• Buradasın

    Arsa ofisleri ne iş yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Arsa ofislerinin başlıca görevleri:
    • Arsa stokları oluşturmak ve tanzim alış-satış yapmak 14.
    • Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları için arazi ve arsa sağlamak 14.
    • Kamulaştırma, anlaşma, devir ve satın alma yoluyla arsa temin etmek 14.
    • Sağlanan arsaları planlayarak ihtiyaç sahiplerine satmak, kiraya vermek, trampa etmek veya irtifak hakkı tesis etmek 14.
    • Hazine arazilerinin Genel Müdürlüğe devrini sağlamak 14.
    • Satılan arsaların üzerine satış şartlarına uygun inşaat yapılıp yapılmadığını kontrol etmek 14.
    • Arsa değer artışlarını ilgili makamlara bildirmek 14.
    • Kamu kuruluşları ve özel hukuk tüzel kişilerle teknik işbirliği yapmak 14.
    Arsa ofisleri, genellikle kamu tüzel kişiliğine sahip ve döner sermayeli olarak faaliyet gösterir 235.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. arixinvest.com
        1
      2. ofisinovasyon.com.tr
        2
      3. edonustur.com
        3
      4. www5.tbmm.gov.tr
        4
      5. emlak365.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa alırken nelere dikkat etmek gerekir?

    Arsa alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Tapu ve Tapu Bilgileri: Arsanın gerçek sahibini ve üzerindeki yasal kısıtlamaları öğrenmek için tapu bilgilerini kontrol edin. 2. Arsa Alanı: Tapuda belirtilen arsa alanı ile sahibince söylenen metrekareler arasında fark olabileceğini unutmayın. 3. Arsa Sahipliği: Arsanın hisseli olup olmadığını öğrenin, çünkü hisseli arsalarda diğer maliklerin onayı olmadan hak iddia edilemez. 4. Konum: İmara yeni açılan bölgelerdeki ana caddelerde bulunan arsalar, arka caddelere göre daha hızlı değer kazanabilir. 5. Teşvik Alanları: Teşvik kapsamındaki illerde ve sanayi imarlı bölgelerdeki arsalar, potansiyel yüksek getiriler sağlayabilir. 6. Altyapı ve Erişim: Arsanın su, elektrik, doğalgaz gibi temel hizmetlere erişimi olup olmadığını kontrol edin. 7. Zemin Etüdü: Arsanın zemin yapısını ve jeolojik özelliklerini incelemek, yapılacak yapılar için önemlidir. 8. Satış Sözleşmesi: Satış sözleşmesini dikkatlice inceleyin ve hukuki danışmanlık alın. Bu faktörler, arsa alım sürecinde riskleri minimize ederek yatırımın getirisini artırabilir.
    5 kaynak

    Arsa firmaları güvenilir mi?

    Arsa firmaları genel olarak güvenilir olabilir, ancak bu durum firmanın tecrübesine, itibarına ve sunduğu hizmetlere bağlıdır. İşte arsa firmalarının güvenilirliğini değerlendirmek için dikkate alınması gereken bazı faktörler: 1. Tecrübe ve İtibar: Tecrübeli ve saygın firmalar, piyasa koşullarını ve yerel düzenlemeleri daha iyi bilir ve genellikle daha güvenilir raporlar sunar. 2. Uzmanlık Alanları: Firmanın arsa türüne ve ihtiyaçlarına uygun uzmanlık alanına sahip olması önemlidir. 3. Hizmet Kapsamı: Firmanın sunduğu hizmetler arasında satın alma, satış yapma, mülk yönetimi ve hukuki destek gibi unsurların bulunması, sürecin daha sorunsuz ilerlemesini sağlar. 4. Müşteri Yorumları: Firmanın web sitesindeki müşteri görüşlerine ve değerlendirmelerine bakmak, servis kalitesi hakkında fikir verir. Arsa alımı yaparken, firmanın iletişim becerileri ve müşteri hizmetleri de sürecin şeffaflığı açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi danışmanlığı nasıl yapılır?

    Arsa ve arazi danışmanlığı şu şekilde yapılabilir: Arazi değerleme. Arazi kullanım planlaması. Geliştirme stratejileri. İzin ve düzenlemeler. Alım-satım işlemleri. Risk değerlendirmesi. Çevresel etki değerlendirmesi. Arsa ve arazi danışmanlığı, arazi mülkiyeti, kullanımı ve gelişimi ile ilgili profesyonel danışmanlık ve rehberlik hizmetlerini içerir. Arsa ve arazi danışmanlığı hizmeti veren bazı firmalar şunlardır: İdeal Yapı; Dreamland; Coldwell Banker GO. Arsa ve arazi danışmanlığı hizmeti almak için bu firmalarla iletişime geçilebilir.
    5 kaynak

    Arsa Ofisi Kanunu Nedir?

    Arsa Ofisi Kanunu, 29.04.1969 tarihinde kabul edilen ve 10.05.1969 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan 1164 sayılı kanundur. Kanunun amacı, arsaların aşırı fiyat artışlarını önlemek, konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ile kamu tesisleri için arazi ve arsa sağlamaktır. Kanunda belirtilen bazı görevler: Arsa stoku ve tanzim satışları yapmak. Sağlanan arazi ve arsaları planlayarak, altyapı tesislerini tamamlayarak ihtiyaç sahiplerine satmak, kiralamak veya irtifak hakkı tesis etmek. Gerçek ve tüzel kişilere ait arazi ve arsaları kamulaştırmak. 8.12.2004 tarihinde kabul edilen 5273 sayılı kanunla, Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü kaldırılarak, görevleri Toplu Konut İdaresi Başkanlığına devredilmiştir.
    5 kaynak