• Buradasın

    Ev kirasında depozito kaç aylık olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Türk Borçlar Kanunu’nun 342. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında depozito üç aylık kira bedelini aşamaz 14.
    Ancak, kira sözleşmesi konut veya çatılı işyeri kirasına ilişkin değilse, depozito üst sınırının uygulanması mümkün değildir 1.
    Ayrıca, ev sahiplerinin depozito miktarını taksitler halinde talep etmesi de mümkündür; bu durum tamamen kiracı ve mülk sahibi arasındaki anlaşmaya bağlıdır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. nurolgyo.com
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. sozcu.com.tr
        3
      4. karar.com
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı evi boşaltınca son kira ne zaman ödenir?

    Kiracının evi boşaltması durumunda son kira bedelinin ne zaman ödeneceği, kira sözleşmesinin şartlarına ve ülkenin yasal düzenlemelerine bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira süresi sona ermeden veya sözleşmede belirlenen fesih dönemi dışında kiralanan tahliye edildiği takdirde, mülk sahibinin taşınmazı yeniden kiraya verebileceği uygun bir süre için kiracının sözleşmeden doğan borcu devam eder. Makul süre dolmasına rağmen yeni kiracı bulunmamış olursa kiracının ödeme yükümlülüğü devam eder. Kira sözleşmesi bitmeden evden çıkmak, depozito gibi konularda da probleme yol açabilir. Daha fazla bilgi için bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitoyu kaç gün içinde iade etmek zorunda?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 3 ay içinde depozitoyu iade etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Ev sahibi depozitodan kesinti yapabilir mi?

    Ev sahibinin depozitodan kesinti yapabilmesi için haklı gerekçeleri olmalıdır. Ev sahibinin depozitodan kesinti yapabileceği durumlar: Kiralananda meydana gelen hasarlar. Ödenmemiş kira ve aidat borçları. Diğer sözleşmesel yükümlülüklerin ihlali. Ev sahibi, normal (olağan) kullanımdan kaynaklanan eskime ve yıpranmalar için depozitodan kesinti yapamaz. Depozitodan kesinti yapılması durumunda, ev sahibinin kiracıyı hangi gerekçeyle ne kadar kesinti yapılacağı konusunda yazılı olarak bilgilendirmesi ve yapılan kesintinin gerekçesini belgelerle birlikte sunması gerekir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde depozito ne kadar olmalı?

    Kira sözleşmesinde depozito miktarı, Türk Borçlar Kanunu'nun 342. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında üç aylık kira bedelini aşamaz. Uygulamada depozito miktarı, kiraya veren ile kiracının anlaşmasına, mülkün özelliklerine ve sözleşmenin koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Depozito miktarı belirlenirken dikkate alınması gereken bazı kriterler: Kira bedeli. Mülkün değeri ve durumu. Kiralama süresi. Özel koşullar.
    5 kaynak

    Depozito nedir?

    Depozito, kiracı tarafından kiraya verene, kiralanan taşınmazın zarar görmesi veya kiralanan yerin sözleşme şartlarına uygun olarak teslim edilmemesi durumunda kullanılmak üzere verilen bir güvence bedelidir. Depozito miktarı genellikle kira bedelinin bir veya iki katı olarak belirlenir ve kiralama süresince kiraya veren tarafından tutulur. Depozito, kiracının taşınmazı hasarsız ve eksiksiz teslim etmesini güvence altına almak için verilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, depozito ücreti en fazla üç aylık kira bedeli kadar olabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı önceden alma hakkına sahip mi?

    Ev sahibi, kirayı önceden alma hakkına sahiptir, ancak bu durum belirli koşullara bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda ve belirli bir süre sonra artırabilir. Depozito konusunda ise, ev sahibi kiracıdan bir depozito talep edebilir ve bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar.
    5 kaynak

    Kiracı depozito iadesi kaç gün sürer?

    Kiracı depozito iadesi, kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren genellikle 1-3 ay içinde tamamlanır. Bu süre, ev sahibinin depozitoyu iade etme süresine ve işlemlerin hızına bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak