• Buradasın

    Kiracı ev sahibi depozitoyu vermiyorsa nereye başvurur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, ev sahibinin depozitoyu vermemesi durumunda aşağıdaki yerlere başvurabilir:
    1. Noter Vasıtasıyla İhtar Çekme: Kiracı, depozito iadesi için ev sahibine noter kanalıyla resmi bir uyarı (ihtarname) göndererek talebini resmiyete kavuşturabilir 12.
    2. Sulh Hukuk Mahkemesine Müracaat: İhtarnameye rağmen depozito iade edilmezse, kiracı, mülkün bulunduğu ilçedeki Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak talepte bulunabilir 13. Bu dava, depozitonun geri ödenmesi ve üzerine gecikme faizi eklenmesi amacıyla açılır.
    3. Arabuluculuk: Mahkemeye gitmeden önce, sorunu uygar bir şekilde çözme yoluna gitmek de tavsiye edilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. poyrazmetekol.av.tr
        1
      2. avferhatayhan.com
        2
      3. cakirlex.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. ozansoylu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi depozitoyu eksik iade ederse ne olur?

    Ev sahibi depozitoyu eksik iade ederse, kiracı aşağıdaki adımları izleyebilir: 1. İhtarname Çekmek: Kiracı, noter aracılığıyla ev sahibine depozitonun eksik iadesi hakkında ihtarname çekmelidir. 2. Tüketici Hakem Heyetine Başvurmak: İhtarnameye rağmen depozito iadesi gerçekleşmezse, tüketici hakem heyetine başvurulabilir. 3. Mahkemeye Başvurmak: Eğer diğer yöntemler sonuç vermezse, kiracı sulh hukuk mahkemesinde dava açarak hakkını arayabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi depozitoyu kiracının taşınmasından sonra makul bir süre içinde tamamen iade etmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı depozito iadesi kaç gün sürer?

    Kiracı depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren genellikle 1-3 ay içinde tamamlanır. Bu süre, ev sahibinin depozitoyu iade etme süresine ve işlemlerin hızına bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Kiracı evden çıkarken ev sahibine para vermek zorunda mı?

    Kiracı, evden çıkarken ev sahibine belirli durumlarda para vermek zorundadır. 1. Kira Bedeli: Kiracı, kira sözleşmesi bitmeden evden çıkarsa, kalan kira bedelini ev sahibine ödemekle yükümlüdür. 2. Depozito: Kiracı, evi teslim ederken depozitoyu ev sahibine geri vermelidir. Depozito, evin zarar görmemesi ve borçsuz olarak teslim edilmesi için alınır. 3. Anahtar Teslimatı: Kiracı, evi tahliye ederken anahtarı da ev sahibine teslim etmelidir. Aksi takdirde kira sözleşmesi devam ediyormuş gibi kabul edilir ve ev sahibi yasal yollara başvurabilir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitoyu kaç gün içinde iade etmek zorunda?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 3 ay içinde depozitoyu iade etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Kiracı depozitoyu geri alırken faiz talep edebilir mi?

    Kiracı, depozitoyu geri alırken faiz talep edemez. Ancak, ev sahibi depozitoyu zamanında iade etmezse, kiracının evden çıktığı günden itibaren başlamak üzere yasal faiz ödemesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı kirayı ödemiyor ev sahibi ne yapmalı?

    Kiracı kirayı ödemediğinde ev sahibi aşağıdaki adımları izleyebilir: 1. İhtarname Gönderme: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla ihtarname çekerek kira borcunu ödemesi için 30 gün süre tanır. Bu ihtarnamede borcun ödenmemesi durumunda tahliye davası açılacağı belirtilmelidir. 2. Tahliye Talepli İcra Takibi: Eğer kiracı ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye talepli icra takibi başlatabilir. 3. İki Haklı İhtar: Kiracı, bir kira yılı içinde iki kez kirayı ödemezse, ev sahibi iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açabilir. Bu süreçte hukuki danışmanlık almak, doğru adımların atılması ve hak kaybı yaşanmaması için önemlidir.
    5 kaynak