• Buradasın

    15-30 emsal ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    15/30 emsal, bir arsanın imar planında belirtilen kat alanı katsayısını (KAKS) ifade eder 35. Bu, arsanın toplam alanının %15'i kadar inşaat yapılabileceğini gösterir 3.
    Detaylı hesaplama örneği: 1000 m²'lik bir parselde 15/30 emsal varsa, yapılacak inşaatın toplam alanı (1000 x 0,30) = 300 m² olacaktır 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. uzmanraporu.org
        1
      2. emlakkulisi.com
        2
      3. gayrimenkulmevzuati.com
        3
      4. pislikmimar.com
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emsal ve taks aynı mı?

    Evet, "emsal" ve "Taks" aynı kavramı ifade eder. Taks (Taban Alanı Kat Sayısı), bir binanın taban alanının arsanın en çok ne kadarını kaplayabileceğini gösterir.
    5 kaynak

    Emsale göre ücret belirleme nedir?

    Emsale göre ücret belirleme, bir çalışanın aldığı ücretin, aynı işi yapan ve benzer niteliklere sahip diğer çalışanların ücretleriyle karşılaştırılması sürecidir. Bu süreç, genellikle iş sözleşmesinin feshi sonrasında, işçinin tazminat ve diğer alacaklarının doğru hesaplanabilmesi için yapılır. Emsal ücret araştırmasında kullanılan bazı kaynaklar şunlardır: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK): Meslek gruplarına göre ortalama maaş bilgileri yayınlar. Sendikalar ve meslek odaları: Üyelerine ait ücret bilgileri ve emsal ücret araştırmaları sunar. Özel sektör firmaları: Ücret araştırması hizmeti sağlar. Araştırmanın sonucunda, işçinin alması gereken ücret belirlenir ve bu ücret üzerinden tazminat ve diğer alacaklar hesaplanır.
    5 kaynak

    Emsal ve misal ne demek hukukta?

    Emsal ve misal terimleri hukukta farklı anlamlar taşır: 1. Emsal: Daha önce verilmiş bir mahkeme kararının, benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanmasıdır. 2. Misal: Örnek, eş ve denk anlamlarına gelir.
    5 kaynak

    Emsal raporu ne işe yarar?

    Emsal raporu, iki ana amaçla kullanılır: 1. Hukuki Kararlar İçin: Emsal raporlar, gelecekteki mahkeme kararlarına yol gösterici olarak hizmet eder. 2. Gayrimenkul Değerleme İçin: Emsal raporlar, taşınmazların (arsa, arazi, bina, konut) değerlemesinde kullanılır.
    5 kaynak

    Emsal hesabı nasıl yapılır?

    Emsal hesabı iki farklı şekilde yapılabilir: inşaat emsali (KAKS) hesabı ve emsal kira bedeli hesabı. 1. İnşaat Emsali (KAKS) Hesabı: Bir yapının kat alanlarının toplamının, toplam arsa alanına oranı olarak hesaplanır. Formül şu şekildedir: - Emsal (KAKS) = İnşaat Alanı / Arsa Alanı. 2. Emsal Kira Bedeli Hesabı: Benzer özelliklere sahip diğer gayrimenkullerin kira bedellerinin ortalaması alınarak yapılır. Bu hesaplamada dikkate alınması gereken faktörler şunlardır: - Gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, yaşı, kullanım durumu. - Bölgedeki talep ve arz durumu. Emsal kira bedelini belirlemek için ayrıca emlak danışmanlarından bilgi almak, online emlak platformlarını kullanmak veya resmi kurum ve kuruluşların raporlarını incelemek de mümkündür.
    5 kaynak

    Emsali yüksek arsa ne demek?

    Emsali yüksek arsa, imar planları tarafından belirlenen ve üzerine daha fazla inşaat yapılmasına izin verilen arsalar anlamına gelir. Bu tür arsalarda emsal değeri (KAKS) daha yüksektir, bu da daha fazla kat ve geniş binalar inşa edilebileceği anlamına gelir.
    5 kaynak

    Kaks ve emsal aynı şey mi?

    Evet, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve emsal aynı şeyi ifade eder.
    5 kaynak