• Buradasın

    Tekirdağ'da imarlı arsa nasıl bulunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tekirdağ'da imarlı arsa bulmak için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir:
    • Emlakjet 1. Sitede Tekirdağ'daki satılık imarlı arsalar listelenmiştir 1.
    • Remax 2. Tekirdağ'daki satılık imarlı arsalar bu gayrimenkul danışmanlık firmasının sitesinde bulunabilir 2.
    • EmlakClick 3. Bu sitede de Tekirdağ'daki satılık imarlı arsalar mevcuttur 3.
    • Mitula Emlak 4. Bu platformda Tekirdağ'da satılık imarlı arsalar filtrelenerek görülebilir 4.
    • Tapu.com 5. Bankadan satılık imarlı arsalar bu sitede bulunabilir 5.
    Ayrıca, Tekirdağ'da gayrimenkul danışmanlığı yapan firmalardan destek alınabilir.
    Yatırım yapmadan önce arsanın imar durumunu ve altyapı olanaklarını kontrol etmek önemlidir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erciyescalistay.com
        1
      2. emlak.mitula.com.tr
        2
      3. emlakcarsi.com
        3
      4. emlakjet.com
        4
      5. arsa.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?

    1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine yasal olarak yapı inşa edilebilir. İmarlı arsanın bazı avantajları: Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa hızlı değer kazanabilir. Altyapı olanakları: Su, kanalizasyon, elektrik gibi hizmetlere erişim kolaydır. Güvenli yatırım: Tapu kaydında arsa olarak geçtiğinden hukuki problemler yaşanmaz. Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur. İmarlı arsanın bölünebilmesi için ifraz işlemiyle ilgili belediyeden gerekli belgelerin alınması gerekir.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    Tekirdağ Belediyesi imar sorgulama nasıl yapılır?

    Tekirdağ Belediyesi imar sorgulaması için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Devlet Kapısı: Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi işbirliği ile "Askıdaki İmar Planı Sorgulama" hizmeti sunulmaktadır. Belediye İnternet Siteleri: Tekirdağ'ın bazı ilçe belediyeleri, harita veya konum üzerinden imar durumu sorgulama imkanı sunmaktadır. Belediye Ziyareti: İmar durumu sorgulaması, ilgili belediyenin gidilerek de yapılabilir.
    5 kaynak

    Arsanın imarlı olup olmadığı kaç günde çıkar?

    Bir arsanın imarlı olup olmadığını öğrenmek için yapılan başvurudan sonuç alma süresi, genellikle aynı gün veya birkaç iş günü içerisinde gerçekleşir. İmar durumu sorgulaması, belediyelerden doğrudan yapılabileceği gibi, online sistemler üzerinden de gerçekleştirilebilir. Belediyeden sorgulama: Belediye imar müdürlüğüne başvuru yapıldığında, belge genellikle aynı gün teslim edilir. Online sorgulama: e-Plan, TKGM Parsel Sorgu, e-Devlet ve belediyelerin kendi e-imar sistemleri üzerinden yapılan sorgulamalar da kısa sürede sonuç verir. Her belediyenin uygulama süreci farklı olabileceği için bilgilerin doğruluğunu öğrenmek adına belediyenin resmi kanallarından başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Ticari imarlı arsa nasıl değerlendirilir?

    Ticari imarlı arsa değerlendirmesi için aşağıdaki faktörler dikkate alınmalıdır: 1. Konum Analizi: Arsanın bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli, ulaşım olanakları, çevresindeki ticari faaliyetler ve gelecekteki projeler gibi faktörler göz önünde bulundurulmalıdır. 2. İmar Durumu ve Yasal Düzenlemeler: Arsanın imar durumu ve yasal düzenlemeler dikkatlice incelenmeli, imar planında belirtilen kullanım alanları ve yapılaşma koşulları hakkında bilgi sahibi olunmalıdır. 3. Pazar Araştırması: Bölgedeki arz ve talep dengesi, kira getirisi potansiyeli, rakip projeler ve piyasa trendleri değerlendirilmelidir. 4. Finansman ve Maliyet Analizi: Yatırımın toplam maliyeti, arsanın satın alma bedeli, inşaat maliyetleri, vergiler ve diğer masraflar göz önünde bulundurulmalı, finansman kaynakları ve geri ödeme planları detaylı şekilde incelenmelidir. 5. Gelecekteki Potansiyel: Gelişen bölgeler, teknolojik ve ekonomik trendler gibi faktörler arsanın gelecekteki değerini etkileyebilir. Bu süreçte, profesyonel bir şehir planlamacısı veya gayrimenkul uzmanıyla çalışmak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Bir yerin imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Bir yerin imarlı olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Tapu Belgesi: Tapu senedinde "arsa" ibaresi varsa arazi imarlı, "tarla" ibaresi varsa ya imarsızdır ya da tapusu henüz alınmamıştır. Belediye Başvurusu: Arsanın bulunduğu belediyeye giderek imar durum belgesi talep edilebilir. Online Sorgulama: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemi veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgulama Uygulaması üzerinden imar durumu sorgulanabilir.
    5 kaynak

    1 dönüm araziye imar nasıl alınır?

    1 dönüm araziye imar almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arazi Türünün Belirlenmesi: Arazinin mutlak tarım, özel ürün, dikili tarım veya marjinal tarım arazisi olup olmadığını belirlemek gereklidir. 2. Marjinal Arazi Olarak Belirlenmesi: Tarım ve Orman Bakanlığı’na başvuru yaparak arazinin marjinal arazi olarak belirlenmesini sağlamak. 3. Toprak Koruma Kurulu İzni: Toprak Koruma Kurulu, arazinin tarımsal niteliği ve çevresel etkilerini değerlendirerek imara açılma izni verir. 4. Plan Değişikliği Talebi: Kuruldan alınan izin sonrası, ilgili belediyeye başvurularak imar planı değişikliği talep edilmelidir. 5. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED): Tarım arazisinin çevresel etkilerini değerlendirmek için ÇED raporu hazırlanmalıdır. 6. Belediye Onayı ve Ruhsat Alınması: ÇED raporu olumlu sonuçlanırsa, yerel belediyeden ruhsatlar alınarak arazi imara açılır. İmar izni almak için gerekli belgeler arasında arazinin tapusu, imar planı ve projenin detayları bulunur. İmar izni alma süreci, yerel yönetimlerin ve bakanlıkların onayına tabidir ve yasal kısıtlamalar içerebilir.
    5 kaynak