• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Yönetim planı değiştirilebilir mi?

    • Hukuk
    • Yönetim
    • KatMalikleri
    • ApartmanYönetimi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, yönetim planı değiştirilebilir 13.
    Yönetim planının değiştirilebilmesi için tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı gereklidir 13. Bu çoğunluk, toplantıya katılan maliklerin değil, apartmanda veya sitede yer alan tüm kat maliklerinin toplam sayısına göre hesaplanır 1.
    Eğer bu çoğunluk sağlanamazsa, yönetim planı değişikliği için mahkemeye başvurulabilir ve hakim tarafından karar verilebilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akademikhukuk.org
        1
      2. kubrayildiz.av.tr
        2
      3. emsal.com
        3
      4. alfaavukatlik.com.tr
        4
      5. sezgenhukuk.com
        5

    • Yönetim planı değişikliğinin sonuçları nelerdir?

    • Kat maliklerinin onayı nasıl alınır?

    • Apartman yönetimi için yasal düzenlemeler nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Site yönetim planı ve işletme projesi aynı şey mi?

    Site yönetim planı ve işletme projesi aynı şeyler değildir. Yönetim planı, sitenin veya apartmanın yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini, yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenleyen bir belgedir. İşletme projesi ise, sitenin bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider kalemlerinin planlandığı resmi bir belgedir.
    • İşletme
    • Yönetim
    • Belge
    • Finans
    5 kaynak

    Apartmanın yönetim planı kaç yıl saklanır?

    Apartmanın yönetim planı, ilgili bulundukları yılı takip eden takvim yılından başlayarak 10 yıl süreyle saklanır.
    • Hukuk
    • Yönetim
    • Apartman
    • SaklamaSüresi
    5 kaynak

    Yönetim planı değişikliği için karar almaya kim yetkilidir?

    Yönetim planı değişikliği için karar almaya apartmanın yönetim kurulu veya kat maliklerinin oluşturduğu genel kurul yetkilidir. Bazı hususlarda kat maliklerinin 4/5’inin oyuyla değişiklik yapılabilirken, kanunda sayılı bazı hususlarda da kat maliklerinin oy birliği ile kurul tarafından yönetim planı değiştirilir. Ayrıca, kat malikleri bir araya gelip yönetim planını hazırlayamazlarsa, mahkeme devreye girebilir ve kat mülkiyeti kanununa uygun şekilde, tarafların çıkarlarını göz önünde bulundurarak bir yönetim planı belirleyebilir.
    • Hukuk
    • Yönetim
    • KatMülkiyeti
    • KararAlma
    5 kaynak

    Yönetim planı ne zaman yürürlüğe girer?

    Yönetim planı, tapuya tescil edildikten sonra yürürlüğe girer. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken hazırlanan yönetim planı, tapu müdürlüğüne sunulduğunda tapu kütüğüne şerh edilir ve bu andan itibaren tüm kat maliklerini ve bağımsız bölüm kullanıcılarını bağlayıcı hale gelir.
    • Hukuk
    • Tapu
    5 kaynak

    Apartmanın yönetim planı hangi kanunlara tabidir?

    Apartmanın yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve bu kanunun 28. maddesi başta olmak üzere, ilgili mevzuata tabidir. Yönetim planı ayrıca aşağıdaki kanunlara ve genel hükümlere de uymak zorundadır: Kanuna uygunluk. Mimari projeye uygunluk. Diğer taşınmazları ilgilendiren hükümler. Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar Kat Mülkiyeti Kanunu ve genel hükümler çerçevesinde çözülür.
    • Hukuk
    • KatMülkiyeti
    • Kanunlar
    5 kaynak

    Apartmanda yönetim planı nasıl değiştirilir?

    Apartmanda yönetim planını değiştirmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Değişiklik Yapılacak Maddelerin Belirlenmesi. 2. Kat Malikleri Kurulu Gündemine Alma. 3. Oylama Süreci. 4. Yeni Yönetim Planının Hazırlanması. 5. Onay Süreci. 6. Tapu Şerhi. Yönetim planı değişikliğinde yasal çoğunluk sağlanmamışsa veya sağlanmış olsa bile kanunlara aykırı, imara aykırı veya ahlaka aykırı bir düzenleme getirilmişse mahkemeden iptali talep edilebilir. Yönetim planı değişikliği için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    • Hukuk
    • ApartmanYönetimi
    • KatMalikleri
    5 kaynak

    Yönetim planı kiracıyı bağlar mı?

    Evet, yönetim planı kiracıyı bağlar. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. maddesine göre, yönetim planı bütün kat maliklerini ve kiracıları da etkileyen bir “sözleşme hükmünde” belgedir.
    • Hukuk
    • Yönetim
    • KatMülkiyeti
    • Kiracı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"algt0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fyonetim-plani-degistirilebilir-mi-135705700%3Flr%3D213%26ncrnd%3D11629","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9498757551756553927","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756553951232170-113760113491486836-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-123-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"algtw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"algt1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"algtw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"algt2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, yönetim planı değiştirilebilir** [```1```](https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/)[```3```](https://emsal.com/tum-detaylariyla-kat-mulkiyeti-hukukunda-yonetim-plani/).\n\nYönetim planının değiştirilebilmesi için **tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı** gereklidir [```1```](https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/)[```3```](https://emsal.com/tum-detaylariyla-kat-mulkiyeti-hukukunda-yonetim-plani/). Bu çoğunluk, toplantıya katılan maliklerin değil, apartmanda veya sitede yer alan tüm kat maliklerinin toplam sayısına göre hesaplanır [```1```](https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/).\n\nEğer bu çoğunluk sağlanamazsa, yönetim planı değişikliği için mahkemeye başvurulabilir ve hakim tarafından karar verilebilir [```2```](https://kubrayildiz.av.tr/yonetim-planinin-degistirilmesi-veya-iptali/)[```3```](https://emsal.com/tum-detaylariyla-kat-mulkiyeti-hukukunda-yonetim-plani/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/","title":"YÖNETİM PLANI NEDİR? - 2025 Gayrimenkul Avukatı","shownUrl":"https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://kubrayildiz.av.tr/yonetim-planinin-degistirilmesi-veya-iptali/","title":"Yönetim Planı Nasıl Değiştirilir veya İptal Edilir?","shownUrl":"https://kubrayildiz.av.tr/yonetim-planinin-degistirilmesi-veya-iptali/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://emsal.com/tum-detaylariyla-kat-mulkiyeti-hukukunda-yonetim-plani/","title":"Tüm Detaylarıyla Kat Mülkiyeti Hukukunda Yönetim Planı","shownUrl":"https://emsal.com/tum-detaylariyla-kat-mulkiyeti-hukukunda-yonetim-plani/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.alfaavukatlik.com.tr/yonetim-plani-nedir/","title":"Yönetim Planı Nedir? - Alfa Avukatlık","shownUrl":"https://www.alfaavukatlik.com.tr/yonetim-plani-nedir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.sezgenhukuk.com/kat-mulkiyeti/site-apartman-yonetim-plani-nasil-degistirilir","title":"Site Apartman Yönetim Planı Nasıl Değiştirilir?","shownUrl":"https://www.sezgenhukuk.com/kat-mulkiyeti/site-apartman-yonetim-plani-nasil-degistirilir","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Yönetim planı değiştirilebilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"ApartmanYönetimi"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yönetim planı değişikliğinin sonuçları nelerdir?","url":"/search?text=Y%C3%B6netim+plan%C4%B1+de%C4%9Fi%C5%9Fikli%C4%9Finin+sonu%C3%A7lar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kat maliklerinin onayı nasıl alınır?","url":"/search?text=Kat+maliklerinin+onay%C4%B1+nas%C4%B1l+al%C4%B1n%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Apartman yönetimi için yasal düzenlemeler nelerdir?","url":"/search?text=Apartman+y%C3%B6netimi+i%C3%A7in+yasal+d%C3%BCzenlemeler&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Y%C3%B6netim+plan%C4%B1+de%C4%9Fi%C5%9Ftirilebilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9498757551756553927","reqid":"1756553951232170-113760113491486836-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-123-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756553951232170-113760113491486836-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-123-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"algtw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"algt3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/sssicerik/apartman-ve-site-yonetimleri-icin-isletme-projesi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://fmsyonetim.com/site-isletme-projesi-nedir-ve-nasil-hazirlanmali/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.biyos.net/destek/isletme-projesi-yapmak-zorunlu-mu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ataaofsoru.com/bina-yonetimi-ve-site-isletmeciligi-dersi-4-unite-ozeti-817?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sahayonetim.com/isletme-projesi-2/?size=16&stub=1"],"header":"Site yönetim planı ve işletme projesi aynı şey mi?","teaser":"Site yönetim planı ve işletme projesi aynı şeyler değildir. Yönetim planı, sitenin veya apartmanın yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini, yönetici ve denetçilerin alacakları ücreti ve yönetime ait diğer hususları düzenleyen bir belgedir. İşletme projesi ise, sitenin bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider kalemlerinin planlandığı resmi bir belgedir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/site-yonetim-plani-ve-isletme-projesi-ayni-sey-mi-2600820304","tags":[{"href":"/yacevap/t/isletme","text":"İşletme"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/belge","text":"Belge"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"Finans"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akelbinayonetimi.com/apartman-yonetimleri-icin-gerekli-belgeler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/apartman-yonetimi-evraklar-ne-kadar-sure-saklanr?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gozdeyonetim.com/apartman-yonetimi-evraklari-kac-yil-saklanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.uluayhukukburosu.com/apartman-yonetmeligi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/apartman-yonetim-plani/?size=16&stub=1"],"header":"Apartmanın yönetim planı kaç yıl saklanır?","teaser":"Apartmanın yönetim planı, ilgili bulundukları yılı takip eden takvim yılından başlayarak 10 yıl süreyle saklanır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartmanin-yonetim-plani-kac-yil-saklanir-1460133473","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/apartman","text":"Apartman"},{"href":"/yacevap/t/saklamasuresi","text":"SaklamaSüresi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yelkenhukuk.com/y%C3%B6netim-plan%C4%B1-ve-uygulanmas%C4%B1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartman-ve-site-yonetim-plani-nasil-degisir-gerekli-olan-oy-orani-ne-180157?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://irembikedemirhan.com/yonetim-plani?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kat-mulkiyeti/site-apartman-yonetim-plani-nasil-degistirilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.iltanekmekcioglu.com/yonetim-planinin-iptali-ve-degistirilmesi/?size=16&stub=1"],"header":"Yönetim planı değişikliği için karar almaya kim yetkilidir?","teaser":"Yönetim planı değişikliği için karar almaya apartmanın yönetim kurulu veya kat maliklerinin oluşturduğu genel kurul yetkilidir. Bazı hususlarda kat maliklerinin 4/5’inin oyuyla değişiklik yapılabilirken, kanunda sayılı bazı hususlarda da kat maliklerinin oy birliği ile kurul tarafından yönetim planı değiştirilir. Ayrıca, kat malikleri bir araya gelip yönetim planını hazırlayamazlarsa, mahkeme devreye girebilir ve kat mülkiyeti kanununa uygun şekilde, tarafların çıkarlarını göz önünde bulundurarak bir yönetim planı belirleyebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/yonetim-plani-degisikligi-icin-karar-almaya-kim-yetkilidir-2053053043","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kararalma","text":"KararAlma"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eminolgrupprofesyonelsiteyoneticiligi.com/idari-bilgiler/yonetim-plani.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiraavukat.com/yonetim-plani-nedir-kat-mulkiyeti-kanununa-gore-onemi-ve-ozellikleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/yonetim-plani-ornegi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hurriyet.com.tr/egitim/yonetim-plani-nedir-neleri-kapsar-yonetim-plani-ne-ise-yarar-plani-kimler-yapar-41940943?size=16&stub=1"],"header":"Yönetim planı ne zaman yürürlüğe girer?","teaser":"Yönetim planı, tapuya tescil edildikten sonra yürürlüğe girer. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken hazırlanan yönetim planı, tapu müdürlüğüne sunulduğunda tapu kütüğüne şerh edilir ve bu andan itibaren tüm kat maliklerini ve bağımsız bölüm kullanıcılarını bağlayıcı hale gelir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/yonetim-plani-ne-zaman-yururluge-girer-32508321","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiraavukat.com/yonetim-plani-nedir-kat-mulkiyeti-kanununa-gore-onemi-ve-ozellikleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gozdeyonetim.com/apartman-yonetimi-hangi-kanuna-tabi-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/apartman-yonetim-plani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/apartman-yonetim-plani/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatcerenyanik.com/makaleler/yonetim-plani-apartmanda-zorunlu-mudur/?size=16&stub=1"],"header":"Apartmanın yönetim planı hangi kanunlara tabidir?","teaser":"Apartmanın yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve bu kanunun 28. maddesi başta olmak üzere, ilgili mevzuata tabidir. Yönetim planı ayrıca aşağıdaki kanunlara ve genel hükümlere de uymak zorundadır: Kanuna uygunluk. Mimari projeye uygunluk. Diğer taşınmazları ilgilendiren hükümler. Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar Kat Mülkiyeti Kanunu ve genel hükümler çerçevesinde çözülür.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartmanin-yonetim-plani-hangi-kanunlara-tabidir-2259934919","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kanunlar","text":"Kanunlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gozdeyonetim.com/apartman-yonetimi-nasil-degistirilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kat-mulkiyeti/site-apartman-yonetim-plani-nasil-degistirilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartman-ve-site-yonetim-plani-nasil-degisir-gerekli-olan-oy-orani-ne-180157?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulgundemi.com/yonetim-plani-degisikligi-nasil-yapilir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/yonetim-planinin-degistirilmesi-veya-iptali/?size=16&stub=1"],"header":"Apartmanda yönetim planı nasıl değiştirilir?","teaser":"Apartmanda yönetim planını değiştirmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Değişiklik Yapılacak Maddelerin Belirlenmesi. 2. Kat Malikleri Kurulu Gündemine Alma. 3. Oylama Süreci. 4. Yeni Yönetim Planının Hazırlanması. 5. Onay Süreci. 6. Tapu Şerhi. Yönetim planı değişikliğinde yasal çoğunluk sağlanmamışsa veya sağlanmış olsa bile kanunlara aykırı, imara aykırı veya ahlaka aykırı bir düzenleme getirilmişse mahkemeden iptali talep edilebilir. Yönetim planı değişikliği için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartmanda-yonetim-plani-nasil-degistirilir-518903372","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"ApartmanYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"KatMalikleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/site-yonetim-plani?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.apsiyon.com/blog/kat-malikleri-icin-yonetim-plani?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://umutakpinar.com/kiraci-yonetim-planini-bilmek-zorunda-midir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatkira.com/apartman-yonetim-plani-kat-mulkiyetinin-anayasasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://buldink.com/apartman-yonetim-plani-nedir/?size=16&stub=1"],"header":"Yönetim planı kiracıyı bağlar mı?","teaser":"Evet, yönetim planı kiracıyı bağlar. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 28. maddesine göre, yönetim planı bütün kat maliklerini ve kiracıları da etkileyen bir “sözleşme hükmünde” belgedir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/yonetim-plani-kiraciyi-baglar-mi-1415490422","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"algtw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"algt4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"algtw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"algt5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"algtw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}