Yapay zekadan makale özeti
- Kısa
- Ayrıntılı
- Bu video, Vancouver'da yaşayan bir kişinin şehirdeki ev arama deneyimlerini ve bilgilerini paylaştığı kapsamlı bir rehber formatındadır.
- Video, Vancouver'da ev bulmanın COVID-19 sonrası durumunu, şehirdeki farklı bölgeleri (Downtown, Kitsilano, Richmond, North Vancouver, Burnaby, New Westminster, Coco Idlim, Sorry) ve fiyat aralıklarını detaylı şekilde anlatmaktadır. Konuşmacı, Craiglist ve Facebook Marketplace gibi ev arama sitelerini kullanarak, fiyat, bina türü, çamaşır makinesi, evcil hayvan kabulü gibi kriterlere göre ev arama sürecini göstermektedir.
- Ayrıca videoda, kira fiyatları, toplu taşıma maliyetleri, ev arama yöntemleri, başvuru süreci ve ev sahibiyle şirket arasındaki farklar hakkında bilgiler verilmektedir. Ev almak isteyenler için uygun bölgeler, evcil hayvan kabulü, aidat ödemeleri ve otopark gibi konulara da değinilmektedir.
- 00:01Vancouver'da Ev Bulma Durumu
- COVID-19 öncesi Vancouver'da ev bulmak hem pahalı hem de zordu, ancak COVID nedeniyle ülkesine geri dönmek zorunda kalan kişiler ve Kanada'ya göçün azalmasıyla ev sayısı artmış ve fiyatlar düşmüş.
- Yeni gelenler için bu durum olumlu olsa da, konuşmacı hala yüksek kira ödemeye devam ediyor.
- Vancouver'da en çok ev arama siteleri Craigslist ve Facebook Marketplace'tir.
- 01:07Vancouver'daki Önemli Mahalleler
- Vancouver Downtown yarımada şeklinde olup, sahil kısmı Kitsilano olarak geçiyor.
- Richmond'da daha çok Uzakdoğulu kişilerin yaşadığı bölge bulunuyor.
- North Vancouver hem yaşam alanı olarak güzel hem de fiyatların biraz düştüğü bir alan.
- Burnaby, downtown'ın hengamesinden uzaklaşıp fiyatların düştüğü bir yer.
- New Westminster yokuşlu bir mahalle olmasına rağmen, evden çıktığınızda kafeye gidip yürüyerek bir şeyler yapabileceğiniz bir yer.
- Coco Idlim yeni kurulan bir yerleşim alanı olup, eskiden ucuza evler alınmış ancak şimdi fiyatları artmış.
- Sorry'de Hint yoğunluğu var.
- 02:36Ulaşım ve Ev Fiyatları
- Vancouver Downtown'da çalışıp toplu taşıma kullanacaksanız, Soruya kadar metro var ancak yaklaşık bir buçuk saat sürüyor.
- Vancouver'da toplu taşıma sistemi çok iyi değil, bu nedenle ulaşım dikkate alınmalı.
- Bir odalı bir ev ararken, eski binalar 1350 dolar civarında, yeni binalar ise 1795 dolar civarında.
- Çamaşır makinesi evde yoksa binada oluyor ve genellikle bodrum katına konuluyor, tüm bina orayı kullanıyor.
- Evcil hayvan kabul eden binalar ve daireler sayısı çok az, bu nedenle evcil hayvan sahipleri için seçenekler daha kısıtlı.
- 05:30Facebook Marketplace ve Yaşam Alanları
- Facebook Marketplace çok kullanılmaya başlanmış ve Craigslist'ten daha iyi bir site olarak değerlendiriliyor.
- Stanley Park'a yakın olan West End, parka yakın olmak ve manzarası güzel bir yaşam alanı.
- Kitsilano'da arabaya ihtiyaç duymadan alışverişe, kahveye ve restoranlara gidip günlük hayatınızı geçirebilirsiniz.
- Güneye doğru gidildikçe sosyal aktivite yapabileceğiniz yerler azalıyor ve araba kullanımı daha önemli hale geliyor.
- Havaalanına metroyla yaklaşık yirmi dakika sürüyor, ancak otobüsler bazen gelmiyor ve uzun süre zaman kaybetmenize neden olabiliyor.
- 07:40Ev ve Kiralık Fiyatları
- Fiyatlar bütçeye göre değişiyor ve eski-yeni binaya bağlı olarak farklılık gösteriyor.
- Downtown'da 1+1 evler 1400-1500 dolara eski, 2100 dolara yeni binada bulunabilir.
- North Vancouver'da araba varsa daha büyük kolaylık var ancak köprü trafiği yaşanacak.
- Ev almak isteyenler için Delta, Coco Idlim, Serry'nin altında White Rock gibi alanlar tercih edilebilir.
- Downtown'da 2+1 evler 1 milyona, White Rock'ta ise 500 bin dolara bulunabilir.
- 09:05Vancouver'da Konut Masrafları
- Vancouver'da uzak bölgelere gitmek kira fiyatını düşürmese bile yol masrafları nedeniyle toplam maliyeti artırabilir.
- Toplu taşıma fiyatları bölgesel olarak değişiyor ve üç bölgeye ayrılmış: 100 dolar, 130 dolar ve 160 dolar civarı.
- Bazı daireler 550 dolar kira ve 300 dolar yol masrafı gerektirebiliyor.
- 10:11Konut Arama Süreci
- Vancouver'da genellikle iki haftalık Airbnb ayarlayıp ev arayışlarını yapmak daha mantıklıdır.
- Konut arayışında ya ev sahibi ya da bina yöneticisi (building manager) ile muhatap olunur.
- Ev sahipleri Craigslist veya Facebook'a reklam verebilirken, şirketler başvuru formu doldurarak eleme sistemiyle karar verir.
- 12:05Konut Masrafları ve Ek Ücretler
- Vancouver'da ev kirası ödenirken aidat ev sahibinin sorumluluğundadır.
- Elektrik (BC Hydro), internet (70-80 dolar) ve su (yeni bina için yaklaşık 20 dolar) gibi ek ücretler ödenir.
- Bazı binalarda otopark dahil olabilirken, bazılarında ekstra ücretle sunulur.
- 13:14Konut Seçimi ve Tavsiyeler
- Konut seçiminde lokasyon çok önemlidir, özellikle madde bağımlılarının yoğun olduğu bölgelerden uzak durulmalıdır.
- Metro hatlarına yakın konutlar daha kolay ulaşım sağlar.
- Evcil hayvan kabulü ev sahibine bağlıdır, genellikle kedi kabul edilirken köpek kabul edilmez veya limitli kabul edilir.
- 14:34Eğitim ve Konut Alanları
- Çocukların okula gitmesi için oturulan bölgeye yakın okullara gitmek daha mantıklıdır.
- Konuşmacı, arabası olmadığı için Vancouver'ın sağına soluna gitmediğini ve daha çok toplu taşıma ile gidilebilecek yerlere odaklandığını belirtiyor.
- Konuşmacı, North Vancouver, Downtown, Kitsiano, Carrystale, Camby Street ve Burnaby'nin bazı bölgelerini yaşamak için tavsiye ediyor.