Emlak

Emlak vergisi, taşınmazın türüne ve bulunduğu belediyeye göre değişen oranlar üzerinden hesaplanır. Hesaplama için genel formül şu şekildedir: Emlak vergisi = Rayiç bedel x Vergi oranı. 2025 yılı itibarıyla uygulanan bazı vergi oranları: - Konutlar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. - İş yerleri: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,48585, diğer yerlerde %0,24293. - Arsalar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,77469, diğer yerlerde %0,38734. - Araziler: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923. Örnek hesaplama: Büyükşehirde bulunan 500.000 TL rayiç bedelli bir konut için emlak vergisi şu şekilde hesaplanır: 500.000 TL x %0,25846 = 1.292,30 TL. Emlak vergisi ödemeleri, belediyelerin internet sitelerinden, veznelerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılabilir.

Şile'de imarlı bir arsanın nasıl anlaşıldığı, aşağıdaki adımlarla belirlenebilir: 1. Tapu İncelemesi: Arsanın tapusunda "arsa" ibaresi varsa, bu imarlı bir arsa olduğunu gösterir. 2. İmar Durumu Sorgulama: Belediyeye giderek veya e-devlet üzerinden imar durumu sorgulaması yapılabilir. 3. Yetkililerden Bilgi Alma: Belediyedeki ilgili kişilerden arsanın imar durumu hakkında detaylı bilgi alınabilir. İmarsız arsalarda ise herhangi bir yapı inşa etme izni yoktur ve bu tür arsalar genellikle tarım veya hayvancılık amaçlı kullanılır.

Ak Mutlu Emlak, Anzilha Mutlu İnanoğlu'na aittir. İletişim bilgileri: Telefon: 0 (850) 210 86 95. Adres: Kültür Mah. 75. Yıl Cad. 7, Kepez, Antalya. E-posta: akmutluemlak@gmail.com.

Ak Mutlu Emlak, Anzilha Mutlu İnanoğlu'na aittir. İletişim bilgileri: Telefon: 0 (850) 210 86 95. Adres: Kültür Mah. 75. Yıl Cad. 7, Kepez, Antalya. E-posta: akmutluemlak@gmail.com.

Maisonnette iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Konut: Daha büyük bir evin içinde yer alan, kendi girişi olan ve genellikle iki katlı olan bağımsız bir dairedir. 2. Tekstil Ürünleri: Maisonette, havlu, bornoz, nevresim, yorgan, yastık ve benzeri tekstil ürünlerinin satıldığı bir markadır.

Bursa'da TOKİ konutları, aşağıdaki ilçelerde yapılacaktır: 1. Büyükorhan; 2. Gürsu; 3. Harmancık; 4. İnegöl; 5. Karacabey; 6. Keles; 7. Kestel; 8. Mustafa Kemal Paşa; 9. Nilüfer; 10. Orhaneli; 11. Orhangazi; 12. Yenişehir.

Rookz adlı şirket, gayrimenkul yönetimi ve emlak danışmanlığı alanlarında faaliyet göstermektedir.

Folkart Vega ve Folkart Nova farklı projelerdir. Folkart Vega, Alsancak ile Halkapınar arasında, İzmir Körfezi’nin tam karşısında yer alan, 843 konut ve 53 ticari alandan oluşan bir projedir. Folkart Nova ise, Folkart Vega'nın hemen yanında bulunan arsada yükselen, 176 konut ve ticari alanlardan oluşan bir residence projesidir.

Evora Denizli projesinde toplamda 1.480 özel daire bulunmaktadır.

Bizim Evler 10 projesinin teslim tarihi Aralık 2024 olarak belirlenmiştir.

Emlak görsellerinde kullanılan renkler, müşterilerin algısını ve markanın kişiliğini yansıtmak için stratejik olarak seçilir. Yaygın olarak tercih edilen renkler ve kullanım alanları: - Mavi: Güven, sakinlik ve sonsuzluk hissi verir; tıp ve sigorta gibi sektörlerde kullanılır. - Yeşil: Doğa, yeniden uyanış ve var oluşun rengidir; sağlık ve gıda sektörlerinde tercih edilir. - Kırmızı: Enerji, coşku ve dikkat çekme özelliği vardır. - Sarı: Neşe ve enerji verir, ticaretin rengidir. Ayrıca, siyah, beyaz, turuncu ve mor gibi renkler de emlak görsellerinde estetik ve sembolik amaçlarla kullanılabilir.

Çatı katları, eşsiz yaşam deneyimi ve birçok avantaj sunması nedeniyle değerlidir. Bu avantajlar şunlardır: 1. Manzara: Çatı katları, genellikle yüksekte olduğu için muhteşem şehir veya doğa manzaralarına sahiptir. 2. Teras veya Çatı Bahçesi: Özel teras veya çatı bahçesine sahip olma potansiyeli sunar, bu da evin içinde ve dışında geniş ve ferah bir yaşam alanı yaratır. 3. Gizlilik: Binanın en üst katında yer aldığı için diğer dairelere göre daha fazla gizlilik sunar. 4. Yüksek Tavan: Daha yüksek tavanlar, mekanın daha ferah ve geniş görünmesini sağlar. 5. Yatırım Değeri: Doğru projelerde, çatı katları yüksek talep gördüğü için yatırım değeri açısından oldukça karlıdır.

Mimaroba'da oturulabilecek bazı siteler şunlardır: 1. Sunrise Residence: Mimaroba'da kaliteli yapılmış sitelerden biri olarak değerlendirilmektedir. 2. Silüet Mimaroba: Deprem gibi doğal afetlere karşı güvenlikli, akıllı ev teknolojileri ve sosyal alanlarla donatılmış bir yaşam alanı sunmaktadır. 3. Hazal Sitesi: Büyükçekmece Ekinoba mahallesinde bulunan, çeşitli daire tipleri ve site içi olanaklara sahip bir sitedir.

Çekmeköy'de kiralık daire bulma süresi, ilanın güncelliği, talep yoğunluğu ve dairenin özelliklerine bağlı olarak değişir. Örneğin, Emlakjet ve Sahibinden gibi platformlarda Çekmeköy'de çeşitli kiralık daire ilanları bulunmaktadır. Bu ilanların bazıları birkaç gün içinde kiralanırken, bazıları daha uzun süre piyasada kalabilir. Ayrıca, günlük kiralık daireler için özel platformlar da mevcuttur ve bu dairelerin bulunma süresi daha kısa olabilir.

Köy ev bahçesi, tarla alanının %5'i kadar ve maksimum 250 metrekare olmalıdır.

TAKS değerinin yüksek olması, bir arsanın üzerine inşa edilebilecek yapının taban alanının daha geniş olacağı anlamına gelir. Bu durum şu sonuçları doğurabilir: Arsanın emlak değeri artar. İnşaat projeleri için daha fazla olanak sunar. Ancak, TAKS ve diğer imar değerlerinin yanlış hesaplanması, yasal zorluklara ve planlama hatalarına yol açabilir.

Alkent sosyal tesisleri iki farklı şekilde değerlendirilebilir: 1. Alkent İstanbul 2000: Bu sosyal tesisler, Alarko Holding'e aittir ve İstanbul Büyükçekmece'de yer almaktadır. 2. Etiler Alkent Sitesi: Bu site ise Space İstanbul tarafından planlanmış olup, İstanbul Beşiktaş Etiler'de bulunmaktadır.

Ritim İstanbul projesinde 863 rezidans daire bulunmaktadır.

Tapu kaydı ve tapu senedi kavramları birbirine yakın olsa da aynı şey değildir. Tapu kaydı, taşınmazın sahiplik bilgilerini, sınırlarını ve üzerinde bulunan ayni hakları içeren resmi bir belgedir. Tapu senedi ise, tapu kaydının resmi olarak mülkiyet hakkını gösteren ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgedir.

Emlak Konut'un 25 yıl vadeli konut kampanyası, 23 Mart 2025 tarihine kadar geçerlidir.