İmar

Tekirdağ'da imarlı arsa bulmak için aşağıdaki kaynakları kullanabilirsiniz: 1. Emlak Siteleri: Emlakjet, Mitula Emlak gibi platformlarda Tekirdağ'daki satılık imarlı arsaları listeleyebilirsiniz. 2. Yerel Emlak Ofisleri: Tekirdağ'daki emlak ofisleri ile iletişime geçerek güncel arsa ilanlarını öğrenebilirsiniz. 3. Belediye İlanları: Belediyelerin resmi web sitelerinde veya ilan panolarında satılık arsalar hakkında bilgi bulabilirsiniz. Arsa satın alırken dikkat etmeniz gereken önemli noktalar arasında imar durumu, ulaşım olanakları, altyapı hizmetleri ve arsanın bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli yer alır.

Mutad meskenin tespiti genellikle aşağıdaki yöntemlerle gerçekleştirilir: 1. Tapu Kayıtları: Arazi ve arsa bilgileri, tapu kayıtlarında yer alır ve üzerinde inşaat bulunan yapıların tespitinde önemli bir kaynaktır. 2. Belediye Kayıtları: Belediyelerin yapı kayıtları ve imar planları, yapılan inşaatların yasal durumu, izin durumu ve yapı tarzı gibi bilgileri içerir. 3. Saha İncelemesi: Yapıların fiziki durumu, bulunduğu çevredeki diğer yapılarla uyumu ve imar durumu gibi detaylar incelenir. 4. Mülkiyet Bilgileri: Yapının kime ait olduğu, tapu kayıtlarıyla karşılaştırılarak doğruluk kontrolü yapılır. Mutad meskenin tespiti, resmi kurumlar tarafından, genellikle tapu ve belediye gibi merciler tarafından yapılır.

Evet, Arnavutköy Sazlıbosna'da tarla imarlı arsalar bulunmaktadır. Sazlıbosna Mahallesi, özellikle konut ve ticari imar potansiyeline sahip arsalarla yatırımcılar için cazip bir konumdadır. Arsa satın almadan önce güncel imar durumunu kontrol etmek için yerel yönetimlerle iletişime geçilmesi önerilir.

Yenimahalle Belediyesi'nde imar sorgulama iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. Online Sorgulama: Yenimahalle Belediyesi'nin resmi web sitesi üzerinden e-imar sorgulaması yapılabilir. Bunun için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: Yenimahalle Belediyesi'nin e-imar sayfasına gidin. Mahalle, ada, parsel gibi bilgileri girerek sorgulama yapın. 2. Fiziksel Başvuru: İmar durumu belgesi almak için doğrudan Yenimahalle Belediyesi'ne başvuru yapılabilir.

50_0_50 ifadesi, farklı bağlamlarda farklı anlamlar taşıyabilir. İşte bazı olası yorumlar: Emsal değeri: 0,50 emsal, bir arsanın toplam alanının %50'si kadar inşaat yapılabileceğini gösterir. Gözde 0,50: Sosyal medyada bir şeyin çok popüler, talep gören veya beğenilen durumda olduğunu ifade eder. Bu ifadenin kullanıldığı bağlama göre anlamı değişebilir.

Kardan ev yapmak için gerekli olanlar, genellikle inşaat izinleri ve yasal prosedürlerdir. Temel adımlar şunlardır: 1. İmar Durumu Sorgulama: Arsanın veya tarlanın imar durumunu öğrenmek, hangi tür yapılara izin verildiğini belirler. 2. Gerekli Belgeler: Tapu belgesi, ruhsat projesi, zemin etüt raporu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onayı gibi belgelerin toplanması gereklidir. 3. Yapı Ruhsatı: Belediyeden veya il özel idaresinden yapı ruhsatı almak zorunludur. 4. İnşaat Süreci: Deneyimli bir müteahhit veya inşaat firması ile anlaşarak, temel atma, bina karkası, çatı ve dış cephe gibi aşamaların planlanması ve uygulanması gereklidir. Ayrıca, altyapı ihtiyaçları için elektrik, su ve doğalgaz bağlantıları da yapılmalıdır. Not: Tarımsal araziler üzerine sadece tarımsal faaliyetlere uygun yapılar inşa edilebilir.

Yenişehir Belediyesi'nin imar durumunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. E-İmar Uygulaması: Yenişehir Belediyesi'nin resmi web sitesi üzerinden http://keos.yenisehir.bel.tr/imardurumu/ adresine girerek e-imar uygulamasından imar durumunu sorgulayabilirsiniz. 2. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan Sistemi: https://e-plan.gov.tr/imar adresine giderek, il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girerek imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz. 3. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama: https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ adresinden arsanın bulunduğu il, ilçe, mahalle, ada ve parsel numaralarını girerek sorgulama yapabilirsiniz. 4. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet'in arama bölümüne "İmar Durumu Sorgulama" yazarak, sorgulama yapmak istediğiniz belediyeyi seçip ada-parsel bilgilerinizi girebilirsiniz.

T.K.A. imar terimi, "Taban Alanı Kat Sayısı" anlamına gelir ve imar planlarında belirtilen bu katsayı, bir imar parselinde yapılacak inşaatın toprak üzerinde kaplayacağı en büyük bina sahasını gösterir.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 28. maddesi, kat yükseklikleri ile ilgilidir ve şu şekildedir: Kat yükseklikleri uygulama imar planında daha fazla belirlenmemiş ise döşeme üst kotundan döşeme üst kotuna olmak üzere en fazla: 1. Ticaret bölgelerinde: - Zemin katlarda 4.50 metre, - Asma katlı zemin katlarda 5.50 metre. 2. Ticaretin de yapılabildiği karma alanlarda: - Zemin katlarda 4.50 metre, - Asma katlı zemin katlarda 5.50 metre, - Diğer katlar konut ise 3.60 metre, konut harici ise 4.00 metre. 3. Konut bölgelerinde: - Zemin ve normal katlarda 3.60 metre.

Çukurova Belediyesi e-imar sorgulaması iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. Çukurova Belediyesi'nin resmi web sitesi üzerinden: Çukurova E-İmar sorgulama uygulamasında mahalle, sokak, kapı numarası bilgileriyle veya parsel ve ada numaralarını girerek imar durumunu ve güncel imar planlarını sorgulayabilirsiniz. Sorgulama yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: - Çukurova Belediyesi'nin e-imar sayfasına gidin. - "Ada Parsel" bilgilerini girin. - "Sorgula" butonuna basarak imar durumu bilgilerinize ulaşın. 2. e-Devlet üzerinden: e-Devlet Kapısı üzerinden "İmar Durum Bilgisi Sorgulama" hizmetini kullanarak da imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz. Bunun için aşağıdaki adımları takip edin: - e-Devlet'e giriş yapın. - Arama bölümüne "İmar Durumu Sorgulama" yazın. - Sorgulama yapmak istediğiniz belediyeyi seçerek ada-parsel bilgilerinizi girin.

Muğla'da e-imar sorgulama yapmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. e-Plan Otomasyon Sistemi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemine girerek imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz. Bunun için: - Adres: https://e-plan.gov.tr/imar. - Bilgiler: İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini eksiksiz girin. - Sorgula: Butonuna basarak imar durumu bilgilerinize ulaşabilirsiniz. 2. Ula Belediyesi E-İmar Uygulaması: Ula Belediyesi'nin resmi web sitesinde bulunan "E-İmar Uygulaması" butonuna tıklayarak da imar durumunuza ve taşınmazlarınıza ait bilgilere ulaşabilirsiniz. Ayrıca, E-Devlet üzerinden de imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz, ancak her belediye bu hizmeti sunmamaktadır.

Keçiören'de e-imar işlemi yapmak için iki farklı yöntem bulunmaktadır: 1. Keçiören Belediyesi'nin resmi web sitesi üzerinden: "e-İmar" bölümüne girerek, mahalle, sokak, kapı numarası veya parsel ve ada numaralarını girerek imar durumunu ve güncel imar planlarını sorgulayabilirsiniz. 2. E-imar başvuru sistemi: Keçiören Belediyesi'nin Bilgi İşlem Müdürlüğü tarafından işletilen bu sistem üzerinden, imar durum belgesi, yol kotu tutanağı, yapı ruhsatı gibi işlemleri belediyeye gitmeden online olarak yapabilirsiniz. Başvuru süreci hakkında detaylı bilgi almak için Keçiören Belediyesi'nin 444 52 76 numaralı NETMASA hattını arayabilirsiniz.

İmar barışı 20 yıl uzatılmamıştır. 2018 yılında çıkarılan imar barışı başvuru tarihi 31 Aralık 2019'da sona ermiştir. Ancak, Nisan 2024'te Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulan yeni bir kanun teklifi ile imar barışı düzenlemesinin sürelerinin uzatılması önerilmektedir. Bu teklifin meclisten geçip geçmediği henüz belirsizdir.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 3 Temmuz 2017 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

İzmir Bayraklı'da imar durumunu öğrenmek için iki ana yöntem bulunmaktadır: 1. Online Sorgulama: Bayraklı Belediyesi'nin resmi web sitesi üzerinden e-imar sorgulama yapılabilir. Bunun için: - Adres Bilgileri veya Ada/Parsel Numaraları ile sorgulama yapılabilir. - Sorgulama sonucunda parselin imar durumu, yapılaşma koşulları ve diğer detaylar görüntülenebilir. 2. Belediye Başvurusu: İmar durumu dilekçesi ve tapu fotokopisi ile birlikte Bayraklı Belediyesi'nin imar işlerine başvurulabilir.

YKA imar ifadesi, yapılaşma alanı anlamına gelebilir. Bu terim, bir parselde yapılaşmaya izin verilen alanı ifade eder.

Kırıkkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Kırıkkale Belediyesi'ne bağlıdır.

Köyde ahır yapmak yasak değildir, ancak belirli şartlara uyulması gerekmektedir. Ruhsat alınmadan ahır yapılamayacak durumlar: - Ahır, köy yerleşik alanı sınırları içinde ve 19 büyükbaş hayvan kapasitesinden fazlaysa, imar planı kapsamında ruhsat alınması gereklidir. - Ahırın, yöresel doku ve mimari özelliklere, fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun olması zorunludur. İzinsiz ahır yapmanın cezası: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42. maddesine göre, bin Türk Lirası idari para cezası uygulanmaktadır.

20 metrelik yola yakın arsa, bir yapının ön cephesinin 20 metrelik bir yola en fazla 5 metre mesafede olması anlamına gelir.

Arsa ofislerinin başlıca görevleri: Arsa stokları oluşturmak ve tanzim alış-satış yapmak. Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları için arazi ve arsa sağlamak. Kamulaştırma, anlaşma, devir ve satın alma yoluyla arsa temin etmek. Sağlanan arsaları planlayarak ihtiyaç sahiplerine satmak, kiraya vermek, trampa etmek veya irtifak hakkı tesis etmek. Hazine arazilerinin Genel Müdürlüğe devrini sağlamak. Satılan arsaların üzerine satış şartlarına uygun inşaat yapılıp yapılmadığını kontrol etmek. Arsa değer artışlarını ilgili makamlara bildirmek. Kamu kuruluşları ve özel hukuk tüzel kişilerle teknik işbirliği yapmak. Arsa ofisleri, genellikle kamu tüzel kişiliğine sahip ve döner sermayeli olarak faaliyet gösterir.