• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    İhtiyaç nedeniyle tahliye birden fazla taşınmaz için geçerli mi?

    • Hukuk
    • Tahliye
    • Taşınmaz

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin birden fazla taşınmazı olması durumunda da geçerlidir 13.
    Ancak, mahkemeler ihtiyaç iddiasının gerçek, samimi ve zorunlu olup olmadığını değerlendirirken, kiraya verenin sahip olduğu diğer taşınmazları da göz önünde bulundurur 13. Eğer kiraya verenin başka bir taşınmazı, ihtiyaç duyduğu konut veya işyeri ihtiyacını karşılayabilecek durumdaysa, tahliye talebi reddedilebilir 3.
    Ayrıca, kiraya verenin aynı yerdeki ve nitelikteki taşınmazlarından bazılarının kirada olmasına karşılık bazılarının boş olması durumunda; kiraya veren, halihazırda kirada olan dairesi için genel olarak gereksinim iddiasında bulunamayacaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-mertkagancetin.com
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. reformavukatlik.com.tr
        5

    • Tahliye davası sonuçları nasıl değerlendirilir?

    • İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

    • Birden fazla taşınmaz için tahliye süreci nasıl işler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı ihtiyaç nedeniyle tahliye edilirse kaç yıl sonra geri dönebilir?

    Kiracı, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilirse, en az 3 yıl boyunca geri dönemez.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Tahliye
    • TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibi başka evde kirada yaşarsa ne olur?

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, davanın sonucunu doğrudan etkilemez. Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre, ev sahibinin veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması gerekmektedir. Dolayısıyla, ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, ihtiyacın varlığını ve dolayısıyla tahliye davasını geçersiz kılmaz.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • EvSahibi
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davasında ihtiyaç ne zaman ispatlanır?

    Kiracı tahliye davasında ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğu, dava açıldığı tarihte ispatlanmalıdır. Ayrıca, ihtiyacın yargılama süresince de devam etmesi gerekmektedir.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • Kiracı
    • Dava
    5 kaynak

    Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı ne zaman başlar?

    Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı, Türk Borçlar Kanunu'nun 351. maddesine göre şu durumlarda başlar: Taşınmazın iktisabı. Kira sözleşmesinin tapuya şerh edilmemesi. İhtiyaç durumunun varlığı. Bildirim süresi. Dava açma süresi. Bu şartlardan herhangi birinin eksikliği durumunda tahliye talebi reddedilir.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • Kiracı
    5 kaynak

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Geçici ihtiyaç tahliye sebebi midir?

    Geçici ihtiyaç, tahliye sebebi olarak kabul edilmez. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ihtiyacın devamlılık arz etmesi gerekmektedir. Örneğin, iki haftalık geçici bir görevlendirme için ikamet ettiği şehirden farklı bir şehirde yaşaması gereken bir kişi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası yoluyla kiracısının tahliyesini sağlayamaz.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • Kira
    • Yargıtay
    5 kaynak

    İhtiyaç halinde tahliye ihtar süresi uzarsa ne olur?

    İhtiyaç halinde tahliye ihtar süresinin uzaması, belirli süreli ve belirsiz süreli kira sözleşmelerinde farklı sonuçlar doğurur: Belirli süreli kira sözleşmeleri: İhtar süresi içinde tahliye ihtarnamesi gönderilmişse, dava açma süresi bir kira yılı uzar. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: İhtar süresi içinde tahliye ihtarnamesi gönderilmezse, ilgili kira döneminin sonunda bir ay içinde tahliye davası açılamaz; dava süre yönünden reddedilir. İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında, ihtar süresinin kaçırılması durumunda kiracının tazminat talep etme hakkı doğabilir. Yasal süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle, bir avukattan hukuki danışmanlık alınması önerilir.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • Kiracı
    • Mahkeme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"d4vo0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fihtiyac-nedeniyle-tahliye-birden-fazla-tasinmaz-icin-gecerli-mi-406697620%3Flr%3D213%26ncrnd%3D72015","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8994738301756600463","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756600508430995-11722634188919346105-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-65-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d4vow01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"d4vo1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d4vow02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"d4vo2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin birden fazla taşınmazı olması durumunda da geçerlidir** [```1```](https://www.avoktayaltunkaya.com/birden-fazla-tasinmazi-olan-kiraya-veren-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davasi-acabilir-mi/)[```3```](https://reformavukatlik.com.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-2025/).\n\nAncak, mahkemeler ihtiyaç iddiasının gerçek, samimi ve zorunlu olup olmadığını değerlendirirken, kiraya verenin sahip olduğu diğer taşınmazları da göz önünde bulundurur [```1```](https://www.avoktayaltunkaya.com/birden-fazla-tasinmazi-olan-kiraya-veren-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davasi-acabilir-mi/)[```3```](https://reformavukatlik.com.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-2025/). Eğer kiraya verenin başka bir taşınmazı, ihtiyaç duyduğu konut veya işyeri ihtiyacını karşılayabilecek durumdaysa, tahliye talebi reddedilebilir [```3```](https://reformavukatlik.com.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-2025/).\n\nAyrıca, kiraya verenin aynı yerdeki ve nitelikteki taşınmazlarından bazılarının kirada olmasına karşılık bazılarının boş olması durumunda; kiraya veren, halihazırda kirada olan dairesi için genel olarak gereksinim iddiasında bulunamayacaktır [```1```](https://www.avoktayaltunkaya.com/birden-fazla-tasinmazi-olan-kiraya-veren-ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davasi-acabilir-mi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.av-mertkagancetin.com/post/ihtiya%C3%A7-nedeniyle-tahliye","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davasında Davacının Üzerine...","shownUrl":"https://www.av-mertkagancetin.com/post/ihtiya%C3%A7-nedeniyle-tahliye","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası | Kulaçoğlu Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.mustafakok.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası – Kök Hukuk Bürosu...","shownUrl":"https://www.mustafakok.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/","title":"İhtiyaç Nedeni İle Tahliye - Sinan Eroğlu Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://reformavukatlik.com.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-2025/","title":"İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası -2025 | Reform Hukuk","shownUrl":"https://reformavukatlik.com.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-2025/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İhtiyaç nedeniyle tahliye birden fazla taşınmaz için geçerli mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Tahliye davası sonuçları nasıl değerlendirilir?","url":"/search?text=Tahliye+davas%C4%B1+sonu%C3%A7lar%C4%B1+nas%C4%B1l+de%C4%9Ferlendirilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?","url":"/search?text=%C4%B0htiya%C3%A7+nedeniyle+tahliye+davas%C4%B1nda+dikkat+edilmesi+gerekenler&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Birden fazla taşınmaz için tahliye süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Birden+fazla+ta%C5%9F%C4%B1nmaz+i%C3%A7in+tahliye+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0htiya%C3%A7+nedeniyle+tahliye+birden+fazla+ta%C5%9F%C4%B1nmaz+i%C3%A7in+ge%C3%A7erli+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8994738301756600463","reqid":"1756600508430995-11722634188919346105-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-65-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756600508430995-11722634188919346105-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-65-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d4vow03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"d4vo3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://karadaghukuk.com.tr/Blog/kiratahliyedavasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/ihtiyac-nedeni-ile-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anilakalin.av.tr/kiraci-tahliyesi-yasal-surec-ve-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kiraci-tahliye?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı ihtiyaç nedeniyle tahliye edilirse kaç yıl sonra geri dönebilir?","teaser":"Kiracı, ihtiyaç nedeniyle tahliye edilirse, en az 3 yıl boyunca geri dönemez.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-edilirse-kac-yil-sonra-geri-donebilir-2598305713","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ataylaravukatlik.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-davalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdem-erdem.av.tr/bilgi-bankasi/tahliye-davalarinda-konut-gereksinimi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ottohukuk.com/hukuki-makaleler/kiralananin-ihtiyac-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1"],"header":"İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibi başka evde kirada yaşarsa ne olur?","teaser":"İhtiyaç nedeniyle tahliye davası boyunca ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, davanın sonucunu doğrudan etkilemez. Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesine göre, ev sahibinin veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişilerin konut veya işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açabilmesi için, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olması gerekmektedir. Dolayısıyla, ev sahibinin başka bir evde kirada yaşaması, ihtiyacın varlığını ve dolayısıyla tahliye davasını geçersiz kılmaz.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-boyunca-ev-sahibi-baska-evde-kirada-668085519","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://karadaghukuk.com.tr/Blog/kiratahliyedavasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/kiracinin-ihtiyac-nedeniyle-tahliyesi-ihtarname-sureler-sartlar-sonuclari-ve-icrasi?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı tahliye davasında ihtiyaç ne zaman ispatlanır?","teaser":"Kiracı tahliye davasında ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğu, dava açıldığı tarihte ispatlanmalıdır. Ayrıca, ihtiyacın yargılama süresince de devam etmesi gerekmektedir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-tahliye-davasinda-ihtiyac-ne-zaman-ispatlanir-319174573","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akkas.av.tr/yeni-malikin-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/tasinmazi-satin-alan-yeni-malikin-ihtiyac-sebebiyle-kiraciyi-tahliye-hakki-ihtarname-sureler-ve-sartlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://iremerdem.av.tr/yeni-malikin-ihtiyaci-sebebiyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/yeni-malikin-ihtiyaci-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/yeni-malikin-ihtiyaci-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1"],"header":"Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı ne zaman başlar?","teaser":"Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açma hakkı, Türk Borçlar Kanunu'nun 351. maddesine göre şu durumlarda başlar: Taşınmazın iktisabı. Kira sözleşmesinin tapuya şerh edilmemesi. İhtiyaç durumunun varlığı. Bildirim süresi. Dava açma süresi. Bu şartlardan herhangi birinin eksikliği durumunda tahliye talebi reddedilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/yeni-malikin-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-acma-hakki-ne-zaman-1600453711","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ottohukuk.com/hukuki-makaleler/kiralananin-ihtiyac-nedeniyle-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://topaktas.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://lebibyalkin.com.tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1"],"header":"Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?","teaser":"Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraya-verenin-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi-hangi-maddededir-667023359","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://karadaghukuk.com.tr/Blog/kiratahliyedavasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gunesgunes.com/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafaisik.av.tr/yeni-malikin-ihtiyaci-sebebiyle-tahliye-davasi-tbk-m-351/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sanalhukuk.org/2022/09/17/ihtiyac-nedeniyle-kiracinin-tahliyesinde-devamlilik-arz-etmeyen-gecici-ihtiyac-tahliye-nedeni-yapilamayacagi-gibi-henuz-dogmamis-veya-gerceklesmesi-uzun-bir-sureye-bagli-olan-ihtiyac-da-tahliye-sebeb/?size=16&stub=1"],"header":"Geçici ihtiyaç tahliye sebebi midir?","teaser":"Geçici ihtiyaç, tahliye sebebi olarak kabul edilmez. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ihtiyacın devamlılık arz etmesi gerekmektedir. Örneğin, iki haftalık geçici bir görevlendirme için ikamet ettiği şehirden farklı bir şehirde yaşaması gereken bir kişi, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası yoluyla kiracısının tahliyesini sağlayamaz.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/gecici-ihtiyac-tahliye-sebebi-midir-1867021268","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/yargitay","text":"Yargıtay"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-ihtar-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://enesnergiz.av.tr/blog-ic.php%3fmakale=Belirli-S%C3%BCreli-Kira-S%C3%B6zle%C5%9Fmesinde-Tahliye-ve-%C4%B0htar-S%C3%BCreci?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kiraciya-ihtarname-cekildikten-sonraki-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdipi.av.tr/ihtiyac-sebebiyle-tahliye-ihtar-suresi/?size=16&stub=1"],"header":"İhtiyaç halinde tahliye ihtar süresi uzarsa ne olur?","teaser":"İhtiyaç halinde tahliye ihtar süresinin uzaması, belirli süreli ve belirsiz süreli kira sözleşmelerinde farklı sonuçlar doğurur: Belirli süreli kira sözleşmeleri: İhtar süresi içinde tahliye ihtarnamesi gönderilmişse, dava açma süresi bir kira yılı uzar. Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: İhtar süresi içinde tahliye ihtarnamesi gönderilmezse, ilgili kira döneminin sonunda bir ay içinde tahliye davası açılamaz; dava süre yönünden reddedilir. İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında, ihtar süresinin kaçırılması durumunda kiracının tazminat talep etme hakkı doğabilir. Yasal süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle, bir avukattan hukuki danışmanlık alınması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ihtiyac-halinde-tahliye-ihtar-suresi-uzarsa-ne-olur-4159710795","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d4vow04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"d4vo4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d4vow05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"d4vo5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"d4vow06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}