• Buradasın

    Emsali 2 ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emsali 2, bir arsanın yüzde 200’ü kadar inşaat hakkı olduğu anlamına gelir 1.
    Örneğin, 1000 m²’lik bir parselde, 2000 m² inşaat yapılabileceği anlamına gelir 14.
    Emsal (KAKS) oranı, imar planında yerel belediyeler tarafından belirlenir ve bölgenin yapılaşma yoğunluğu, nüfus yoğunluğu, çevre koşulları gibi çeşitli faktörler göz önünde bulundurularak farklılık gösterebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. uzmanraporu.org
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. dayibilir.com
        3
      4. enpopulersorular.com
        4
      5. emlakjet.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emsale göre ücret belirleme nedir?

    Emsale göre ücret belirleme, bir çalışanın aldığı ücretin, aynı işi yapan ve benzer niteliklere sahip diğer çalışanların ücretleriyle karşılaştırılması sürecidir. Bu süreç, genellikle iş sözleşmesinin feshi sonrasında, işçinin tazminat ve diğer alacaklarının doğru hesaplanabilmesi için yapılır. Emsal ücret araştırmasında kullanılan bazı kaynaklar şunlardır: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK): Meslek gruplarına göre ortalama maaş bilgileri yayınlar. Sendikalar ve meslek odaları: Üyelerine ait ücret bilgileri ve emsal ücret araştırmaları sunar. Özel sektör firmaları: Ücret araştırması hizmeti sağlar. Araştırmanın sonucunda, işçinin alması gereken ücret belirlenir ve bu ücret üzerinden tazminat ve diğer alacaklar hesaplanır.
    5 kaynak

    Emsali yüksek arsa ne demek?

    Emsali yüksek arsa, bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanının büyük olduğu anlamına gelir. Emsal (KAKS - Kat Alanı Kat Sayısı), bir arsaya yapılacak yapının toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder. Örneğin, 1000 m²'lik bir parselde 1,2 emsal (KAKS) değeri, 1200 m² inşaat yapılabileceği anlamına gelir.
    5 kaynak

    Emsal oranı 0.40 ne demek?

    Emsal oranı 0,40, bir arsanın yüzde 40’ı kadar inşaat hakkı olduğunu ifade eder. Örneğin, 1000 m²’lik bir parselde 0,40 emsal oranı varsa, bu parselde en fazla 400 m² inşaat yapılabilir.
    5 kaynak

    Emsal ve örnek aynı şey mi?

    Emsal ve örnek aynı şey değildir, ancak anlamları birbirine yakındır. Emsal, bir şeyin diğerlerine örnek olarak gösterilmesi veya benzetilmesi anlamına gelir. Örnek ise bir şeyin benzerlerine gösterilmesini ifade eder. Dolayısıyla, emsal kelimesi örnek kelimesini içerir, ancak her örnek emsal olarak değerlendirilmez.
    5 kaynak

    15-30 emsal ne demek?

    15/30 emsal, bir arsanın imar planında belirtilen ve iki orandan oluşan bir değerdir. Üstteki oran (15), Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) oranını ifade eder ve arsanın üzerine inşa edilecek yapının zemin oturum alanının hesaplanmasını sağlar. Alttaki oran (30) ise Emsal (KAKS) oranını temsil eder ve arsanın toplam inşaat alanını belirler. Bu durumda, 15/30 emsali olan bir arsada: TAKS oranı %15 olduğundan, 1000 m² bir arsa için 150 m² net oturum alanı hesaplanır. KAKS oranı %30 olduğundan, aynı arsa için toplam inşaat alanı 300 m² olarak belirlenir.
    5 kaynak

    Emsale dahil alanlar nelerdir?

    Emsale dahil alanlar, toplam inşaat alanının hesaplandığı ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) oranına dahil edilen alanlardır. Emsale dahil edilen bazı alanlar: Balkonlar ve teraslar: Kat bahçeleri, kış bahçeleri ve açık çıkmalar. Kapalı alanlar: Merdivenler, asansör ön sahanlıkları, kat ve ara sahanlıklar. Tespit alanı: Yangın güvenlik koridoru, bina giriş holleri ve kat holleri. Diğer alanlar: Tesisat alanları, su depoları, kazan dairesi gibi alanlar. Emsale dahil olmayan alanlar, imar planında belirtilir ve bu alanlar genellikle bahçe, otopark, sığınak gibi yapıları içerir.
    5 kaynak

    Emsale uygun karar nedir?

    Emsale uygun karar, daha önce verilmiş bir mahkeme kararının, benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanabilme olasılığını ifade eder. Bu tür kararlar, yüksek yargı kararları (Yargıtay, Anayasa Mahkemesi vb.) tarafından verildiğinde, hukukun uygulanışı açısından yol gösterici olarak kabul edilir.
    5 kaynak