• Buradasın

    Aidatın içinde neler var?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman veya site aidatı, ortak kullanım alanlarının bakım ve onarım giderlerini karşılamak için ödenen aylık bir ücrettir 25.
    Aidatın içinde yer alan bazı giderler:
    • Temizlik hizmetleri 13. Apartmanın temizliği için personel giderleri 2.
    • Güvenlik hizmetleri 25. Güvenlik görevlisi ve güvenlik sistemleri masrafları 5.
    • Aydınlatma giderleri 2. Ortak alanların aydınlatılması için harcanan enerji 2.
    • Bakım ve onarım giderleri 13. Binanın genel bakımı ve onarımı 2.
    • Sosyal tesisler 2. Havuz, spor salonu gibi alanların bakım giderleri 2.
    • Faturalar 5. Ortak alanlardaki aydınlatma, bahçe sulama ve ısınma sistemleri 5.
    • Bina görevlileri 5. Bahçıvan, kapıcı gibi personelin maaşları 5.
    Aidat miktarı, apartman veya site yönetiminde belirlenir ve genellikle dairelerin metrekaresine göre değişir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akelbinayonetimi.com
        1
      2. evmar.com.tr
        2
      3. tekce.com
        3
      4. katilimevim.com.tr
        4
      5. secililaydasonmez.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat m²'ye göre belirlenebilir. Aidat hesaplanırken, öncelikle apartmanın veya sitenin yıllık giderleri tespit edilir ve bu giderler bir bütçe oluşturmak amacıyla “İşletme Projesi” adı verilen bir dokümanda toplanır. Aidat hesaplaması iki şekilde yapılabilir: Aylık hesaplama. Yıllık hesaplama. Aidat hesaplaması, yönetim planında farklı bir hüküm yoksa bu şekilde yapılır.
    5 kaynak

    Aidatlar hangi kriterlere göre belirlenir?

    Aidatların belirlenmesinde dikkate alınan bazı kriterler: Bina büyüklüğü. Hizmet kalitesi. Arsa payı oranı. Daire büyüklüğü. Ortak alan kullanımı. Aidat miktarları genellikle yıllık olarak kat malikleri kurulunda belirlenir.
    5 kaynak

    Aidatlar hangi durumlarda duyurulur?

    Aidatların hangi durumlarda duyurulduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, aidatların belirlenmesi ve duyurulması süreciyle ilgili bazı bilgiler şu şekildedir: İşletme Projesi. Genel Kurul. Toplantılar.
    5 kaynak

    Aidat ve ödenti aynı şey mi?

    Evet, aidat ve ödenti aynı anlama gelir. Aidat, Arapça kökenli bir kelime olup, "ödenti" anlamına gelir. Aidat, genellikle apartman, site, dernek, kulüp gibi yerlerde veya hizmetlerden yararlanma karşılığında belirli periyotlarla ödenen ücreti ifade eder.
    5 kaynak

    Aidatlar neden aylık alınır?

    Aidatların aylık alınmasının sebebi, apartman veya sitenin yıllık giderlerinin aylık olarak hesaplanması ve bu giderlerin kat malikleri veya kiracılar arasında aylık olarak dağıtılmasıdır. Aidatların aylık olarak belirlenmesi için iki yöntem kullanılır: 1. Aylık hesaplama: Tüm giderler aylık olarak ayrı kalemler halinde toplanır ve bu toplam üzerinden dağıtım yapılır. 2. Yıllık hesaplama: Her ayın özel masraf kalemleri ayrılarak yıllık toplamda hesaplanır ve bu toplam 12'ye bölünerek aylık aidat miktarı bulunur. Bu yöntemlerle, apartman veya sitenin 1 yıllık gelir ve giderleri hesaplanır ve buna göre bir bütçe oluşturulur.
    5 kaynak

    Aidatlar her yıl yeniden belirlenir mi?

    Evet, aidatlar her yıl yeniden belirlenir. Bu belirleme, kat malikleri toplantısında alınan kararlarla yapılır ve genellikle mali yılın başında veya genel kurul toplantısında gündeme gelir.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya sitedeki ortak alanların bakım, onarım, temizlik ihtiyaçları, sigorta primlerinin ödenmesi ve diğer genel ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla ödenir. Aidat ile karşılanan bazı giderler: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakımı).
    5 kaynak