Tapu

TKGM ada sorgulama işlemi, 7 gün 24 saat boyunca online olarak yapılabilmektedir. Dolayısıyla, sorgulama sonucunun gelme süresi anlıktır.

E-plan üzerinden imar durumu almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-plan.gov.tr adresine gidin. 2. Sol tarafta bulunan il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaralarını doldurun. 3. "Sorgula" butonuna basarak imar durumu bilgilerinize ulaşın. Ayrıca, e-Devlet üzerinden de imar durumu sorgulaması yapılabilir: 1. E-Devlet ana ekranında yer alan arama kutusuna "imar durumu" yazın. 2. İmar sorgulaması yapmak istediğiniz belediyenin ya da ilçenin ismini girerek, adres ve ada-parsel bilgilerini girin. Bu işlemler sırasında, her belediye için imar durumu sorgulama hizmeti sunulmayabilir.

Manisa'nın Pelitalan köyünde tapu teslimleri, "İlk Evim Arsa" projesi kapsamında 2024 Kasım ayında başlamıştır.

THYreevasyon sorgulama işlemi, e-devlet üzerinden veya tapu müdürlüğüne giderek yapılabilir. E-devlet üzerinden sorgulama için: 1. turkiye.gov.tr adresine girip, tapu sahibinin E-Devlet şifresi ile oturum açılması gerekmektedir. 2. "Tapu Bilgileri Sorgulama" hizmeti seçilerek, taşınmazların listesi görüntülenebilir. Tapu müdürlüğünde sorgulama için: 1. Tapu sahibi, kimlik belgesi ile birlikte tapu müdürlüğüne giderek ipotek sorgulama işlemini gerçekleştirebilir. Başkasına ait tapu bilgilerini sorgulamak kanunen yasaktır.

Hisseli tapu, bir taşınmazın (arazi, arsa, bina vb.) birden fazla kişi tarafından aynı anda ortaklaşa sahip olunmasını ifade eder. Bu durumda, her malik (sahip) taşınmaz üzerinde belirli bir oranda hak sahibidir ve tapu sicilinde bu paylar açıkça gösterilir.

Pendik Tapu Müdürlüğü, Doğu Mahallesi, İnce Sokak, No:12, Kaymakamlık Binası, Kat:3 adresinde bulunmaktadır.

Web Tapu'da telefon güncelleme işlemi şu adımlarla yapılır: 1. e-Devlet sistemine giriş yapın: https://www.turkiye.gov.tr adresinden e-Devlet'e giriş yaparak Tapu Telefon Bilgileri Beyan bölümüne erişin. 2. Numarayı kontrol edin: Daha önce kayıtlı bir numaranız varsa, numaranın size ait olup olmadığını ve "Doğrulanmış" durumunu kontrol edin. 3. Numarayı kaydedin: Numara size aitse ve güncelleme gerekiyorsa, "Telefon Numarası Kaydet" düğmesine tıklayıp numaranızı kaydedin. 4. Doğrulama kodu gönderin: Numaranızı girdikten sonra "Doğrulama Kodu Gönder" düğmesine tıklayın ve gelen kodu ilgili kutucuğa girin. 5. Onaylayın: İşlem başarılı uyarısı geldikten sonra telefon numaranız sisteme eklenmiş olacaktır. Alternatif olarak, ALO 181 Çağrı Merkezi'ni arayarak da telefon güncelleme işlemini gerçekleştirebilirsiniz.

Niteliği mesken olan tapu alınabilir, çünkü tapuda mesken olarak görünen konutlar, ev olarak nitelendirilmektedir.

Sincan Tapu Müdürlüğü, Ertuğrul Gazi Mahallesi'nde yer almaktadır.

AFAD konutu teslim alındıktan sonra yapılması gerekenler şunlardır: Borçlandırma ve ödeme: Konut teslim edildikten sonra, ilk 2 yıl ödemesiz olmak üzere, sonraki 18 yıl faizsiz olarak taksitli ödeme yapılır. İkamet: Konutun, borç bitene kadar alıcı veya ailesinin ikamet etmesi zorunludur; aksi takdirde sözleşme feshedilir. Becayiş: Anahtar tesliminden itibaren 30 gün içinde, noterden onaylı bir belge ile AFAD hak sahipliğinde becayiş yapılabilir. Varis durumu: Vefat eden hak sahibinin varisleri, veraset belgesiyle AFAD İl Müdürlüğüne başvurarak hak sahipliğini sürdürebilir. Yasal süreç: 45 gün içinde konut teslim alınmazsa hak sahipliği iptal edilir.

"Şerh ekmek" ifadesi, iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Hukuki Anlamda Şerh: Bir mülkün hak sahipliği konusunda kısıtlamalar getirmek veya ilgili durumlara karşı uyarı niteliği taşımak için tapuya konulan kayıttır. 2. Ekmek Yapımı: Ekmek yapımında kullanılan un, su, tuz ve maya karışımının mayalanması ve pişirilmesi işlemidir.

Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi, protokolde taşınmazın belirli bir eş adına tescil edilmesi kararlaştırılarak yapılabilir. Bunun için dikkat edilmesi gerekenler: Protokolün netliği: Taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi (mal rejiminin tasfiyesi, maddi tazminat vb.) açıkça belirtilmelidir. Hâkim onayı: Protokolün mahkeme kararının hüküm fıkrasında yer alması ve "tescil" ifadesinin kullanılması gereklidir. Aile mahkemesi: Tapu iptal ve tescil davası, boşanma protokolünden kaynaklanan bir edimin yerine getirilmemesi sebebiyle açılmış bağımsız bir dava olarak nitelendirilirse, aile mahkemesinde görülür. Tapu devri için gerekli adımlar: 1. Mahkeme kararının kesinleşmesi: Anlaşmalı boşanma protokolünde yer alan mal paylaşımıyla ilgili hükümler, mahkeme tarafından onaylanıp karar kesinleştikten sonra uygulanabilir. 2. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve ilgili vergi ve harçların ödendiğine dair dekontlarla Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır. 3. Harç ve vergi ödemesi: Tapu devrinde alıcı ve satıcı tapu harcı öder, ayrıca diğer vergiler de devrin yapılabilmesi için ödenmelidir.

Mersin Ovası Koruma Alanı Beyanı olan mesken tapular, bu alanların tarım dışı faaliyetlere karşı koruma altına alındığını ifade eder. Beyan ise, tapu siciline taşınmazla ilgili kişisel haklar, mülkiyet dışı kısıtlamalar veya hukuki durumlar hakkında yapılan bir bildirimdir ve taşınmazın mülkiyetine doğrudan etki etmez.

Bursa'da tapu müdürlüğü randevusu almak için aşağıdaki yerlerden birine başvurabilirsiniz: 1. Yıldırım Tapu Müdürlüğü: Beyazıt Mah. Ankara Yolu Cad. No:284, Duaçınarı, Yıldırım/Bursa. 2. Nilüfer Tapu Müdürlüğü: Konak, Hükümet Konağı, 16110 Nilüfer/Bursa. Randevu almak için ayrıca randevu.tkgm.gov.tr adresinden online başvuru yapabilirsiniz.

Nilüfer Tapu Müdürlüğü, Yıldırım ilçesinde, Beyazıt Mahallesi'nde bulunmaktadır.

Evet, kendi evini yapan kişi tapu alabilir. Tapu devri, bir taşınmaz malın mülkiyetinin bir kişiden başka bir kişiye geçmesi işlemidir. Tapu almak için öncelikle tapu müdürlüklerinden randevu almak ve gerekli belgeleri hazırlamak gerekmektedir. Tapu devri işlemi tamamlandıktan sonra, taşınmaz malın mülkiyeti yeni sahibine geçer ve yeni sahibi, taşınmaz mal üzerindeki tüm hakları elde eder.

Tapu iptal davasında tazminat, taşınmazın değerinin doğru bir şekilde hesaplanmasıyla belirlenir. İşte bu hesaplamada dikkate alınması gereken bazı önemli noktalar: 1. Taşınmazın Niteliği: Öncelikle taşınmazın arazi mi yoksa arsa mı olduğu tespit edilir. 2. Değer Hesaplama Yöntemleri: - Arazi: Sulu olup olmadığı, yerleşim alanlarına uzaklığı, iklim şartları ve toprak yapısı gibi faktörler göz önünde bulundurularak net gelir metodu ile değer hesaplanır. - Arsa: Emsal satışlara göre değer belirlenir; bu satışların değerlendirme tarihindeki karşılıkları fiyat artış endeksleriyle güncellenir. 3. Değerin Belirlenme Tarihi: Tazminat miktarının belirlenmesinde, zararın doğduğu tarih esas alınır. 4. Bilirkişi Heyeti: Kamulaştırma Kanunu ve Bilirkişilik Kanunu'na uygun bir bilirkişi heyeti oluşturulmalıdır. Sonuç olarak, tapu iptal davasında tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığının ne durumda olacağı senaryosuna göre hesaplanır ve herhangi bir indirim yapılmaz.

İBB tapu sorunlarının çözümü için aşağıdaki adımlar atılmıştır: 1. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi Kararı: Sarıyer ilçesindeki 16 mahalledeki 200 bin kişiyi ilgilendiren 50 yıllık mülkiyet ve tapu sorunu, tüm partilerin uzlaşmasıyla oy birliğiyle çözülmüştür. 2. Satış Yasağı: Tapu alan hak sahiplerinin, tapularını 5 yıl süreyle üçüncü kişilere devretmeleri yasaklanmıştır. 3. İmar Planları: Sarıyer'in "Boğaziçi Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi"ndeki imar planı sorunu da çözülerek, depreme karşı yerinde kentsel dönüşümün önü açılmıştır.

Elmalı Belediyesi'nde e-imar işlemi yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. İnternet üzerinden sorgulama: Elmalı Belediyesi'nin resmi web sitesinde bulunan e-imar uygulaması üzerinden imar durumunu sorgulayabilirsiniz. 2. Mobil uygulama: Netcad iş birliğiyle geliştirilen KEOS.EIMAR mobil uygulamasını kullanarak da imar durumu bilgilerine erişebilirsiniz. Eğer e-imar uygulaması çalışmıyorsa, "imar durum dilekçesi" ve "tapu fotokopisi" ile birlikte Elmalı Belediyesi'nin imar işlerine başvurmanız gerekmektedir.

Antalya Tapu ve Kadastro 6. Bölge Müdürlüğü, Muratpaşa ilçesinde bulunmaktadır. Adres: Meltem Mah. 3802 Sok. 4 K:4 Muratpaşa, Antalya. Telefon: 02422801000.