• Buradasın

    Yönetim planı ne zaman yürürlüğe girer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yönetim planı, tapuya tescil edildikten sonra yürürlüğe girer 12.
    Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken hazırlanan yönetim planı, tapu müdürlüğüne sunulduğunda tapu kütüğüne şerh edilir ve bu andan itibaren tüm kat maliklerini ve bağımsız bölüm kullanıcılarını bağlayıcı hale gelir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. eminolgrupprofesyonelsiteyoneticiligi.com
        1
      2. kiraavukat.com
        2
      3. akademikhukuk.org
        3
      4. sarikayakarayhukuk.com
        4
      5. hurriyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yönetim nedir kısaca tanımı?

    Yönetim, bir işi yönetme, bir grup insanı çekip çevirme ve çeşitli görevler vererek işlerin bitirilmesini sağlama işidir.
    5 kaynak

    Apartmanda yönetim planı yoksa ne olur?

    Apartmanda yönetim planı yoksa aşağıdaki durumlar ortaya çıkabilir: Yönetimin yasal dayanağı eksikliği. Uyuşmazlıklarda çözüm zorluğu. Eksik düzenleme. Yönetim planı olmadığında bu konular eksik kalabilir. Yönetim planı, tapu müdürlüklerinden temin edilebilir.
    5 kaynak

    Yönetim planında hangi maddeler olmalı?

    Yönetim planında bulunması gereken bazı maddeler şunlardır: Yönetim tarzı. Ortak alanların kullanımı. Yönetici ve denetçilerin görev ve yetkileri. Aidat ve gider paylaşımı. Genel yaşam kuralları. Uyuşmazlıkların çözümü. Değişiklik şartları. Yönetim planı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve ilgili mevzuata uygun şekilde hazırlanmalıdır.
    5 kaynak

    Yönetim planındaki kurallara uyulmazsa ne olur?

    Yönetim planındaki kurallara uyulmaması durumunda, apartman yönetimi veya yönetim kurulu gerekli önlemleri alarak sorunu çözmeye çalışacaktır. Yönetim planına aykırı davranan apartman sakinleri, uyarı mektupları, para cezaları, ortak alanların kullanımının kısıtlanması veya hukuki işlemler gibi yaptırımlarla karşılaşabilir. Ayrıca, kat malikleri, yönetim planı veya Kat Mülkiyeti Kanunu’na aykırı işlemler nedeniyle 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 33. Maddesi uyarınca sulh hukuk mahkemesine dava açabilir. Yönetim planına aykırılık durumunda, uygulanacak yaptırımlar ve hukuki süreçler hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Apartmanın yönetim planı hangi kanunlara tabidir?

    Apartmanın yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve bu kanunun 28. maddesi başta olmak üzere, ilgili mevzuata tabidir. Yönetim planı ayrıca aşağıdaki kanunlara ve genel hükümlere de uymak zorundadır: Kanuna uygunluk. Mimari projeye uygunluk. Diğer taşınmazları ilgilendiren hükümler. Yönetim planında hüküm bulunmayan hallerde, anagayrimenkulün yönetiminden doğacak anlaşmazlıklar Kat Mülkiyeti Kanunu ve genel hükümler çerçevesinde çözülür.
    5 kaynak

    Yönetim planı değiştirilebilir mi?

    Evet, yönetim planı değiştirilebilir. Yönetim planının değiştirilebilmesi için tüm kat maliklerinin beşte dördünün yazılı onayı gereklidir. Eğer bu çoğunluk sağlanamazsa, yönetim planı değişikliği için mahkemeye başvurulabilir ve hakim tarafından karar verilebilir.
    5 kaynak

    Apartmanın yönetim planı kaç yıl saklanır?

    Apartmanın yönetim planı, ilgili bulundukları yılı takip eden takvim yılından başlayarak 10 yıl süreyle saklanır.
    5 kaynak