• Buradasın

    Aidat ortak gider mi özel gider mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman aidatı, ortak gider olarak kabul edilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. uluhukukdanismanlik.com
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. avoktayaltunkaya.com
        3
      4. ballawfirm.com
        4
      5. vonahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat genellikle m2'ye göre belirlenir. Bu hesaplama yöntemi şu şekilde yapılır: 1. Öncelikle apartmanın aylık veya yıllık giderleri hesaplanır ve bu giderlere temizlik, bakım, enerji gibi kalemler eklenir. 2. Toplam bütçe, apartmandaki dairelerin metrekarelerine bölünerek her daireye düşen aidat miktarı bulunur. 3. Yönetim planında farklı bir hüküm varsa, aidat bölünmüş dairelerin büyüklüğüne veya arsa payına göre belirlenir.
    5 kaynak

    Apartmanın ortak giderleri nelerdir?

    Apartmanın ortak giderleri şunlardır: 1. Kapıcı, güvenlik görevlisi ve bahçıvan ücretleri. 2. Asansör, temizlik ve bakım giderleri. 3. Elektrik, su ve diğer ortak kullanım alanlarının faturaları. 4. Sigorta primleri. 5. Genel tadilat ve onarım işleri (çatı onarımı, dış cephe boyası vb.). Bu giderler, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri ve kiracılar tarafından karşılanır.
    5 kaynak

    Aidat ve ödenti aynı şey mi?

    Evet, "aidat" ve "ödenti" aynı şeyi ifade eder. Aidat, dernek, kuruluş veya kulüp üyelerinin belli sürelerde, belli miktarlarda ödedikleri para anlamına gelir.
    5 kaynak

    Aidat içinde neler var?

    Aidat, apartmanın ortak alanlarının ve tesislerinin işletilmesi, temizliği, güvenliği ve onarımı için kullanılan paraların toplamını kapsar. Aidat içinde genellikle aşağıdaki giderler yer alır: Yönetim giderleri: Yönetici maaşı, ofis giderleri, avukatlık ücretleri. Temizlik giderleri: Binanın ortak alanlarının temizliği için yapılan masraflar. Güvenlik giderleri: Güvenlik görevlisi maaşı, kamera sistemi giderleri. Onarım giderleri: Asansör, çatı, kalorifer gibi ortak tesislerin onarımı için yapılan masraflar. Sigorta giderleri: Bina ve tesislerin sigorta primleri. Bahçe ve peyzaj giderleri: Bahçenin bakımı ve peyzaj çalışmaları için yapılan masraflar. Diğer giderler: Su, elektrik, doğalgaz gibi ortak kullanım alanlarının giderleri.
    5 kaynak

    Aidat yönetimi nasıl yapılır?

    Aidat yönetimi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Doğru Bütçe Planlaması: Site veya apartman yöneticileri, ortak ihtiyaçları belirleyerek doğru bir bütçe planlaması yapmalı ve aidat tutarlarını buna göre belirlemelidir. 2. Düzenli ve Zamanında Ödeme: Aidatların düzenli ve zamanında ödenmesi için hatırlatmalar yapılmalı, otomatik ödeme sistemleri veya online ödeme seçenekleri sunulmalıdır. 3. Şeffaf İletişim: Site yönetimi, aidat harcamalarıyla ilgili şeffaf bir iletişim kurmalı ve düzenli olarak raporlar sunmalıdır. 4. Gider Kontrolü: Giderlerin kontrolü sağlanmalı, gereksiz harcamalar azaltılmalı ve enerji ile su tasarrufu önlemleri alınmalıdır. 5. Profesyonel Yönetim Hizmetleri: Gerekirse profesyonel yönetim hizmetleri alınarak aidatların doğru bir şekilde hesaplanması ve finansal planlama yapılması sağlanabilir. Bu adımlar, site veya apartmanların finansal durumunu sağlıklı tutarak planlanan harcamaların zamanında yapılmasını sağlar.
    5 kaynak

    Apartmanda aidatı kim belirler?

    Apartmanda aidatı kat malikleri kurulu belirler. Ancak, kat malikleri kurulunun bir karar alamaması durumunda, aidatı yönetici veya yönetim kurulu da belirleyebilir.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya site gibi ortak yaşam alanlarının bakım, onarım, temizlik gibi ortak ihtiyaçlarının karşılanması için ödenir. Bu ödemeler ayrıca şu giderleri de kapsar: - kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri; - ana taşınmazın sigorta primleri; - yönetici aylığı; - ortak tesislerin işletme giderleri.
    5 kaynak