Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Müfrezli tapu, yani hisseli tapu, riskli olabilir çünkü bu tür tapuların satışı ve kullanımı çeşitli yasal ve pratik zorluklar içerir 12.
Riskler arasında:
- Anlaşmazlıklar: Hissedarlar arasında taşınmazın kullanımı, satışı veya kiralanması gibi konularda anlaşmazlıklar yaşanabilir 12.
- Ön alım hakkı: Diğer hissedarların, bir hissedarın payını üçüncü bir kişiye satması durumunda öncelikli alım hakkı vardır, bu da satış sürecini uzatabilir 2.
- Değer kaybı: Hisseli tapular, alıcılar tarafından genellikle daha az tercih edilir ve bu durum taşınmazın değer kaybetmesine yol açabilir 2.
- Finansman zorlukları: Hisseli tapuda hisse satışı veya taşınmazın finansal teminat olarak kullanılması, bankalar tarafından riskli görülebilir 2.
Bu tür durumlarda, uzman bir danışmandan destek almak ve yasal hakları detaylı bir şekilde incelemek önemlidir 2.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: