Yargıtay'ın Apartman Aidatı Kararları
Gecikme tazminatı için kat malikleri kurulu kararının tebliğ edilmesi gerekir. Ortak gider avans borçları için borçlunun toplantıya katılması şarttır
- baltaci.av.tr
Gecikme tazminatı için kat malikleri kurulu kararının tebliğ edilmesi gerekir. Ortak gider avans borçları için borçlunun toplantıya katılması şarttır
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, toplu yaşam alanlarındaki hakları düzenler. 8 ve daha fazla bağımsız bölümlü sitelerde yönetim zorunludur. Apartman yönetimleri tüzel kişiliğe sahip değildir
Bu video, bir kişinin Kartal bölgesindeki Referans Kartal projesindeki 7. kattaki 3+1 daireyi tanıttığı bir ev tanıtım videosu. Dairede Furkan ve Sümeyye adlı kişiler yaşamaktadır.. Videoda dairenin iç ve dış özellikleri detaylı olarak gösterilmektedir. Daire brüt 170 metrekare, net 150 metrekare alana sahip olup, teras, salon, yatak odaları, banyolar ve giyinme odaları gibi bölümler tanıtılmaktadır. Ayrıca dairenin özel iç tasarım, Art Design tarafından yapılmış duvar kağıtları, özel dolaplar ve yüksek kaliteli malzemeler kullanıldığı belirtilmektedir. Video sonunda binanın sosyal tesisleri olan kapalı havuz, spor salonu, çocuk oyun parkı ve kapalı otopark gösterilmektedir. Dairenin aidatı 490 TL civarında olduğu bilgisi de paylaşılmaktadır.
Bu video, bir uzmanın apartman ve sitelerde aidat konusunda bilgilendirme yaptığı bir eğitim içeriğidir. Konuşmacı, aidat belirleme süreci ve uygulamaları hakkında detaylı bilgiler vermektedir.. Video, aidatların ne olduğu, nasıl belirlendiği ve kimlerin sorumlu olduğu konularını ele almaktadır. Konuşmacı, aidatların aslında "avans" olarak adlandırılması gerektiğini, işletme projesi üzerinden belirlenmesi gerektiğini ve kiracılar ile mal sahiplerinin giderlerinin ayrı tutulması gerektiğini vurgulamaktadır. Ayrıca, aidat kararı itiraz süreci, ek aidat isteme durumları ve aidat tahsilatı konularında önemli bilgiler sunulmaktadır.
Bu video, İbrahim, eşi Damla, apartman görevlisi Gürbüz, kredi kartı, kiracı, arkadaşı Egemen ve Şükufe Hanım gibi karakterlerin yer aldığı bir komedi skeçidir.. Video, İbrahim'in beş aydır aidat ödemediği için apartman görevlisi Gürbüz tarafından soyulmaya çalışılmasıyla başlar ve ardından kredi kartı ekstresi, Egemen'in Şükufe Hanım ile olan gizli ilişkisi ve İbrahim'in bu ilişkiyi öğrenmesi gibi komik olayları konu alır. Skeç, İbrahim'in rüyasının gerçek olup olmadığı sorusuyla ilerler.. Videoda ayrıca postacının Egemen'i rüyasında gördüğü iddiası, Egemen'in Şükufe Hanım'a para göndermesi ve İbrahim'in Egemen'in kıyafetlerini Gürbüz'e verdiğini öğrenmesi gibi komik durumlar da yer almaktadır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, toplu yaşam alanlarındaki hak ve yükümlülükleri düzenler. 8 ve daha fazla bağımsız bölümlü sitelerde yönetim zorunludur. Apartman yönetimleri tüzel kişiliğe sahip değildir
EMO 2021 yılı için aylık üye aidatı 25 TL olarak belirlendi. Mevcut 18 TL'lik aidat borçları yıl sonuna kadar ödenmezse 25 TL'ye yükselecek. Koronavirüs koşulları nedeniyle aidat bedellerinde artış kararı alındı
Bu video, normalde borsa ve hisse üzerine yayın yapan bir kanalın, abonelerinden gelen talepler doğrultusunda hazırladığı bilgilendirici bir içeriktir.. Video, kredi kartlarından kesilen aidatlar ve bu aidatların geri alınması konusunu ele almaktadır. İçerikte öncelikle Türkiye'deki bankacılık sektöründe kredi kartlarından aidat alınma durumu ve yasal temeli anlatılmaktadır. Ardından aidatsız kredi kartlarının özellikleri, avantajları ve dezavantajları İS Bankası örneği üzerinden açıklanmaktadır. Son olarak, kredi kartı aidatını geri alma yöntemleri (otomatik ödeme talimatı verme, düzenli ödeme taahhüdü verme) ve geçmiş yıllarda ödenen aidatların geri alınması için izlenecek yasal süreçler detaylı şekilde anlatılmaktadır.
Bu video, kredi kartı aidatı konusunda bilgilendirme yapan kısa bir reklam formatındadır.. Video, bankaların müşterilerine verdiği kredi kartları için aldıkları yıllık kart aidatının yasal olup olmadığını sorgulamaktadır. Ayrıca kesilen yıllık kredi aidatını nasıl alabileceğiniz ve yıllık aidatı olmadan nasıl kredi kartı kullanabileceğiniz sorularına değinilmektedir.
Elektrik, Elektronik, Kontrol, Telekomünikasyon ve Biyomedikal Mühendisliği mezunları üye olabilir. Diploma veya mezuniyet belgesi noter onaylı sureti gereklidir. 2024 yılı kayıt ücreti 200 TL'dir. Öğrenci üyelerden aidat ve kayıt ücreti alınmaz
Aidat, toplu yaşamdaki ortak giderlerin karşılanması için alınan aylık ücrettir. Malik ve kiracı aidat ödemelerinden birlikte sorumludur. Aidat ödemeleri elden veya banka hesabına yapılabilir
Bu videoda bir müfettiş, velilere okul kayıt ücretleri ve yasallık konusunda bilgilendirme yapıyor. Konuşmacı, velilerden gelen soruları yanıtlamak amacıyla bu açıklamayı yapıyor.. Video, anaokul ve ilkokul kayıt ücretleri, aidat adı altında toplanan para, kıyafet meselesi ve kırtasiye parası gibi konuları ele alıyor. Konuşmacı, anaokulunda belirlenen asgari ve azami ücretlerin aylık olarak ödenmesi gerektiğini, kayıt ücreti ve kişisel kullanım için eşya talebinin yasal olmadığını açıklıyor. Ayrıca, okulların hizmetli ihtiyacı nedeniyle velilerden bağış talep edilebileceği ancak zorunlu olmadığı, kıyafet tercihinin verilere bırakıldığı ve kırtasiye parasının sadece veli isteğiyle toplanabileceği belirtiliyor.
Bu video, kredi kartı aidatı konusunda bilgilendirme yapan bir içeriktir. Konuşmacı, tüketicilerin kredi kartı aidatı ödemek zorunda olmadığını ve yasal olmayan bu uygulamaya karşı nasıl hareket edebileceklerini anlatmaktadır.. Video, kredi kartı aidatının yasal olmadığını, 28 Mayıs 2014'te yürürlüğe giren Tüketici Kanunu'nun 31. maddesinin 3. fıkrasıyla açıklamaktadır. Bankaların yasal olmamasına rağmen kart aidatı alması, tüketicilerin faturalarını kontrol etmesi gerektiği ve aidat ödememek için bankalarla temas kurması gerektiği vurgulanmaktadır. Ayrıca, bankaların aidat karşılığında puan teklif etmesi gibi yasal olmayan uygulamaların da yasal olmadığı belirtilmektedir.
Bu video, Vancouver'da yaşayan bir kişinin şehirdeki ev arama deneyimlerini ve bilgilerini paylaştığı kapsamlı bir rehber formatındadır.. Video, Vancouver'da ev bulmanın COVID-19 sonrası durumunu, şehirdeki farklı bölgeleri (Downtown, Kitsilano, Richmond, North Vancouver, Burnaby, New Westminster, Coco Idlim, Sorry) ve fiyat aralıklarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Konuşmacı, Craiglist ve Facebook Marketplace gibi ev arama sitelerini kullanarak, fiyat, bina türü, çamaşır makinesi, evcil hayvan kabulü gibi kriterlere göre ev arama sürecini göstermektedir.. Ayrıca videoda, kira fiyatları, toplu taşıma maliyetleri, ev arama yöntemleri, başvuru süreci ve ev sahibiyle şirket arasındaki farklar hakkında bilgiler verilmektedir. Ev almak isteyenler için uygun bölgeler, evcil hayvan kabulü, aidat ödemeleri ve otopark gibi konulara da değinilmektedir.
Bu video, "Hak Girişinden" kanalından bir soru-cevap formatında hazırlanmış bir içeriktir. Sunucu, bina yönetimi ve kat mülkiyeti konularında sıkça sorulan soruları yanıtlamaktadır.. Video, bina yöneticisinin maaş alıp alamayacağı, aidat ödemesi, giriş katta oturanların asansör masraflarına katılması ve oturduğu dairenin altı dükkan veya boş olduğu için ısınmayan bir dairenin durumu gibi konuları ele almaktadır. Her soru için Kat Mülkiyet Kanunu'nun ilgili maddeleri (20. ve 42. maddeler) referans gösterilerek detaylı açıklamalar yapılmaktadır. Ayrıca bina yönetim planının önemi ve nasıl edinebileceğiniz de belirtilmektedir.
Bu video, ALTSU (Altson) tarafından üyelerine yönelik yapılan bir duyuru hakkında bilgi vermektedir.. Videoda, ALTSU üyelerinin 2019 yılı yıllık aidatları ve 2018 yılı kazançları üzerinden hesaplanacak munzama aidatlarının birinci taksitlerinin ödeme süresinin 30 Haziran'da sona ereceği belirtilmektedir. Bu tarihe kadar ödenmeyen aidatların gecikme zammı tahakkuk ettirileceği ve ALTSU'nun e-oda uygulaması ile üyelerin internet üzerinden aidat borçlarını sorgulayarak kredi kartı, EFT ve havale ile ödeyebilecekleri bilgisi paylaşılmaktadır.
Bu video, Aliağa Ticaret Odası Başkanı Adnan Saka'nın üyelerine gönderdiği borç ödeme uyarısını konu alan bir haber içeriğidir. Videoda ayrıca Aliağa Ticaret Odası üyeleri ve diğer oda başkanları da yer almaktadır.. Videoda, Adnan Saka'nın borçlu üyelerine 25 Ocak 2017 tarihine kadar aidat ödemelerini yapmaları için gönderdiği SMS mesajı ve bu mesajın yarattığı tepkiler anlatılmaktadır. Üyeler, ekonomik zorluklar nedeniyle ödeme yapamadıklarını belirtirken, diğer odaların benzer uygulamalara girmediğini vurgulamaktadır. Ayrıca, Saka'nın yasal dayanaklara sığınarak bu uygulamayı yapmasının üyelerin üzüntüsünü artırdığı ifade edilmektedir.
Bu video, İstanbul'daki Büyükçekmece Alkent 2000 sitesi'nde yaşanan aidat sorununu anlatan bir haber formatındadır. Videoda site sakinleri ve yargıtay kararları hakkında bilgiler verilmektedir.. Video, Büyükçekmece Alkent 2000 sitesi'nde yaşayan yaklaşık 20 bin kişinin, 18 yıl önce belediye meclisi kararıyla mahalle haline gelmesine rağmen hala ev başına 3.250 lira aidat ödemek zorunda kaldıklarını anlatmaktadır. Yargıtay'ın bu siteyi "site değil mahalle" olarak tanımlaması ve aidat ödenmemesine hükmetmesi, ancak site yönetiminin bu karara rağmen icra davalarına devam etmesi konu edilmektedir. Video, İstanbul'daki diğer sitelerde de benzer sorunların yaşandığını ve vatandaşların bu konuda suç duyurusu yapmaları gerektiğini vurgulamaktadır.