• Buradasın

    Apartman toplantısında alınan kararlar nasıl onaylanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman toplantısında alınan kararların onaylanması için noter onaylı apartman karar defteri kullanılması gereklidir 13.
    Onay süreci şu adımları içerir:
    1. Defterin Temini ve Noter Onayı: Defterin her sayfası noter tarafından mühürlenir ve numaralandırılır 13.
    2. Toplantı Kararlarının Kaydı: Toplantıda alınan tüm kararlar ayrıntılı bir şekilde bu deftere işlenmelidir 13.
    3. Yıl Sonunda Defterin Kapatılması: Apartman yöneticisi, yıl sonunda defteri kapatmalı ve ilgili noter işlemlerini gerçekleştirmelidir 1.
    4. Arşivleme: Geçmiş yıllara ait karar defterleri güvenli bir şekilde saklanmalıdır 1.
    Bu işlemler, kararların hukuki geçerliliğini ve apartman yönetiminin şeffaflığını sağlar 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. evmar.com.tr
        1
      2. pmcgroup.com.tr
        2
      3. katilimevim.com.tr
        3
      4. adaada.org
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda genel kurula katılmayan kat maliki ne yapmalı?

    Apartmanda genel kurula katılmayan kat maliki, alınan kararları öğrenebileceği ve itiraz edebileceği bazı yollara sahiptir: 1. Tebligat Yapılması: Kat malikine, genel kurul çağrısı ve alınan kararlar taahhütlü mektup veya noter aracılığıyla tebliğ edilebilir. 2. İlan Tahtası: Genel kurul çağrısı ve kararları, bina girişindeki ilan tahtasına asılarak da tebliğ edilmiş sayılır ve bu durumda kat maliki tebligatı almış kabul edilir. 3. Sulh Hukuk Mahkemesi: Kat maliki, kararı öğrendiği tarihten itibaren bir ay içinde veya toplantıya katılmamışsa, kararı aldıktan sonra bir ay içinde sulh hukuk mahkemesine başvurarak kararın iptalini talep edebilir.
    5 kaynak

    Apartmanda yönetici yoksa kim karar verir?

    Apartmanda yönetici yoksa, kat malikleri kurulu kararları alır ve yönetimi üstlenir.
    5 kaynak

    Apartman genel kurul toplantısı nasıl duyurulur?

    Apartman genel kurul toplantısının duyurulması için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Davetiye Gönderilmesi: Toplantının tarihi, saati, yeri ve gündemi hakkında bilgi içeren davetiyeler, apartman panolarına asılarak, e-posta veya SMS yoluyla sakinlere ulaştırılabilir ve fiziksel davetiyeler posta kutularına bırakılabilir. 2. Dijital İletişim: Apartman sakinlerinin iletişim bilgileri mevcutsa, toplantı çağrısı SMS veya e-posta ile yapılabilir. 3. Yüz Yüze Bildirim: Özellikle küçük apartmanlarda, sakinlerle birebir konuşarak toplantı çağrısının yapılması, daha güçlü bir iletişim kurulmasını sağlar. Toplantı duyurusunun, toplantıdan en az 15 gün önce yapılması önemlidir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için ne yapmalı?

    Apartman toplantısında vekaleten oy kullanmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Vekaletname Hazırlama: Vekaletnamede, vekil tayin edilen kişinin adı, soyadı, adresi, temsile yetkili olduğu hususlar ve vekalet süresi belirtilmelidir. 2. Vekaletin Toplantıya İbrazı: Vekaletnamenin, toplantının yapıldığı gün divan heyetine veya toplantı başkanlığına teslim edilmesi gerekmektedir. 3. Oy Kullanma: Vekil, toplantıda kat malikinin yerine oy kullanır ve bu oy, kat malikinin oyu olarak sayılır.
    5 kaynak

    Apartman karar defterine neler yazılır örnek?

    Apartman karar defterine yazılması gereken bazı örnekler şunlardır: 1. Toplantı tarihi, saati ve yeri: Her toplantının detayları kaydedilmelidir. 2. Katılan kat malikleri ve temsilcilerin isimleri: Toplantıya katılanların listesi deftere işlenmelidir. 3. Alınan kararların maddeler halinde yazımı: Oy birliği veya oy çokluğu ile alınan kararların detayları yazılmalıdır. 4. İtirazlar ve gerekçeleri: Kararlara itiraz edenlerin isimleri ve itiraz gerekçeleri kaydedilmelidir. 5. Yöneticinin adı, soyadı ve imzası: Kararların yönetici tarafından onaylanması ve imzalanması gereklidir. Diğer yazılabilecek bilgiler arasında yapılan protokoller, giderler, tebligat ve ihtar özetleri de yer alabilir.
    5 kaynak

    Apartmanda toplantı tutanağı nasıl hazırlanır?

    Apartmanda toplantı tutanağı hazırlamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Toplantının Tarihi ve Saati: Tutanakta toplantının yapıldığı tarih ve saat belirtilmelidir. 2. Toplantıya Katılanlar: Toplantıda bulunan kişilerin adları veya daire numaraları yazılmalıdır. 3. Gündem Maddeleri: Toplantıda ele alınan konuların gündem maddeleri sıralanmalıdır. 4. Kararlar: Toplantıda alınan kararlar detaylı bir şekilde yazılmalıdır. Oy çokluğu ile alınıyorsa, oy verenlerin sayısı ve sonuçlar da tutanağa geçirilmelidir. 5. Tartışmalar ve Fikirler: Toplantıda yapılan tartışmalar ve ortaya konan fikirler özetlenerek belirtilmelidir. 6. Diğer Hususlar: Toplantı sırasında önemli görülen diğer hususlar da tutanağa eklenmelidir. Bu tutanak, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 32. maddesi gereğince zorunlu olup, karar defterine kaydedilmeli ve tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır.
    5 kaynak

    Apartmanın karar defterini kim tutar?

    Apartmanın karar defterini yönetici tutar.
    5 kaynak