TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) harici alanlar, yani taban alanına dahil edilmeyen alanlar şunlardır: Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alan. Ana yapının dışında kalan binaya ait arıtma tesisi ve trafolar, akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları hariç olmak üzere kanopiler ve arkatlar. Yangın merpenleri, toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar. Zemine oturan avlular, iç bahçeler, açık havuzlar. Pergole, kameriye, üstü açık veya örtülü zemin terasları. Bahçe duvarı ve istinat duvarı gibi yapılar. Kontrol kulübeleri ile tamamen toprağın altında kalan otopark, açık otopark, sığınak ve tesisat hacimleri. Ana binadan ayrı ve toprağın altında kalan yakıt depoları, su depoları, su sarnıcı ve gri su toplama havuzu.