• Buradasın

    Aidatın içinde neler var?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidat, apartmanın ortak alanlarının ve tesislerinin işletilmesi, temizliği, güvenliği ve onarımı için kullanılan paraların toplamını kapsar 12. Aidatın içinde genellikle aşağıdaki giderler bulunur:
    • Yönetim giderleri: Yönetici maaşı, ofis giderleri, avukatlık ücretleri 1.
    • Temizlik giderleri: Binanın ortak alanlarının temizliği için yapılan masraflar 12.
    • Güvenlik giderleri: Güvenlik görevlisi maaşı, kamera sistemi giderleri 12.
    • Onarım giderleri: Asansör, çatı, kalorifer gibi ortak tesislerin onarımı için yapılan masraflar 12.
    • Sigorta giderleri: Bina ve tesislerin sigorta primleri 1.
    • Bahçe ve peyzaj giderleri: Bahçenin bakımı ve peyzaj çalışmaları için yapılan masraflar 1.
    • Diğer giderler: Su, elektrik, doğalgaz gibi ortak kullanım alanlarının giderleri 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akelbinayonetimi.com
        1
      2. evmar.com.tr
        2
      3. tekce.com
        3
      4. katilimevim.com.tr
        4
      5. secililaydasonmez.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidatlar neden aylık alınır?

    Aidatlar aylık olarak alınır çünkü bu, ortak giderlerin düzenli ve adil bir şekilde karşılanmasını sağlar. Aylık aidat ödemeleri, apartman veya site yönetiminin finansal sağlığını korumak ve gerekli hizmetleri sürekli olarak sunabilmek için kritik öneme sahiptir.
    5 kaynak

    Aidatlar her yıl yeniden belirlenir mi?

    Evet, aidatlar her yıl yeniden belirlenir. Bu belirleme, kat malikleri toplantısında alınan kararlarla yapılır ve genellikle mali yılın başında veya genel kurul toplantısında gündeme gelir.
    5 kaynak

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat genellikle m2'ye göre belirlenir. Bu hesaplama yöntemi şu şekilde yapılır: 1. Öncelikle apartmanın aylık veya yıllık giderleri hesaplanır ve bu giderlere temizlik, bakım, enerji gibi kalemler eklenir. 2. Toplam bütçe, apartmandaki dairelerin metrekarelerine bölünerek her daireye düşen aidat miktarı bulunur. 3. Yönetim planında farklı bir hüküm varsa, aidat bölünmüş dairelerin büyüklüğüne veya arsa payına göre belirlenir.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya site gibi ortak yaşam alanlarının bakım, onarım, temizlik gibi ortak ihtiyaçlarının karşılanması için ödenir. Bu ödemeler ayrıca şu giderleri de kapsar: - kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri; - ana taşınmazın sigorta primleri; - yönetici aylığı; - ortak tesislerin işletme giderleri.
    5 kaynak

    Aidatı kim belirler?

    Aidatı, kat malikleri kurulu belirler. Ancak, kat malikleri kurulunun bir nedenle aidatı belirleyememesi durumunda, bu görev yönetici veya yönetim kuruluna geçer ve onlar da aldıkları kararları kat maliklerine bildirir.
    5 kaynak

    Aidat ve ödenti aynı şey mi?

    Evet, "aidat" ve "ödenti" aynı şeyi ifade eder. Aidat, dernek, kuruluş veya kulüp üyelerinin belli sürelerde, belli miktarlarda ödedikleri para anlamına gelir.
    5 kaynak

    Aidatlar hangi durumlarda duyurulur?

    Aidatlar, aşağıdaki durumlarda duyurulur: 1. Kat Malikleri Kurulu Toplantısı: Apartman veya sitelerde aidatlar, kat malikleri kurulu tarafından belirlenir ve bu toplantıda aidatın tutarı, ödeme zamanı ve diğer kurallar duyurulur. 2. İşletme Projesi: Yönetici veya yönetim kurulu, kat malikleri kurulunca işletme projesi oluşturulmadığında, kendi hazırladıkları işletme projesinde aidat miktarını ve ödeme şeklini duyurur. 3. Bildirimler: Belirlenen aidat, kat maliklerine imza karşılığında veya taahhütlü mektupla bildirilir.
    5 kaynak