• Buradasın

    Emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlak vergisi, taşınmazın türüne ve bulunduğu belediyeye göre değişen oranlar üzerinden hesaplanır 13.
    Hesaplama için genel formül şu şekildedir: Emlak vergisi = Rayiç bedel x Vergi oranı 24.
    2025 yılı itibarıyla uygulanan bazı vergi oranları:
    • Konutlar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923 3.
    • İş yerleri: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,48585, diğer yerlerde %0,24293 3.
    • Arsalar: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,77469, diğer yerlerde %0,38734 3.
    • Araziler: Büyükşehir belediye sınırları içinde %0,25846, diğer yerlerde %0,12923 3.
    Örnek hesaplama: Büyükşehirde bulunan 500.000 TL rayiç bedelli bir konut için emlak vergisi şu şekilde hesaplanır: 500.000 TL x %0,25846 = 1.292,30 TL 3.
    Emlak vergisi ödemeleri, belediyelerin internet sitelerinden, veznelerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla yapılabilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. parkmozaik.com.tr
        1
      2. sigortam.net
        2
      3. dijipol.com
        3
      4. hesapmakinesi.com
        4
      5. emlak-vergisi.hesaplama.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak değeri nasıl hesaplanır?

    Emlak değeri, çeşitli yöntemler kullanılarak hesaplanabilir: 1. Karşılaştırmalı Satış Analizi: Benzer özelliklere sahip evlerin yakın zamanda yapılan satışlarını inceleyerek değerleme yapılır. 2. Gelir Yaklaşımı: Kiraya verilen evler için kullanılır ve mülkün sağladığı kira geliri, piyasa koşulları ile karşılaştırılarak evin değeri hesaplanır. 3. Maliyet Yaklaşımı: Mülkün yeniden inşa edilmesi durumunda oluşacak maliyetlerin hesaplanması esasına dayanır. 4. Emlak Endeksi Hesaplama: Belirli bir bölgedeki gayrimenkul fiyatlarının zaman içindeki değişimini gösteren endeks değerlerini kullanarak ev değeri hesaplanır. Ayrıca, bankaların gönderdiği ekspertiz raporları ve emlak danışmanlığı yapan kişi veya kurumlardan alınan destekler de emlak değerinin belirlenmesinde yardımcı olabilir.
    5 kaynak

    E-devletten rayiç bedele göre emlak vergisi nasıl hesaplanır?

    E-devlet üzerinden rayiç bedele göre emlak vergisi hesaplamak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. e-Devlet portalına giriş yapın ve T.C. kimlik numaranız ve şifrenizle hesabınıza erişin. 2. "Belediyeler" sekmesine tıklayın ve "Arsa Rayiç Değeri Sorgulama" seçeneğini seçin. 3. Açılan sayfada il ve belediye tercihinizi yapın. 4. Mahalle, cadde, sokak ve yıl bilgilerini girerek sorgulama işlemini başlatın. 5. Sorgulama sonucunda ilgili bölgenin güncel gayrimenkul piyasa değeri çıkacaktır. Ayrıca, "Emlak Vergisi Bildirim Sureti / Rayiç Bedel Sorgulama" bölümünden de rayiç bedel sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz.
    5 kaynak

    Emlak Vergisi Kanunu'nun 31 maddesi nedir?

    Emlak Vergisi Kanunu'nun 31. maddesi, vergi değerlerinin takdirinde izlenecek usul ve esasları düzenler. Bu maddeye göre: - Şehir ve köylerin tabii, iktisadi ve bölgesel şartlarına göre dikkate alınacak normlar Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikte belirtilir. - Bildirimin süresinde verilmemesi halinde, vergi idarece tarh edilir.
    5 kaynak

    E Belediye'den emlak vergisi nasıl ödenir?

    E-Belediye üzerinden emlak vergisi ödemek için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Sisteme Giriş: Belediyenin web sitesine gidip "E-Belediye" veya "Giriş Yap" sekmesine tıklayın. 2. Borç Sorgulama: "Borç Sorgulama" veya "Emlak Vergisi" sekmesine tıklayın. 3. Ödeme Yöntemi Seçimi: Kredi kartı veya banka kartı ile ödeme yapabilirsiniz. 4. Ödemeyi Tamamlama: Seçtiğiniz ödeme yöntemine göre işlemleri tamamlayın. Ayrıca, e-Devlet üzerinden de emlak vergisi ödemesi yapılabilir.
    5 kaynak

    1319 sayılı emlak vergisi kanunu nedir?

    1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa, konut ve iş yeri gibi taşınmaz mallar üzerinden alınan yıllık emlak vergisini düzenler. Kanunun bazı maddeleri: Mükellefiyet. Muaflıklar. Vergi oranı. Emlak vergisi, ilgili taşınmazın bulunduğu belediye tarafından tahsil edilir.
    5 kaynak

    Değerlemede emlak vergisi dikkate alınır mı?

    Evet, emlak vergisi değerlemede dikkate alınır. Emlak vergisi, taşınmaz malların değeri üzerinden hesaplanan bir vergi türüdür ve bu değer, her sene açıklanan yeniden değerleme oranının yarısı dikkate alınarak belirlenir.
    5 kaynak

    E-devletten emlak vergisi nasıl sorgulanır?

    E-Devlet üzerinden emlak vergisi sorgulaması yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. E-Devlet sitesine giriş yapın. 2. "Hizmetler" bölümüne gidin ve "Gelir İdaresi Başkanlığı" başlığı altındaki "Vergi Borcu Sorgulama ve Ödeme" hizmetini seçin. 3. Açılan sayfada T.C. Kimlik Numaranızı ya da vergi kimlik numaranızı girerek borcunuzu sorgulayın. Bu şekilde, size ait olan taşınmazların vergisiyle ilgili tüm bilgileri görebilirsiniz.
    5 kaynak