Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, kira tespit davaları konusunda bilgilendirici bir içeriktir.
- Video, ev sahibinin kira tespit davası açabilmesi için gerekli koşulları açıklamaktadır. Ev sahibinin dava açabilmesi için mülkün değerinde esaslı bir değişikliğin olması gerekmektedir. Bu değişiklik, bölgede yeni bir okul, alışveriş merkezi, havalimanı veya park yapılması gibi faktörlerle gerçekleşebilir. Ayrıca, kira kontrat süresinin son bulması ve bir ay önce kiracıya ihtarname gönderilmesi gerektiği belirtilmektedir.
- 00:04Kira Tespit Davaları Hakkında Bilgiler
- Kira tespit davaları, ev sahibi tarafından kiracısına mülkün değerinde artış olması durumlarında açılabilmektedir.
- Ev sahibi kira tespit davası açabilmesi için dairenin değerinde esaslı bir farklılaşmanın olması gerekmektedir.
- Yeni okul, alışveriş merkezi, havalimanı veya park gibi yapılaşmalar evin rayiç değerinde esaslı bir değişikliğe yol açmışsa, ev sahibi kira tespit davası açarak kirasının daha yüksek olduğunu mahkeme kanı ile tespit ettirebilir.
- 00:56Kira Tespit Davası Açma Süreci
- Kira tespit davasının açılabilmesi için kira kontrat süresinin son bulması gerekmektedir.
- Dava açılabilmesi için kira kontrat süresinin bir ay önce kiracının elinde olacak şekilde ihtarnamenin gönderilmesi gerekmektedir.