• Buradasın

    Aidatlar neden aylık alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidatların aylık alınmasının sebebi, apartman veya sitenin yıllık giderlerinin aylık olarak hesaplanması ve bu giderlerin kat malikleri veya kiracılar arasında aylık olarak dağıtılmasıdır 124.
    Aidatların aylık olarak belirlenmesi için iki yöntem kullanılır:
    1. Aylık hesaplama: Tüm giderler aylık olarak ayrı kalemler halinde toplanır ve bu toplam üzerinden dağıtım yapılır 124.
    2. Yıllık hesaplama: Her ayın özel masraf kalemleri ayrılarak yıllık toplamda hesaplanır ve bu toplam 12'ye bölünerek aylık aidat miktarı bulunur 124.
    Bu yöntemlerle, apartman veya sitenin 1 yıllık gelir ve giderleri hesaplanır ve buna göre bir bütçe oluşturulur 125. Oluşturulan bütçeye göre de aidat miktarı belirlenmiş olur 125.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. vayonet.com
        1
      2. hukukplatformu.com
        2
      3. katilimevim.com.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. blokgorevlisi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat aylık mı yıllık mı?

    Aidat, aylık veya yıllık olarak hesaplanabilir. Aylık hesaplama: Tüm giderler aylık olarak ayrı kalemler halinde toplanır ve bu toplam üzerinden dağıtım yapılır. Yıllık hesaplama: Her ayın özel masraf kalemleri ayrılarak yıllık toplamda hesaplanır. Hesaplama yöntemlerinden biri seçilerek aidat miktarı belirlenir.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya sitedeki ortak alanların bakım, onarım, temizlik ihtiyaçları, sigorta primlerinin ödenmesi ve diğer genel ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla ödenir. Aidat ile karşılanan bazı giderler: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakımı).
    5 kaynak

    Aidatlar her yıl yeniden belirlenir mi?

    Evet, aidatlar her yıl yeniden belirlenir. Bu belirleme, kat malikleri toplantısında alınan kararlarla yapılır ve genellikle mali yılın başında veya genel kurul toplantısında gündeme gelir.
    5 kaynak

    Aidat en geç ne zaman ödenir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman aidatı her şekilde bulunduğu ay bitmeden ödenmelidir. Ayrıca, işletme projesi tamamlandıktan sonra aidat ödemelerinin nasıl dağıtılacağına sitenin veya apartmanın yönetim planına bakılarak karar verilir.
    5 kaynak

    Aidat yıllık gider yazılır mı?

    Aidatların yıllık gider yazılabilirliği, aidatın ödendiği birliğe üyelik zorunluluğuna bağlıdır. Zorunlu üyelik durumunda, aidat ödemesi ticari kazancın elde edilmesi veya sürdürülmesi için yapılmış bir gider olarak kabul edilir ve yıllık gider yazılabilir. Gönüllü üyelik durumunda ise aidat, ticari kazancın bir parçası sayılmaz ve yıllık gider olarak yazılamaz. Vergi kanunlarında derneklere ödenen aidatların gider yazılıp yazılamayacağına dair özel bir düzenleme bulunmamaktadır; uygulama, Maliye'nin verdiği özelgelerdeki idari görüşe dayanmaktadır.
    5 kaynak

    Aidat ve ödenti aynı şey mi?

    Evet, aidat ve ödenti aynı anlama gelir. Aidat, Arapça kökenli bir kelime olup, "ödenti" anlamına gelir. Aidat, genellikle apartman, site, dernek, kulüp gibi yerlerde veya hizmetlerden yararlanma karşılığında belirli periyotlarla ödenen ücreti ifade eder.
    5 kaynak

    Aidat m2'ye göre mi?

    Evet, aidat m²'ye göre belirlenebilir. Aidat hesaplanırken, öncelikle apartmanın veya sitenin yıllık giderleri tespit edilir ve bu giderler bir bütçe oluşturmak amacıyla “İşletme Projesi” adı verilen bir dokümanda toplanır. Aidat hesaplaması iki şekilde yapılabilir: Aylık hesaplama. Yıllık hesaplama. Aidat hesaplaması, yönetim planında farklı bir hüküm yoksa bu şekilde yapılır.
    5 kaynak