir?

    Bakmakla yükümlü olunan kişiler, sosyal güvenlik açısından sağlık sigortasından yararlanabilecek kişiler olarak tanımlanır. SGK Kanununa göre bakmakla yükümlü olunan kişiler şunlardır: eş; 18 yaş altı çocuklar; %60 ve üzeri malul raporu olan çocuklar; anne ve baba; lisede okuyan ve 20 yaşını geçmemiş çocuklar; üniversitede okuyan ve 25 yaşını geçmemiş çocuklar; evlatlık alınan çocuklar. 657 Sayılı Devlet Memurları Kanunu’na göre ise memurların bakmakla yükümlü olduğu kişiler eşi, çocukları, anne ve babasıdır. E-devlet üzerinden bakmakla yükümlü olunan kişileri sorgulamak mümkün değildir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında evi başkasına kiraya verirse ne olur?

    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracıyı tahliye ettikten sonra evi başkasına kiraya verirse, eski kiracı tazminat davası açabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi tahliye edilen evi 3 yıl boyunca başka birine kiraya veremez.
    5 kaynak

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında çocuğun okula yakın olması yeterli mi?

    Hayır, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında çocuğun okula yakın olması tek başına yeterli değildir. Kiracının ihtiyaç nedeniyle tahliyesi için, ev sahibinin veya Kanun’da belirtilen yakınlarından birinin kiralanan konuta ihtiyaç duyması ve bu ihtiyacın samimi, zorunlu, gerçek ve sürekli olması gerekmektedir. Yargıtay, kiralanan evin okula yakın olmasını tahliye için yeterli görmemektedir; bu durumun ev sahibi veya Kanun’da belirtilen yakınları bakımından çeşitli problemlere yol açıyor ve tahliyeyi zorunlu kılıyor olması gerekir. Örnek olarak, kötü hava şartları, çocuğun uzun süre otobüs beklemesi, aktarma yapması, yolculuğun uzun sürmesi, kış aylarında havanın erken kararması gibi durumlar göz önüne alınarak ihtiyacın haklı olduğuna karar verilmiştir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkarabilir?

    Ev sahibinin kiracıyı evden çıkarabileceği bazı durumlar şunlardır: İhtiyaç nedeniyle tahliye: Ev sahibi, kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kardeşinin eve ihtiyacı olması durumunda, belirli prosedürleri takip ederek kiracıyı çıkarabilir. Tahliye taahhütnamesi: Geçerli bir tahliye taahhütnamesinin olması ve taahhütteki sürenin dolması durumunda, ev sahibi kiracıyı çıkarabilir. İki haklı ihtar: Kiracının kira bedelini sürekli geciktirmesi durumunda, ev sahibi iki haklı ihtar çekerek kiracıyı çıkarabilir. 10 yıllık süre dolması: 10 yıllık kira süresinin dolması halinde, ev sahibi kiracıyı çıkarabilir. Tadilat nedeniyle tahliye: Yapılacak tadilatın esaslı ve kiracının içinde oturmasını veya iş yeri olarak kullanmasını imkansız kılacak nitelikte olması durumunda, belirli prosedürlerle tahliye sağlanabilir. Bu süreçlerde hukuki prosedürlere uygun hareket etmek önemlidir; gerektiğinde bir hukuk profesyonelinden yardım alınabilir.
    5 kaynak

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibi başka evde kirada yaşarsa ne olur?

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, davanın sonucunu doğrudan etkilemez. Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre, ev sahibinin veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması gerekmektedir. Dolayısıyla, ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, ihtiyacın varlığını ve dolayısıyla tahliye davasını geçersiz kılmaz.
    5 kaynak

    İhtiyaç nedeniyle tahliye birden fazla taşınmaz için geçerli mi?

    Evet, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin birden fazla taşınmazı olması durumunda da geçerlidir. Ancak, mahkemeler ihtiyaç iddiasının gerçek, samimi ve zorunlu olup olmadığını değerlendirirken, kiraya verenin sahip olduğu diğer taşınmazları da göz önünde bulundurur. Ayrıca, kiraya verenin aynı yerdeki ve nitelikteki taşınmazlarından bazılarının kirada olmasına karşılık bazılarının boş olması durumunda; kiraya veren, halihazırda kirada olan dairesi için genel olarak gereksinim iddiasında bulunamayacaktır.
    5 kaynak